理想的な立ち退きの手紙の書き方

家主として、ある時点で終了通知とも呼ばれる立ち退き通知を発行することも避けられません。 それはあなたの特性から動いて借用者がほしいと思うとき取るべきneedfulステップである。 家主が立ち退きの手紙を書くときに作るいくつかの一般的な間違いがあります。 この記事では、理想的な終了通知を書くためのステップバイステップガイドを提供します。

退去通知書とは、不動産所有者（家主）がテナントに対して、テナント契約を遵守するか、不動産から退去する必要があることを示す公式の手紙です。 立ち退き通知は、通知を撤回または終了する通知としても知られています。 通知は、家主とテナントが合意に達することができないときに提供されます。

場合によっては、立ち退き通知が条件付きまたは無条件である可能性があります。 それが条件付きである場合、通知は、テナントが設定された日付の前に遵守すれば解決することができる契約の違反の結果としてのものです。 ただし、条件なしで通知が発行された場合、テナントは立ち退きを避けるために何もできないため、設定日前に退去することが義務付けられています。

ラゴスの賃貸物件

立ち退き通知が必要なのはいつですか？

テナントに立ち退きの手紙を出す必要があるときの条件を理解することが重要です。 家主として、あなたがテナントの通知の終了を提供することができます前に、あなたの理由は明確かつ理解する必要があります。 家主とテナントがテナント契約の誤解の結果として紛争を起こすことは珍しいことではありません。

特に両者の間で意見の相違が解決できる場合には、通知が回避可能な場合があります。 おそらく、家賃の支払い、サービス料の支払い、または損傷の修正のテナントのデフォルトは、それを整理するために取ることができる一連の手順があ また、主に3〜7日間続く「支払いまたは終了」を発行するオプションもあります。

ただし、物件が完全に外に出ている場合や、住宅目的で使用されなくなる場合があり、テナントが退去することが予想されます。 Howbeit、この理由は、立ち退きの手紙に明確に記載されることが期待されています。

立ち退きの手紙を書く

立ち退きの手紙を書くことは、テナントが明確な理由で物件を立ち退かせるべきであることを証明した後に取るべき右 したがって、あなたの手紙はできる限り正式であり、地方政府および州政府の法律に従っていることが不可欠です。 立ち退き通知は、それ以上の措置が取られる前にテナントが通知されたという証拠の一部として機能します。

立ち退きの手紙を作成するには、適切な量の忍耐と細部をメモする能力が必要です。 立ち退きの手紙で文書化されている間違いは立ち退きプロセス、計画外の費用を延長し、またあなたの借用者にあなた上の端を与えることができる。 この記事では、テナントの立ち退き通知を書くためのステップバイステップガイドを提供します。

テナント契約

これは立ち退き通知を書く際に取るべき最も重要なステップです。 攻撃的でも脅迫的でもない視点から書くことが重要です。 あなたの手紙は、テナント契約書に名前が書かれている個人に宛てられるべきです。 したがって、テナント文書のコピーを持っていることが重要です。

たとえば、テナントには次のようにアドレス指定できます:

Ademola Olusola,

テナントに立ち退きを通知

次のステップは、テナントに立ち退きを通知することです。 あなたの立ち退き通知の詳細は、立ち退きのテナントに通知する必要があります。 誰でも手紙を読むことがはっきり書くあなたの目的を理解する方法であなたのメッセージを正しく伝えることは重要である。

簡潔に

礼儀正しくなろうとするには、間違ったメッセージを渡さないことが不可欠です。 立ち退き通知は正式な手紙であり、そのように一つとして扱われるべきです。 書くときのあなたの言語の使用とトーンは、このタイプの手紙では歓迎されていないので、公式でなければなりません。

つまり、あなたの手紙には単にこれを明記することができます：あなたはここにあなたが現在占有している4ベッドルームのアパートを遅くとも2018年10月19日までに避難する必要があります。

立ち退きの理由を述べてください

立ち退きプロセスを終了するために、テナントに損害を修正するオプションを与えたい場合。 立ち退きの理由と、プロセスを元に戻すことができる条件を述べることが重要です。 しかし、立ち退きを回避する方法がない場合は、これを明確に述べることも重要です。

次のようなテナントを立ち退かせる理由を含めることで、手紙を続けることができます:

• 他のテナントの個人財産の盗み
• 他の隣人の間の一定の紛争
• 敷地内の貴重品を損傷
• 財産の違法または違法な使用
• 合意された日時に家賃を支払わなかった

退去の具体的な時間

テナントが退去するために与えられた期間も明確に記載する必要があります。 しかし、立ち退きの時間は州によって異なります。 例えば、ラゴス州では、毎年のテナントのために、通知の時間は半年です。

したがって、立ち退き通知を発行する前に、あなたの州でテナント法が適用されていることを知るべきです。

手紙のコピーを取得するようにしてください

他のすべての重要な文書と同様に、あなたは参照のために立ち退きの手紙のコピーを保持するだけでなく、ケースが裁判所に連れて行かれた場合は誤報を避けるために必要があります。

通知を出す

適切な人に通知を出さないと、良い立ち退き通知を書こうとするあなたの努力はすべて無駄になります。 最もよいアプローチは18の年齢の上の借用者の家族の借用者またはメンバーにそれを渡すことである。

通知を電子メールで送信するか、ナイジェリアの家主の慣習であるようにテナントのドアに貼り付けることもできます。

もしあなたがこの時点まで到達できたなら、これはあなたがその通知を書く準備ができていることを意味します。 あなたは常にあなたがすべてのカバーを持っていることを確認するためにそれを数回上に行くことができます。 親切に他の人と自分の考えを共有しますPropertyPro.ng 読者。

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