のための家方法:オークションであなたの家を販売する
あなたの家を販売することを計画しているが、潜在的なバイヤーと来ている不動産業者の月の思考を恐れ、土壇場で落ちる取り引きか。 できるだけ早くあなたの家を販売したい場合は、オークションでの販売のためのあなたの財産をリストすることは素晴らしいアイデアです。
ここでは、オークションであなたの家を販売する方法についていくつかの有用な情報です。
オークションであなたの家を販売するもの
特定のタイプのプロパティは、オークションでの販売にはるかに適しています。 これらは重要な革新および投資を必要としたら従来の手段によって、例えば販売しにくい家を含んでいる;銀行が通常負債を回復するためにできるだ 不動産業者のオフィスでの会話を介して取得するよりもはるかに高い価格が入札戦争の暑さの中で達成可能であるように、あなたは、高い需要があ
右のオークションハウスやウェブサイトを選ぶ
人々はますますオークションで家を販売するためにプロパティやオークションのウェブサ オンラインオークションは、通常、販売が最高入札者に授与された後、特定の期間、例えば12時間のために実行されます。 ウェブサイトの代表者は、買い手、売り手、弁護士との会合を手配して、取引をまとめます。 オンラインオークションの選択の使用によって、販売人は不動産業者を使用するか、または個人的に販売できる。
それは費用を救い、潜在的なバイヤーの大いにより広いプールにオークションプロセスを開き、そしてあなたの家を販売する速く、安全で容易な方法である。 れんがとモルタルのルートを行くことにした場合は、同じ価格帯内であなたに似たプロパティを提供しています競売人が必要です。 右の不動産業者を選ぶことに類似した、右のオークションの家の選択によってあなたの家の好ましい取り引きを得ることのあなたのチャンスを非常
価格
オークションで販売するためにあなたの財産をリストする前に、あなたの準備価格が何であるかを決定する必要があります。 これは、入札が開始されると、あなたが受け入れる最低価格であり、それは右のレベルでこれを設定することが重要です。 予約価格が値をつけるプロセスの間に達すれば–オンラインまたは物理的なオークションで–特性は販売され、戻ることがない。
入札中に準備価格に達していない場合は、絶望しないでください：あなたは後で交渉し、まだオークションの条件で買い手と取引を行うことができます。 また、ガイド価格もありますが、これは必ずしも準備価格と同じではありません。 繰り返しますが、これについて慎重に考えてください。 それはオークションに出席するためにバイヤーを誘惑するには十分に低くなければならないが価格が値をつけることの間に大いにより高く運転されると同時に入札者が延期されるように非現実的に低くべきでない。
続きを読む：不動産オークションで売買するためのヒント
それはあなたに何の費用がかかりますか？
オークションで家を販売するときに適用される手数料の二つのタイプがあります：入場料（返金不可）、一般的にプロパティの広告をカバーするために、およ 別のプロパティとオークションのウェブサイトは、通常、物理的な対応のコストよりもはるかに安い、独自の料金構造を持っています。
競売物件の売り方は？
オークションでは、予約価格を超えた場合にのみ入札が行われます。 オンラインオークションでは、通常、カットオフ時間（特定の期間にわたって実行されます）があり、入札は最高入札者に授与されます。 オンラインオークションでは、販売を促進するウェブサイトは、買い手と売り手が会うように手配し、販売契約が署名されます。 預金は、通常、この会議の後に支払われ、買い手と売り手の間で行われた契約に依存します。
オークションサイトは法的取引ではなく買い手と売り手のミーティングポイントとして機能するため、販売プロセスは伝統的な方法で売却されている不動産のそれに似ています。 物理的なオークションでは、最高入札者はその場で入札価格の10％を支払わなければならず、残りのお金を思い付くために28日を持っています。 買い手はまた、販売の覚書に署名する必要がありますし、書類は、買い手の弁護士に送信されます。
オークションであなたの家を販売することの欠点
主な欠点は、あなたの財産がどのくらいのために販売されるかわからないということです。 物理的なオークションであなたの家を販売することも不動産業者を通じて販売するよりも高価なことができます。
まとめて
あなたの家をオークションで売るには？
- あなたの財産が売却可能であることを確認してください。 それは需要が高いかユニークですか？
- 尊敬のオークションのウェブサイトにあなたの財産を一覧表示
- あなたはまた、あなたが販売したいプロパティの種類を処理するオークションハウスを選択することができます
- 入場料と販売料の準備ができています
- 入札プロセスがどのように動作するかについて教育を受けています
- 入札後の手数料とpaperworkCall To Actionに慣れています
私有財産は、オークションで販売のためのプロパティを探しているバイヤーとあなたを接続してみましょう。 今日の当社のウェブサイトにあなたのリストを提出し、あなたの財産は、それに値する露出を得る見
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