不動産仲介業者を切り替える前に尋ねるべき8つの質問

私は不動産の専門職が一時的な非コミット行動によって悩まされる唯一の企業であることを信じない。 長い間、40/40クラブの日はなくなっています。 このごろ、非常に少数の運動選手は1つのスポーツの特権との彼らの全体のキャリアを使う。 私たちは、彼らがAmazonによって配信され、彼らのフロントポーチに待っている食料品と空気BnB’ingされているアパートに自分自身をユーバーすることができ このマイクロ波インスタント満足世代は、長期的なコミットメントに嫌悪感を持っています-しかし、希望があります。 何か価値のあるものには時間、努力、忍耐、そしてはいのコミットメントが必要であるという参加トロフィーの受信者の世代を再調整することができ

緑の牧草地と聖杯を求めてブローカーからブローカーに移動するエージェントを見る。 私はすべての証券会社が平等に作成されていることをほのめかしていません。 いくつかは、より良いサポート、トレーニング、および技術を提供していますが、あなたの動きが横方向（すべてのものが等しい）であり、あなたが後にあるすべ 「混乱者」や、まだ証明されていないかもしれない新しいゲーム変更アプリを持っていると主張する新しい企業に気を取られるのは簡単です。 私は技術を嘲笑していない、実際には、私はそれを受け入れるが、それはあなたのドアを叩いてクライアントを持っているだろう新しい魔法の丸薬（

すべての状況は異なっており、証券会社を切り替える必要がある多くの実行可能な理由があります。 プラテアウイングもその一つです。 あなたの証券会社でガラスの天井に当たった、とあなたがそこに学ぶことができるすべてを学んだ場合は、変更が順番にあるかもしれません。 あなたはオフィスであなたの5つの親しい友人（またはエージェント）の純資産と同じくらい良いですし、あなたが池で最大の魚なら-新しいものを見つ

だから、次回は船をジャンプするかゆみを持っているときは、次の8つの質問を検討してください。

不動産業者が必要とする3つの基本的なニーズは満たされていますか？

1. トレーニング
2. サポート
3. 認識

もちろん、これは驚くべきニュースではありません。 ほとんどのよい不動産の組織に訓練がある。 私たちのオフィスでは、毎週、毎月、四半期ごと、および毎年恒例のトレーニングイベントを開催しています。 私たちのトレーニングイベントの85％は無料です。 自分自身を確認してください。 あなたは本当に会社が提供しているすべてのトレーニングを利用していますか？

あなたのブローカーからのサポートは、あなたがそれを持っていないことに気付くまで価値がないと感じます。 ケース-イン-ポイント: それはそれにより調達の原因として機能するバイヤーに家を示した後特性の提供を堤出するためにバイヤーが別の代理店(とりわけリストの代理店)に それはいつ、提供が受け入れられ、取り引きから切られれば粘着性がある得る。 あなたのブローカーはあなたのために戦うのだろうか？ 100％のブローカーはどのようなインセンティブを助けなければなりませんか？ 私を信じて-それは解決するために5分以上の電話や電子メールがかかります。 考慮すべきもう一つは、業界であなたのブローカーの評判はあなたを助けるか、それは他の当事者との契約を交渉する時間が来るときにあなたを傷つけ 私はこのような状況で何百回も私のエージェントのためにbatに行かなければならなかったし、私の評判は私たちが和解に達するのを助けました。

私たちがより高く評価され、集中され、意図的に感じるとき、私たちはより良いパフォーマンスをすることに疑いはありますか？ 価値を感じることは、職場でより深いレベルの信頼とセキュリティを作り出し、私たちの価値を求めて守るエネルギーを少なくし、それを創造するエネル

あなたはどのように感じているかを表明し、あなたの現在の会社に調整する機会を与えましたか？

告白：対立は嫌いです。 私はそれらを避けることを試みる私の生命のほとんどを使い私が挑戦の頭部に取り組むことを習得することを学んだこと私の生命の最後の5年 あなたが満足していない場合-ブローカーに知らせてください。 私は一人の人が会社とそれらに対処するのではなく、否定的な意見を広め始めたので、多くの組織が崩壊するのを見てきました。 これは有毒であり、練習であり、あなたが知られることを望んでいない、とはい、評判のようなものはあなたに従います。 よい仲介商はあなたの必要性のそれぞれに演説し、会うことができるかどうか見る。 しかし、私の最大のペットpeeveは、手数料分割調整について不平を言う動作しないエージェントです。 私を信頼してください、あなたの既存の会社は仕事の倫理とそれに付随するエネルギーを価値としているので、あなたの生産がそれを保証するならば、 そうでない場合は、動作するように取得します。 ほとんどの問題は対処できますが、一部の問題は他の問題よりも多くの時間と労力を必要とする場合があります。 ブローカーが変更を移植するためのタイムラインを確立していることを確認します。

あなたは代理店ですか、それとも定期的な支払いですか？

すべての企業は、異なるビジネスモデルと異なる事業費を持っています。 それは、エージェントが都市のダウンタウンの都市で仕事で働くと、あなた自身の毎月の駐車場の費用を支払うことに似た事業費で共有することを期 質問は当然ある、彼らはサービスの月例宝庫を予約購読するあなたにより興味があるか、またはあなたの成功に粉れもなく興味があるか。 この質問に対する明確な答えはありません-あなたはあなたの腸を信頼するだけです。 これらのサービスおよび/またはツールは放棄できますか？ あなたは本当にそれらを必要としていますか？ 既にビジネスのあなたのブランドそして本を確立したら、それらのための使用を有しないかもしれない。 真新しい代理店なら、提供される用具のいくつかを考慮したいと思うかもしれないがあなたがそれらすべてを必要とするトラップに落ちない。 私は決して誰か他の人のプラットホームのあなたのブランドかビジネスを造ることについての非常に詳しく書いた。

あなたの個人的なブランドは会社のそれを超えていますか？

それはあなたがより多くのリードにアクセスすることができますので、最初に出始めたときに大企業の下で働くのは素晴らしいことですが、あなたの個人的なブランドよりもあなたの証券会社の名前を促進するかもしれません。 あなたがあなたのキャリアの間に関連付ける仲介業者に関係なく、クライアントがあなたを探してほしいので、ステップアウトして自分の名前を

企業は物件を売っていない。 代理店は特性を販売する。 これはあなたの会社か仲介商が価値を加えないが、構成へのあなたの貢献がそこにいるあなたの利点を超過するとき、行く時間であることを意味 これが機能するためには、関係が相互に有益でなければなりません。 私は私の個人的なブランドが私がの部分だったブティックの会社を越えて成長したことを知っていた時を思い出す。 それは自我旅行、または自己正義の発見ではありませんでした。 私たちの両方が一緒に成長していたので、私は何よりも失望しました-私は長く滞在している可能性があります。

5. あなたは学習を停止し、教師/メンターになっていますか？

あなたの証券会社のリーダーになることは素晴らしいことですが、あなたの翼の下に新しいエージェントを取るには時間とお金がかかります。 どのように多くの新しいエージェントは、あなたに四半期ごとに影をさせていますか？ 少数より多く、あなたの管理の仲介商に話しなさい。 新しいエージェントを指導するように求められるのはお世辞ですが、スケジュールによっては多少負担になることもあります。

あなたがチームを持っているとき、および/またはメンターエージェントであるとき、フェーズ1（積極的にクライアントを獲得）に滞在するのと比較して、管理モー あなたの既存の会社も将来の会社もあなたを（意図的にまたは意図的に）未払いのマネージャーに変えないことを確認してください。

あなたの既存のブローカーは、あなたの出口時に保留中の取引に完全な手数料を支払うのだろうか？

従業員マニュアルや独立請負契約書を見て、退職後の手数料がどのように分割されているかを調べてください。 多くの契約は、あなたが去った後、ブローカーがより高い分割を取得することを述べています。 彼らはより高い分割を取ることができれば、彼らは一般的にそれを行います。 彼らはあなたの出発後にあなたの通常の手数料の分割を支払うことに同意する場合は、書面でそれを取得しようとします。

当事務所では、エージェント/ブローカーは、彼らのビジネスの本を閉じるために彼らの出エジプトから30日を持っています。 そうでなければ、手数料は50％で支払われます。 私たちは、エージェントが参加するときにこれを非常に明確にしているので、混乱はありません。 あなたが来るいくつかの閉鎖を持っている場合は、あなたのエスクローが去る前に閉じるまで待つのが最善かもしれません。 あなたの市場が季節的ならあなたの使用中の季節前に船を跳ぶことは最もよいかもしれない。

あなたのスイッチは本当に戦略的ですか、それともあなたの自我はどこか他の場所で撫でられていますか？

あなたがしていること、またはあなたが誰であるかについて豊かに認識されていることは、ちょうど良い感じです。 それは素晴らしく、それが検証されているように安心して確認していますが、賞賛は、特に口頭贈収賄のこの種に屈すると関係の任意の種類に滞在す 言い換えれば、賞賛が止まると、それは次の会社または次のロマンスにあります。

あなたが安全ではなく、自分自身について価値があるか良いと感じるために外部の確認を必要とする場合、目に見えない文字列（または値札）を付けた不誠実な賞賛（または”ターゲット”）に特に敏感になるでしょう。 私は他の誰と同じくらい罪を犯していました。

新しい証券会社は、あなたがリードしたいライフスタイルを具現化していますか？

あなたが働いている組織、または働くことを検討している組織は、そのリーダーシップを反映していることを覚えておいてください。 彼らはあなたが生きたいライフスタイルを生きていますか？ 私は彼らの収入を指しているだけではありません。 お金は重要です、私は間違って取得しないでくださいが、どのようなコストで？ 彼らが富の追求で家族を失い、健康が悪く、中毒に苦しみ、フェラーリを運転した場合、それはあなたが探しているものですか？ 頑固な私を呼び出します,しかし、私は疎遠な夫であることなく、成功になるだろうと決めました,欠勤父親,そして、二つのコンマ収入と形状大食いの外,私は一人ではないことを知っています. あなたのケーキを持っているし、あまりにもそれを食べることができます。 他の人がそれをしました。 あなたもそうです。 それらのリーダーを見つけ、それらとあなた自身を一直線に並べなさい。 人々の言うことを聞いてはいけない。 彼らが何をすべきかに耳を傾けます。

結論

ブローカーはいないことに注意することが重要です–国家ブランドはなく、ブランド期間はあなたを成功させるつもりはありません不動産エー あなたは本当にそれをしたい必要があります–成功した不動産業者は自分自身を作る。 彼らは彼らが学んだツールを取り、彼らの市場でニッチを切り開くためにそれらを使用しています。 それは成功した不動産業者であるために多くのハードワークを取る–私は不動産の未来は、ビジネスを見つける方法を知っている必要があることから、ビ

–ポール-アルゲータ