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コンドミニアム料金:彼らがカバーするもの(そして彼らがしないもの)

コンドミニアム料金を理解することになると、コンドミニアム所有者が彼らの研究を行うことが重要です。 すべてのアルバータ州のコンドミニアムの所有者はコンドミニアム料金を支払うように要求される。 これらの手数料は、プロパティの所有者として発生するさまざまな費用をカバーします。 手数料の正確な量は、あなたが所有するどのくらいのプロパティに応じて、異なります。

さらに、コンドミニアム所有者は、手数料が毎年変化し、通常はインフレを調整するために上昇すると予想することができます。 あなたの月額料金のコストをカバーするために準備されているだけでなく、あなたがこれらの手数料の上に支払う必要がありますどのような費用を知

マンションスタイルのコンドミニアムとタウンホームの間にコストの違いが生じる可能性があります。 例えば、アパートスタイルのコンドミニアムは、多くの場合、毎月average100の平均に達することができる住宅所有者協会の手数料が含まれています。

Townhomesは通常、HOA料金を持っていない、あなたは毎月の手数料にお金を節約することができることを意味します。 重要なのは、しかし、タウンホームは、通常、フロントエンドに、より高価です。 各コンドミニアムの所有者の状況の様々な性質のために、プロパティを購入する前にコンドミニアム料金を理解する時間を投資することが不可欠で このようにして、あなたはあなたが責任を負っているコストを十分に認識するでしょう。

コンドミニアムの所有者は、”コンドミニアム料金は何をカバーしていますか？”私たちは、コンドミニアム料金の最も一般的なアプリケーションのいくつかに対処するために、このガイドを開発しました,また、あなたの手数料がに貢献すべきではないものをお知らせしながら、.

1. コンドミニアム料金はメンテナンスの問題をカバーしています

コンドミニアム料金を支払うと、物件の外側の塗装、窓の清掃、複合施設の最高の外観を保つための造園されたエリアの維持など、外装エリアのメンテナンスに向かって行くことが期待できます。

マンションスタイルのコンドミニアム料金は、通常、インテリアエリアのメンテナンスにも貢献しています。:

• ジム
• 屋内プール
• レクリエーションエリア

コンドミニアム料金は設備に向かって行きます

アルバータ州のコンドミニアム所有者のための重要な詳細は、また、単に特定の設備へのアクセスを持つためのコンドミニアム料金を支払うことになるということです。 設備はマンションの複合体の間で建物から建物に変わることができます変わります。 例は所有者に利用できる屋内劇場、スポーツ裁判所および他の共通区域を含んでいる。

通常、アメニティーを使用しないことを選択した場合でも、アメニティーに関連する追加料金を支払う必要があります。 時折、コンドミニアムの所有者は、特定の設備の手数料をオプトアウトすることができるかもしれないので、あなたが支払っているものを理解するこ

3. 固定資産税はコンドミニアム料金に含まれていません

コンドミニアム料金を完全に理解するためのもう一つの重要なポイントは、これらの手数料

あなたの固定資産税は、管理会社自体ではなく、あなたの自治体によって決定されます。 しかし、あなたは毎年あなたの税金を提出するときにコンドミニアム料金の一部を控除することができるかもしれません。 あなたの税務状況の最も正確な理解のために、あなたはあなたの会計士とあなたのマンションの状況を議論したいと思うでしょう。

4. アルバータ州のコンドミニアム所有者の手数料は、ユーティリティをカバーしています

コンドミニアムの手数料は、水、水力（電気）、暖房などの建物のユーティリテ しかし、近年では、ユーティリティシステムのいくつかが変更し始めている、とあなたが支払うことが期待されているユーティリティが変更されているこ

特に、新しいコンドミニアムには、各コンドミニアムの所有者が自分自身を維持する独自のヒートポンプがあることがあります。 したがって、このような状況での暖房に関連する費用は、あなたの管理会社がこの暖房システムとは何の関係もないので、あなたのコンドミニアム料金

所有者が毎月のコンドミニアム料金に含まれることが期待できるその他の光熱費は、ガベージコレクションに関連する費用であり、時にはケーブル あなたは細かい活字を認識しているように、プロパティを購入する前に徹底的に書類のすべてをお読みください。

5. コンドミニアム料金は”貯蓄”基金に貢献します

あなたの手数料の一部は、あなたのコンドミニアムの管理会社が保有する貯蓄基金（すなわち、準備基金） これらの手数料は、他のコンドミニアムの所有者のものと一緒に、任意の緊急作業を実行するために使用されます。

コンドミニアムのステータスを評価するために証明書を表示すると、積立金に向かう部分を含むコンドミニアム料金の将来の増加に備えるのに役 コンドミニアムの状態の証明書の取得と関連付けられる料金が普通ある間、特性の状態を知らせるのをよりよく助けることができる。

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