今日の金利を活用する

今、ビジネス債務の借り換えをする時間ですか？ 今あなたのビジネスのための新しい貸付け金を得る時間はあるか。 今日の低金利環境では、多くのビジネス所有者は、既存の債務の借り換えや歴史的に低金利を利用するために新しいローンを取得しようとする誘惑 いくつかの所有者は真剣にこれらのオプションを見ているので、これらの低料金ははるかに長くはないという気持ちがあります。

今日の有利な金利環境で既存債務の借り換えや新規債務の引き受けを行う前に、借り換えや新規債務が企業にとって最も有益な選択肢であるこ 各問題は、点線に署名する前に分析する必要があります。

ほとんどの人にとって、債務の借り換えを検討する主な理由は、金利の低下を利用して、支払利息を削減し、毎月の現金消費を削減することです。 しかし、同様に重要な問題があります。

債務の借り換えを検討している企業にとって、最初のステップは、現在の債務のコストをよく理解する必要があります。 ビジネス所有者は、元の元本残高、現在の未払い元本残高、金利、支払い条件、担保約束、および個人的な保証を持つすべての会社の債務を一覧表示する必 残高元本残高と現在の金利を見ることによって、一つは、総債務の平均加重金利だけでなく、他の関連するデータを決定することができます。 このリスト、または”債務スケジュール”は、すべての会社の債務の完全かつ簡潔なビューを提供し、資金調達オプションを評価するための基礎を形成します。 この文書はまた、既存の債務の借り換えを見て任意の貸し手によって必要とされます。

事業主が借り換えの総コストを見ることが重要です。 支払利息以外に、典型的な費用には、申請手数料、オリジネーション手数料、ローン決済手数料、および/または梱包手数料が含まれる場合があります。 将来の借り手は、事前に尋ねると、新しい融資を得ることに関与する”総”コストの明確な理解を得る必要があります。 多くの場合、これらの追加費用は、法外な借り換えのコストを作ることができます。 “金利”が低いにもかかわらず、借り換えの総コストは、削減毎月の支払いの節約を超える可能性があります。

明らかに、金利は現在非常に低く、非常に魅力的です。 しかし、この環境で貸し手は、ローンの合計期間の固定金利を提供して喜んでではないかもしれません。 ビジネス所有者が市場率の変更と変動する可変的な率を提供されれば金利が上がると同時に、今日の低い率の利点はすぐに消されるかもしれない。 最も最適な状況は、長期的には、低金利の固定金利ローンです。 残念なことに、この性質の料金は交渉するのが難しい場合があります。

事業主はまた、借り換え債務の返済条件を見る必要があります。 キャッシュフローの改善のための劇的な必要性によって推進されない限り、借り換え債務の用語は密接に既存の債務と同一視する必要があります。 より低い率で古い負債の言葉を拡張することは必ずしも会社のための最もよい動きでないかもしれない。

事業主は、既存の債務の元の用途または理由に留意する必要があります。 お金の短期的な使用は、短期的な債務のままにする必要があります。 例えば、季節在庫の購入のためにお金を借りた会社は、通常、魅力的な金利であっても、その”短期”ローンを長期ローンに借り換えてはいけません。 一番下の行は、短期的な目的のために使用するために借りたお金は、短期的に戻って支払われるべきであるということです。

低金利の場合、事業主は新規資産の購入や債務による資金調達を検討するよう促すことがあります。 主要な資産の購入や事業運営の変更は、設備投資として見られるべきである。 資本の購入や改善に資金を供給するために融資を受けるかどうかの決定は、その投資の期待収益だけでなく、債務資本の低コストに基づいている

新規融資の財務可能性を判断するために、最初のステップは、新規融資が当社のキャッシュフローと収益性に及ぼす影響を調べることです。 これは、会社が損益だけでなく、キャッシュフローのプロformasを含む詳細な財務予測を、完了することが示唆されています。 同社は、新たな債務の影響の現実的なビューを取得するために、月ごとの予測の少なくとも24ヶ月を完了する必要があります。

借り換えや新規融資を求めるかどうかにかかわらず、慎重な事業主は、債務の真のコストとキャッシュフローと財務諸表の両方に債務の財務的影響を完全に理解するように注意しています。 金利は今有利ですが、借り換えや新しいローンを得ることは、会社のための最も有利な動きではないかもしれません。