家を設計するときに尋ねる質問

あなたが新しい家を建てることを決めた、またはあなたの新しい家 あなたにとって最も重要な設計上の考慮事項を管理することは、力を与えています！

それはまた、威圧することができます–家を建てることは大きな仕事と投資です–そして、あなたはあなたの新しい家があなたのビジョンに応えるこ

以下に、あなたが最終製品に興奮していることを確実にするために家を設計するときに尋ねるべきいくつかの重要な質問を設定しました。

デザインブリーフを作成する

あなたがオンラインで家のデザインを購入するか、建築家や他のデザインの専門家を従事するかどうか、それはデザイ

時には”機能的なプログラム”と呼ばれるデザインブリーフは、単にあなたの背景情報、スペースのニーズ、あなたの家のために持つことができる特定の要件、

家を設計するとき、あなたの設計報告書を通して働くプロセスは、あなたがどのように住んでいるか、あなたが大切にしているもの、そしてあなたの家 機能的なプログラムはまた、あなたのパートナーや家族とのアライメントを取得するための素晴らしいツールです–それは多くの場合、あなたが気づいていな あなたのデザインブリーフをロードマップと考えてください：それはあなたが道に沿ってあまりにも多くの間違ったターンや迂回せずにあなたの目的地（

家を設計するときに、機能プログラムのどのスペースと側面が”持っている必要があり、”持っているといい”であるかを特定することをお勧めします。 また各部屋のあなたの理想的なサイズを考慮したいと思う場合もある(大きいあなたの家がいかにあるか推定するのを助けるため)、あなたがあなたの新しい家に統合されてほしい家具、芸術、電気器具または装置を識別しなさい。 あなたのニーズをよりよく理解するのを助けることは別として、この情報は予算を確立し、あなたの予算に合うようにスペースと設計面を優先順位付け

あなたがデザインの専門家と協力している場合、デザインブリーフは、あなたのデザインチームがあなた、彼らのクライアントの絵を描くのに役立ち、その絵の周りにデザインします。 家の設計をオンラインで購入すれば、設計報告書はあなたが様々な計画の選択を査定し、あなたが購入する計画があなたの必要性およびあなたの期待に組み立てられれば測定することを確かめるのに使用できる用具である。

デザインブリーフを準備するには、正しい方法も間違った方法もありません。 あなたが視覚的な人であれば、あなたのデザインブリーフに画像を含めます。 あなたが言葉やテキストの恋人であれば、あなたの新しい家でどのように感じたいかの絵を描くために言語を使用してください。 この段階での調整を奨励することで、設計と建設プロセスを合理化し、設計と建設中のコストのかかる変更や遅延の可能性を減らすことができます。

デザインブリーフが重要な理由を知ったので、それを作成するときにどのような質問を考慮する必要がありますか？

デザインブリーフや機能的なプログラムを作成するときに尋ねる質問:

1)価値の質問

いいえ、私たちは”私の新しい家の価値は何ですか？”-むしろ、”私は私の人生で何を大切にしていますか？ それは何を意味しますか？”いいえ、これはセラピーセッションではありません（確かに反映し、あなたの世帯と接続する絶好の機会ですが）–それはあなたにとって意味のあるものをサ そして、それらの考慮事項は、私たち一人一人と同じくらい個性的です。

Q.私は人生で何を大切にしていますか？ 私にとって重要なことは何ですか？

その最高の状態で、家は私たちの価値観を反映し、私たちにとって重要な私たちの生活の側面をサポートしています。

デザインブリーフで家を設計するときは、あなたのブリーフに自分自身について少し書きます。 これはほしいと思い、必要とするものがについてのあなた自身に正直であるかどうか評価することを可能にする。 例えば、多くの人々は夕食会にうってつけである家がほしいと思うことを信じる;しかし最も楽しむ方法に反映するとき、居間の偶然の収集、台所、または

家を設計するときにボールを転がすためのいくつかの考慮事項の例を以下に示します:

• 健康および福利を評価すれば、あなたの家はそれを支えるべきである–多分健康な食事を準備するための適性か黙想部屋、性質への関係、十分な日光、
• 大人の子供や大家族とのつながりが重要な場合は、家族の生活を支え、一緒に来るあなたの家の側面について考えたいと思うでしょう。 これは適用範囲が広い使用中で、関係を励ます区域を集めることおよび十分な食事スペースを含むかもしれない。 これらのスペースは大きくする必要はありません-ちょうどよく考慮されます。 ゲストのためにそれを便利にさせる予備の寝室および設備はまたあなたのための優先順位であるかもしれない。
• プライバシーを大切にするなら、より隔離と孤独を提供するデザインの側面を考慮してください。
• あなたが社会的な人であれば、流動性とゲストのための十分なスペースで、あなたがホストとして参加することを可能にするオープンなフロアプラン

2)あなたの家を設計するための実用的な質問

私たちの価値観について考え、私たちの家が私たちの人生を生きることを熱望する方法をどのようにサポートするかを想像することは刺激的で魅力的ですが、最終的には、あなたの家の設計のために持っているいくつかのしっかりした基準を構成し、あなたの家の設計プロセスにおける他の重要な決定に影響を与えるいくつかの”大きな絵”の考慮事項に対処する必要があります。 以下に、これらの重要な考慮事項のいくつかを概説しました:

Q. 私の家を設計するとき、私は何を優先すべきですか？

ほとんどの新しい家の顧客は、新しい家を建てるときにコスト/便益分析を行う必要があります。 これは、ロットサイズの制約、予算の考慮事項、またはその両方が原因である可能性があります。 以下は、厳しい決定を下す必要があるときに考慮すべき側面のリストです。 私達はことを推薦します:

• あなたの価値と一直線に並ぶ事を優先させなさい–あなたの価値を支える方法で住んでいれば、より大きい家か上限材料のためのこれらの考察を、例えば交換すればよりあなたの新しい家でより幸せである。
• 将来、簡単には変えられないものを優先します。 例えば、私達はあなたの内部の終わり上のあなたの窓を常に優先順位を付けることを推薦する。 終わりが常に変えることができるが、あなたの正方形長さが永久にあるので”右の大きさで分類された”床計画および窓より少なく高価な仕上げ材をあなたの予算を満たすために優先順位を付けることを離れてよい。

Q.私の特性の主要特点は何であり、私の家を設計するとき私はいかにそれらを最大にするか。

あなたの財産を購入した可能性が高い大きな理由があります。 これらの側面を反映し、あなたの家の配置と向きがそれらをどのように活用できるかを検討してください。 あなたの家の設計と、それが外の景色やつながりへのアクセスをどのように提供するかを考えてみましょう。

Q.どのようなタイプの自然光が好きですか？

あなたは太陽の光を浴びるのが大好きですか、それとも日陰で涼しく保つことを好むでしょうか？

多くの新しい住宅所有者が考えることを怠っている一つの質問は、彼らが日光についてどのように感じるかです。 ほとんどの人は日光を浴びるという考えが大好きですが、実際には日光を見ることを好むが、その光が家に直接輝いていないことがよくあります。

窓の向き、窓の覆い、そして窓が太陽との関係に合わせてオーバーハングまたは外部シェーディングデバイスで陰影付けされているかどうかを検討してく

北向きの窓のために日光があなたの家に浸透する距離が南向きの窓（窓頭の高さの約1.5倍）と非常に似ていることを知って驚くかもしれません。 あなたが考慮するためのいくつかの他の有用な事実は、以下に記載されています:

• “南向きの窓は冬のほとんどの日光を家に入れますが、夏の間は直射日光はほとんどありません。特に適切に陰影付けされた
• 北向きの窓は比較的均一で、自然光はほとんどグレアを生じず、望ましくない夏の熱の増加はほとんどありません
• 東向きと西向きの窓はそれぞれ朝と夕方に日光の浸透を良好にしますが、グレアを引き起こし、通常は望まれない夏の間は多くの熱を認め、冬の間は太陽熱にほとんど寄与しません。”

参考：www。エネルギー。gov/daylighting

daylightingに関する詳細な情報はこちらをクリックしてください。

Q.引っ越しの家や永遠の家を設計していますか？

これがあなたが古い成長する予定の家である場合、またはこれが5-10年後に販売する予定の家である場合、あなたは自分自身に異なる質問をし、決 これはあなたの永遠の家ではないが、あなたはまだこの家を愛したいし、そこに存在している間、あなたとあなたの家族をサポートする必要がある場 これがあなたの永遠の家であれば、この家があなたの人生を今どのようにサポートしているかを検討したいと思うでしょうが、あなたのライフスタイルやニーズの変化、そしてあなたの年齢に応じて柔軟性があります。 多くの場合、5年単位で人生を描くことをお勧めします。 あなたの黄金時代を反映するときは、あなたが今できる限りあなたの家を愛していることを確実にするために、毎日の機能を実行するのがいかに簡

Q.私の家は今日、そして将来の私のニーズをどのように満たすべきですか？

上記の質問に基づいて、5年単位で人生を振り返ることはしばしば良い考えです。 あなたが幼い子供を持っている場合、彼らの十代の年はどのように見えますか？ この家に延長訪問のために来る大人の子供および孫を収容してほしいと思うか。 あなたの黄金時代を反映してください-あなたが長年にわたってあなたの家を愛し続けることを確実にするために、毎日の機能を実行するのがいかに簡単か、または難しいかを考えてください。

3) あなたが構築する前に答えなければならない質問

今、あなたはデザインブリーフを作成し、あなたの優先順位をフレームに時間を取ってきたことを、それはあなたの新しい家のデザインを決定する前に答えなければならない核心ザラザラの質問に取り掛かるための時間です。 あなたの家の設計を決定する前に、次の質問に答えることを確認します:

Q.私のサイトはどのくらいの大きさで、どのくらいの大きさの家を建てることができますか？

あなたのサイトのサイズとあなたの自治体の細則と規制は、あなたがあなたの財産に建てることができる家の大きさに影響を与えます。 あなたの不動産レポートやあなたのサイトの法的調査であなたのロットに関する情報を見つけることができます。 この情報は、多くの場合、あなたの財産を購入するときにあなたのタイトル文書と一緒に提供されます。 あなたの自治体は、あなたのサイトに必要な挫折を公開します–これは通常、あなたの土地利用ゾーニングによって支配されます。 市の細則はまた、通常、あなたの家の最大高さだけでなく、あなたの家はあなたの財産にカバーすることができます面積の最大量を制限します。

参考メモ：市の細則は、通常、理解しやすい方法で書かれています。 あなたの土地利用ゾーニングが何であるかを決定し、あなたのゾーニングのための特定の要件に続いて、一般的な住宅の要件をお読みください。

Q.私のコミュニティに建築ガイドラインはありますか？

建築ガイドラインは、設計規則または建築基準とも呼ばれ、そのコミュニティに建設された住宅に対するコミュニティの要件を確立します。 ガイドラインは、多くの場合、別のコミュニティから異なる場合がありますが、また、あなたの家の設計と建設に影響を与えるセットバック、高さ、または他の設計上の制限を課すことができる家を設計する際に審美的な考慮事項が含まれています。 理想的には、あなたのロットを購入する前に、これらの基準を認識するでしょう。

Q.私の予算は何ですか、そして私は何を構築できますか？

あなたの予算を理解し、あなたが構築することができます（どのように大きく、どのような仕上げ品質に）を決定する方法として使用してください。 ウェブ上のいくつかの予備的な研究は、あなたの地域の典型的な建設費についての良い理解を与えることができます。 以下に提供したリンクを確認することを検討してください。

米国の住宅建設費はここをクリックし、カナダの住宅建設費はここをクリックしてください。

あなたはまた、あなたが探している仕上げのタイプと品質で完了した家のタイプの平方フィートあたりの合理的な建設コストを理解することがで 上記のように、予算の決定に優先順位を付ける際に、簡単に変更またはアップグレードできない設計の側面に優先順位を付けることをお勧めします。

もう一つの信頼できるアプローチは、コスト推定コンサルタント（数量測量士）を従事させることです。 このルートを選択した場合、コストコンサルタントは、通常、さまざまな段階で設計のコストを推定するために、設計プロセス全体に従事しています。 コスト見積もりの精度は、設計が成熟し、さらに文書化されるにつれてより正確になります。 これにより、特定の決定のコストを評価し、設計プロセス全体で価値の優先順位を付けることができるため、設計の決定についてより多くの自信を

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Q.いくつのストーリーを構築したいですか？

あなたが構築することを選択した物語の数は、いくつかの要因によって影響されます:

• 近隣の家の高さは、確立されたコミュニティで構築している場合;
• あなたのロットサイズとあなたが構築したい平方フィートの数;
• あなたの家の地下室を希望するかどうか–地下室は北米の一部で典型的であり、他の部分では非典型的である;そして
• あなたの予算-複数階建ての家は、一般的に単一階建ての家よりも（平方フィートあたり）建設するのにコストがかかりません。 これは、建設する屋根と基礎面積が少なくなるためです。

上で輪郭を描かれるより実用的な考察に加えて生活様式および長寿はまたあなたが造る家のタイプに影響を与えるかもしれない:

• これはあなたの永遠の家ですか、あなたの黄金時代に階段を登りたいですか？
• あなたは今、または将来的に生きている介護者のためのスペースが必要ですか？
• 幼児のために同じ階に複数のベッドルームが必要ですか？ またはあなた（およびあなたのティーネージャー）は別の床にあることを好むか。

Q.どのような構造が欲しいですか？

北米で最も一般的なタイプの住宅建設は、木製のプラットフォームフレームであり、正当な理由があります:

• 木材は比較的安価です。
• 木材は作業が簡単で、直立するのが速いです。
• 木材は容易に入手可能であり、再生可能な資源です。
• 木材の細胞構造には固有の絶縁特性があります。
• 木材建設業界は熟練した豊富な労働プールを開発してきました。

(こういうわけでMMHは標準的な木製フレームの構造を使用して家を設計する。)

それにもかかわらず、他の考察はあなたの家のための他の構造のタイプを考慮するために導くかもしれない:

• あなたはより耐久性のある素材を好みます。
• あなたは他の建設タイプ（すなわち、鋼やコンクリートの建物）の外観を好みます。
• あなたの地元の建設業界は、他の材料や工法を支持しています。
• 環境フットプリントを最小限に抑えたい。
• あなたは地元の気候の考慮事項を持っています（例えば。 ハリケーンや森林火災の発生率が高い）は、他の建設方法論を検討することができます。

Q.いつビルドしますか？

最初のシャベルがどれだけ早く地面を破ることができるかに影響を与えるいくつかの考慮事項があります。 例えば、土地の開発者のショーの家に歩き、あなたの必要性に適し、行って準備ができている設計を見つけることを選べば年以内に動くことができる。 これとは対照的に、オーダーメイドのデザインで建築家と協力することは、年末にあなたのデザインが完了し、図面が建設価格のために外出する準備ができている可能性が高くなります（すなわち、入札するために出ます）。

（注：事前に設計された計画を持つMMHのビジネスモデルは、建築家と協力するのと同じくらい早く、建築家を保持するよりも確実に建設モードになります）。

有用な助言:それはあなたの設計専門家に主マイル標石を識別するプロジェクトスケジュールを与えてもらう価値がある。 これにより、プロジェクトの配信全体が確実に計画され、プロジェクトの追跡方法を理解することができます。 しかし、最も重要なのは、あなたのデザイナーがこれを提供することに消極的であれば、それは巨大な赤い旗です–それは彼らが経験の浅い、またはプロ また、プロジェクトのスケジュールが非現実的に短い場合（予算も非現実的に低い場合があります）にも赤い旗です。

選択したデザインサービスや製品の種類は別として、デザインプロセスにかかる時間に影響する主な要因は次のとおりです:

• あなたの家の大きさと複雑さ。
• 設計者が必要とする基本情報（機能プログラム、法的土地調査、地盤/土壌レポート）が既にある場合。
• あなたのデザインがあなたの地元の細則に準拠している場合–リラックスの申請には時間がかかることがあります。
• 自治体が許可申請を審査するのにかかる時間。
• そしておそらく最も影響力のある–あなたが意思決定をどのくらい迅速に行い、設計または建設プロセス中にあなたの心をどのくらいの頻度（そして ここでも、これらの変更を最小限に抑えるために設計ブリーフを完成させることをお勧めします。

ほとんどのカスタムホームの設計-入札-ビルドプロセスは、次の段階を経ることを理解すると便利かもしれません:

• クライアント研究とデザイナーインタビュー
• 契約/契約
• 情報収集と予備研究
• 回路図設計フェーズ（高レベルの住宅計画と量産）
• 設計開発と開発許可（家の設計と製品選択の洗練）
• 建設文書と建築許可（作業図面仕様）
• 入札/入札（価格と建設契約賞）
• 建設

q.どのように多くのベッドルームが必要ですか、彼らはどこにする必要がありますか？

上記の”デザインブリーフを作成する”セクションでこれについて触れましたが、簡単な質問のように見えるかもしれないものに答える際に考慮すべき:

• どのように多くの人々が今家に住んでいる、とこれは時間の経過とともに変化しますか？
• あなたは子供を持つことを計画していますか？ あなたが必要とする寝室の数は変わるかもしれない。 幼い子供を持つ多くの家族は、同じ階にすべてのベッドルームを持つフロアプランを求めています。 また子供がベッドにある夕方の間に耳打撃の内にある場合もあるように子供の寝室の近くの生活空間を考慮したいと思う場合もある。
• 高齢の家族は入居する可能性が高いので、それを計画する必要がありますか？ 彼らの寝室は地上レベルにあるべきですか？ この愛する人のためのどのくらいの自律性が望まれていますか？ 彼らは自分のバスルーム、居間、簡易キッチンなどを持っている必要があります。?
• これはあなたの永遠の家ですか？ はいの場合は、自分自身に尋ねる”マスターベッドルームはどこにすべきですか？”、および”私は私の黄金時代に対応するために他にどのような側面を考慮すべきですか？”

Q. どのように多くのバスルームが必要としたいですか？

あなたがあなたの家に持っているバスルームの数は、次のような考慮事項によって影響されます:

• あなたの家の物語の数。
• 家族の年齢とライフステージ。
• 各ベッドルームに専用の洗面所があるかどうか、またはベッドルームが洗面所を共有するかどうか。
• あなたの家の大きさと予算の制約。
• 文化的要因などのその他の考慮事項。

Q.他にどのような部屋が必要ですか？

あなたの家にはキッチン、リビングルーム、バスルーム、ベッドルームが含まれますが、あなたが住んでいる（または住みたい）人生を支える他のスペースはどうですか？ 今、そして過去にあなたのためにうまくいくものを考えて、それを作ったものを理解しようとしてください。 また、何がうまくいかなかったのか、その理由についても考えてみてください。

• 自宅で仕事をしていて、ホームオフィスが必要ですか？
• フォーマルなダイニングルームが欲しいのですか、それともキッチンに隣接するダイニングスペース（またはその両方）が好きですか？
• あなたは自宅のジムやフィットネススタジオをしたいですか？
• 独立したリビングルームが欲しいですか？ 例えば-正式な娯楽のためのもの、そしてあなたが夜にリラックスする別の場所（そしてソファの上にポップコーンや軽食は大したことではありません）。
• あなたは家族が一緒に来るためのスペースをしたいですか？ これをサポートするには何が必要ですか？ （例えば。 予備の寝室、共用または別の洗面所）
• これらのスペースは複数の機能のために使用されますか？

あなたのデザインブリーフを活用

今、あなたのデザインブリーフは、あなたのニーズと望んで明確に提供していることを、それはあなたがこのツールを最大限に活用することも重要です。 設計オプションを評価しているときや、厳しい決定に直面しているときは、このドキュメントを引き続き参照してくださ あなたの設計チームとそれを共有して下さい。 あなたの機能プログラムはまたそれらが設計過程中のコースにとどまるのを助ける。 あなたのデザイナーが夢中になり、あなたが不満を抱いている方向に動くなら、あなたの機能的なプログラムに傾くことができることを理解するこ

事前に設計された計画でリスクを減らす

このリスクを減らす（あえて言う-排除する）という欲求は、私の現代の家の重要な目標の一つです。 手のあなたの設計報告書を使うと、自由に私達の前に設計されていた計画を調査し、あなたの目的といかに一直線に並ぶか評価し、私達の計画のいず

私たちは

を助けるためにここにいるだけでなく、私の現代の家は、事前に設計された家の計画のコレクションの範囲を提供していません、私たちはあな だからこそ、私たちの建築家は、あなたの夢の家のためのあなたのコンテンツのブリーフとビジョンに合わせて私たちの家の計画を微調整する

ここで私たちの計画を閲覧するか、私たちはあなたの夢の家を達成するためにどのように役立つかについての会話を開始するために、以下の私たち