新しい建物を購入するときに最高の価格を取得する方法

既存の家を購入することは、すべての取引の芸術についてです。 新しい家は、その一方で、右、石に設定されていますか？ 正確には違う 建築者があなたの家を推定しているとき材料に一定の費用があるかもしれない間、新しい造りを買うときまだよりよい価格を交渉できる。 あなたの乾式壁と木材のコストが固定されている場合でも、あなたは安いのアップグレードを暗礁することができるかもしれません。 ビルダーとの契約に署名する前に、最初にこれらの手順を使用して、新しいビルドを購入するときに最高の価格を取得していることを確認してくださ そうすれば、可能な限り最良の取引を得たことを知って署名することができます。

すぐに家の装飾のお得な情報をゲット！

あなたが待っていたホームセンタークーポンやプロモーションコードに接続してください。

お得な情報を見る

/Getty Images

walk the lots

あなたのビルダーはあなたの夢の開発を作成しましたが、それぞれのロットは異なります。 あなたのビルダーは、例えば嚢の終わりのようないくつかのロットが他のものよりも望ましいことを知っています。 そのように、あなたの建築者はそれに応じて家に値を付けるかもしれない。 あなたは、利用可能なロットを歩いて、プレミアム価格を持っていないものを選択する時間を割いて、低価格を交渉することができます。 あなたは角の多くに同じように幸せになるだろう場合は、なぜ何か他のもののために高い価格を支払う？

Pull comps

彼らは比較が喜びの泥棒であると言いますが、新しいビルドを購入することになると、比較はより良い価格へのチケットかもしれません。 公共郡のファイルにアクセスして、その地域の住宅がどれくらい売れているかを確認したり、ビルダーに比較住宅と価格を尋ねることができます。 そうすれば、あなたの家の価格があるべき場所を測定し、あなた自身の交渉の出発点としてそれを使用することができます。 カンプを引っ張っても、あなたが現在の販売環境に基づいてする必要があるよりも多くを払っていないことを確認することができます。

ffennema/Getty Images

アップグレード価格

あなたのビルダーは、あなたが選ぶことができるアップグレードのカタログを持っています。 標準的な終わりのための基礎価格を得るが、各改善は–上限の床および終わりを考える-あなたの合計価格の上で回す。 ここでは、しかし、事です：レストランでの飲料のように、アップグレードは、主に利益です。 確かに、材料はもう少しかかるかもしれないが、建築者は上の屈強な報酬をすくい取る。 あなたの持っている必要がありますアップグレードに同意する前に、別の請負業者からそれらの価格に時間がかかります。 あなたはより現実的な価格を得るでしょうし、交渉チップとしてそれを使用するか、別の（安価な）請負業者によってインストールされたアップグレードを

インセンティブを得る

ビルダーがバイヤーを引き付け、異なるサービスを奨励する一つの方法は、インセンティブとクレジットを使用することです。 建築者の好まれた貸方を使用するある月か刺激の閉鎖のための信用があるかもしれない。 利用できる刺激についてのあなたの建築者に尋ね、改善の支払をするか、またはあなたの家の最終的な価格の下で運転するのを助けるのにクレ いくつかのケースでは、単に現在のインセンティブについて尋ねることはあなたに数千ドルを節約することができます。

Sisoje/Getty Images

モデルを見学

あなたの夢の家はまだ財政的にあなたのために少し手の届かないように見える場合は、彼らのモデルの家につい モデルの家は、最高品質の職人技のいくつかの最も望ましいロットに構築されています。 同時に、彼らはモデルの家として使用されてきたし、新しいまたはカスタムと見なされていないので、多くの場合、深い割引で販売されています。 モデルを購入することを選ぶより良いアップグレードを意味し、手の届くところにあなたの夢の家を置く低価格で終了します。

地域を変える

不動産は需要と供給に関するものであり、新しい建物は違いはありません。 あなたが家の供給量が少ない排他的な近所の後にいるなら、あなたはそれを支払うでしょう。 あなたは、しかし、新しい近所やすぐに販売されていないものに入る場合は、主要なお金を節約することができます。 利用できる近隣およびロットについてのあなたの代理店か建築者に尋ねなさい。 あなたは新しい開発を選択して喜んでいる場合は、はるかに安いために同じ家を得ることができます。

fiphoto/Getty Images

店の周り

すべてのビルダーは、優先パートナーのネットワークを培ってきました。 貸方からframersへの屋根葺き職人への、ほとんどの建築者は最もよい価格を提供しなくても–同じ建築業者を幾度も使用する。 買物をし、他の建築者、建築業者および貸方が付いている価格を点検すること恐れてはいけない。 場合によっては、あなたの建築者の好まれた貸方を使用する刺激は誰か他の人とのより低い金利よりより少なく貴重であるかもしれない。 あなたの研究を使い果たしたら、建築者を選び、契約に確信をもって署名できる。

あなたのビルダーはあなたに開始する価格を引用するかもしれませんが、新しいビルドには多くの変数があります。 あなたが設計し、造り、そしてあなたの家に資金を供給する方法は価格の大きい違いを生じることができる。 あなたが最良の取引を取得していることを確認するために、新しいビルドを購入するときに、あなたのオプションや研究コストに見てください。 あなたの夢のビルドに移動することは素晴らしいですが、最高の価格でそれを得ることは”ホームsweetome”に”甘い”を置きます。”