賃貸借と賃貸借の違い

最近では、資産を使用したい場合は、売り手から購入する必要はありません。 それによって、賃借りの購入およびリースのようなそれを使用するための価格を、支払うことによって資産をちょうど使用できる多くの提供がある。 前者は、資産の購入者は、初めに少量と分割払いで価格の残りの部分を支払っているビジネス契約です。 逆に、後者は、賃貸人が資産を購入し、賃借人を許可し、毎月の賃貸料の支払いのために資産を使用する二者間の合意である。

賃借り購入および賃貸借契約は資産がそれを使用するための資産を所有するように顧客を要求しないが、同じではないという商業整理である。 賃借りPurchaingとリース間の基本的な相違はこの記事で、取る読まれて論議される。

: レンタル購買とリース

1. 比較チャート
2. 定義
3. 主な違い
4. 結論

比較チャート

賃貸借契約の定義

賃貸借契約は、賃貸借仕入先が賃貸借契約者に資産を譲渡し、対価を得る契約です。 考察は現金頭金および分割払込金を含んでいる賃借りの購入価格(HPP)の形にある。 賃借りの購入価格は金利がその価格に含まれているので記事の現金価格より普通高い。 割賦は、指定された期間までの定期的な間隔でhirerによって支払われます。 割賦は、金融費用すなわち利息と資本の支払いすなわち元本の合計です。

雇用購入取引では、資産の所有のみが雇用者に移転されます。 しかし、所有権の移転の条件があり、すなわち、雇用購入者は、移転された資産に起因するすべての分割払いを支払うべきである。 これにより、賃借りの購入者が未払いの分割払いを支払うことができない場合、賃借りのベンダーは、賃借り人に補償を支払うことなく資産を取り戻すこ

賃貸借仕入先と賃貸借買主の帳簿における会計取引の記録は異なります。 当事者が使用する会計の方法は以下のとおりです:

• • 利息制限法
  • 販売法
• レンタル-購入者の本では、:
  • 利息制限法
  • 現金価格法

リースの定義

一方の当事者（貸手）が、指定された期間の定期的な支払いと引き換えに、他の当事者（借手）に指定された期間の資産を使用することを許 会計基準-19は、一定の免除の対象となるすべての企業に適用されるリースを扱っています。

賃借人は、定期的に、賃貸人が所有する資産を使用するための対価として、リース賃料として知られている賃貸人に合計を支払う。 これに加えて、貸手はまた保証された残余価値(GRV)として知られている末端の支払を得る。 リース料と保証された残存価値の合計は、最小リース支払い（MLP）として知られています。 貸手が受け取った場合、保証された残存価値よりも多くの金額は、保証されていない残存価値として知られています。 以下のようにある資産をリースする二つの方法があります:

• オペレーティング-リース：資産の耐用年数のほんの一部をカバーするリースは、オペレーティング-リースです。 この種のリースでは、リスクと報酬の移転はありません。
• ファイナンス-リース：資産の経済的寿命の最大限の部分のための資金調達のためのリース契約は、ファイナンス-リースとして知られています。 所有権に付随するすべてのリスクと報酬は、資産の移転とともに賃借人に移転されます。

おわりに

賃貸借契約においては、賃貸借人は対価として定期割賦とともに前払を支払わなければならないが、賃貸借契約の場合は、借手は指定された間隔で賃貸借契約を支払わなければならない。 この記事の抜粋では、うまくいけば、賃借り購入とリースの間に必要な違いを持っています。