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DOMAの廃止は、同性夫婦の連邦およびワシントン州の不動産税にどのように影響しますか？

米国最高裁判所が連邦結婚防衛法（「DOMA」）を覆した結果、法的に結婚しているすべての個人は、性別にかかわらず、同じ連邦給付を受ける権利があります。 他の利点の中で、samesex夫婦は現在、重要な不動産税の節約につながることができ、連邦不動産税の夫婦控除を利用することができます。 ワシントン州は2012年から同性結婚を認めている。 私たちの状態の不動産税は、連邦不動産税に関連付けられているので、最高裁判所はDOMAにその歴史的な決定を発行するまで、我々は同性カップルがワシ 私たちは今、彼らが知っています。 これは、私たちの状態で同性カップルのための重要な不動産計画の機会を開きます。

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その他のよくある質問不動産計画の質問

私のデジタル資産は私の不動産計画の一部になることができますか？

非常に多くの人々が電子的に記録を保持し、ソーシャルメディアに参加し、コンピュータに写真を保存するので、デジタル資産は多くの不動産計画で考慮 あなたの他の資産と同様に、あなたが亡くなったとき、あなたの個人的な代表者または後継受託者は、デジタル資産の多くを制御することができます。 しかし、様々な懸念があるかもしれません。 まず、その人はこれらの資産を識別できる必要があります。 オンラインアカウントやその他のデジタル資産の在庫を保持することは、識別を支援することができます。 次に、ユーザーはこれらのアカウントまたは資産にアクセスできる必要があります。 あなたの担当者が知っている安全な場所にアクセスコードの更新されたリストを持つことは参考になります。 特定のプロバイダは、アカウントを移行または削除する独自のプロセスを持つこともできます。 最後に、明確な指示を提供することが重要です。 あなたの専門の顧問とこれを論議して確実がある他の考察がまたあるかもしれない。

事業主：あなたは場所に継承計画を持っていますか？

事業主として、事業承継計画と不動産計画を調整することは重要です。 継承計画は、あなたのビジネスの管理のために提供することができます,あなたのビジネスは、あなたの無能力や死の場合に動作し続けることを確 これは、あなたの家族を保護するだけでなく、あなたが構築するために懸命に働いてきたものを保持します。 継承計画はまた、従業員や家族にビジネスを転送する手段であってもよく、販売として、または贈り物として構成することができます。

私は2015年の不動産税法の変更について知っておく必要がありますか？

連邦および州の不動産税の免除は、インフレのために毎年調整されています。 2015年には、ワシントン州の不動産税の免除は一人あたり$2,054,000となり、連邦不動産税の免除は一人あたり$5,430,000となります。 連邦生涯贈与税の免除と世代スキップ転送税の免除はまた、person5,430,000で一人あたり2015になります。 連邦贈与税の年間除外は、一人あたり$14,000で、同じままになります。 連邦不動産/贈与税の免除は、配偶者の間で移植可能であるが、世代スキップ転送税の免除とワシントン州の不動産税の免除は移植可能ではあり あなたの文書は配偶者の移植性と増加免除を活用し、ポータブルではない免除の完全な使用を確保するために、最新の不動産計画戦略を反映してい

亡くなった場合、FACEBOOK®アカウントはどうなりますか？

Facebookは最近、ユーザーが何かがあなたに起こった場合に自分のFacebookアカウントを管理するための”レガシー連絡先”を指定できる機能を追加しました。 人がレガシー連絡先を指定せずに死亡した場合、それが死を知った場合、Facebookはアカウントを凍結します。 従来の連絡先の指定は、”設定/セキュリティ/従来の連絡先”にアクセスすることによってFacebook上で行われます。”レガシー連絡先として指定された人は、Facebookアカウントを終了したり、プライベートメッセージを参照したり、生前に被相続人によって投稿されたアイテムを変facebookページに投稿したり、友人のリクエストに応答したり、プロフィール写真を変更したりすることはできません。 もう1つの選択肢は、あなたが亡くなった場合、または無能になった場合に、あなたのデジタル資産のすべてを処理する人の指定を含む意志または耐久性のある委任状を持つことです。 それ以上の細部についてはあなたの専門の顧問と点検しなさい。

私は私の年末の不動産と贈与税の計画のために何を考慮すべきですか？

あなたの課税不動産の成長を制限するために、あなたはあなたの生涯免除を使用せずに、年間の除外、またはyear14,000 2014年に、年間一人あたりまでギフトア あなたは贈り物の現金、ビジネスへの関心、または他の財産を選択することができます。 また、子供の529大学貯蓄計画に貢献することができます：これらの計画はまた、年間除外ギフトの五年分でフロントロードすることができます。 受益者の医療費または教育費を教育機関に直接支払う場合、これらの支払いは、年間または生涯の贈与の除外に対してカウントされません。 あなたが慈善目標を持っている場合には、年末前に慈善団体に贈与することは、あなたの課税不動産を削減し、また、現在の所得税控除を提供します。 最後に、あなたの人生に重大な変化があった場合は特に、あなたの不動産計画文書を確認することを常にお勧めします。

遺言書はいつ見直したらいいですか？

あなたの不動産計画があなたの現在の目標を正確に反映していることを確認するために、あなたの意志はあなたの状況に基づいて定期的に見直さ たとえば、あなたの家族に大きな変化を経験した場合は、適切な家族が名前を付けられ、あなたの計画と一致して世話をされていることを確認する必 あなたの財政状況がかなり変わったら、あなたの意志の方式、セット量または特定の遺贈、またさまざまな用具かギフトの計画は、調節を要求するか 名前の代表者はまた、考慮にあなたの不動産、潜在的な受益者、および期待される全体的な役割の資産の種類を取って、彼らはまだ適切であることを確 さらに、ビジネス所有者なら、あなたの死または無能力の場合のあなたの連続の計画は現在の所有権、管理、および全面的な計画に基づいて更新される 最後に、法律の変更に基づいて、あなたの意志の更新が必要になることがあります。

529プランとは？

セクション529計画は、州が主催する大学の貯蓄計画です。 529プランを選択する際には、あなたの居住地以外の州が主催するものに投資することができ、資金は米国のどこでも資格のある大学で授業料を支払うために使用されることがあります。 あなたは年間除外額（年間受取人あたりのドナーあたりdonor14,000）まで529アカウントに非課税の拠出を行うことができ、資産は非課税成長するため、これらのア 5年間の年間除外（ドナーあたり$70,000またはカップルのためのcouple140,000;ギフト税申告が必要です）をカバーする一括払いの貢献をすることが可能です。 複数の受益者がいる場合は、それぞれに別々の529アカウントを設定することができます。 資金が大学のために受益者によって使用されていない場合、アカウントは別の家族に転送することができます。 詳細については、あなたの専門の顧問に相談してください。

私の高齢化の親戚のために私ができる最も重要なことは何ですか？

連絡を取り、できるだけ頻繁に親戚の人を確認してください。 私たちは、一人暮らしの親戚が電話で家族にうまく聞こえたが、実際には認知症に陥ると彼または彼女の財政に注意を払っていないケースがありました。 家族が問題を認識すると、未払いの請求書、未払いの税金などの積み重ねがしばしばあります。 それは整理するために高価で時間がかかります。 そして、無能な人が適切に署名された耐久性のある委任状を持っていない場合、その結果は深刻なものになる可能性があります。 私たちは、あなたの高齢化の親戚が所定の位置に必要な書類のすべてを持っていることを確認するために、プロの顧問と協力することをお勧

私の妹は別の州の居住者であり、検認を避けるために取消可能な生活信託が必要であると私に言った。 それは本当ですか？

遺言検認は、亡くなった人が所有する資産を管理するための法的手続きです。 取り消し可能な生きている信頼があなたが亡くなったときに遺言検認を避けるためにあなたの財産を有効にすることは事実ですが、あなたの一生の間に生きている信頼の名前にあなたの資産のすべてを転送する場合にのみ機能します。 また、「非介入」の検認手続きを簡素化しているため、検認を避けることは、他の多くの州と同じくらい魅力的ではないため、検認は他の地域よりも安価になる傾向があります。 私たちは、あなたが生きている信頼を使用するか、他の方法を組み込むかどうか、あなたの不動産計画を通じて検認を避けるために求めるべきかどうかを判断するために、あなたのアドバイザーに確認することをお勧めします。

贈与税の申告が必要なのはいつですか？

贈与税申告は、贈与の翌年の15日までに行われるものであり、個人が暦年中に14,000ドル以上の贈り物を与える場合に最も一般的に必要とされます。 贈与税申告書を提出する失敗のための罰則がありますが、罰則は一般的に起因する税に基づいており、多くの場合、税が原因ではありません。 そうであっても、税務コミュニティは、家族内移転のための土地記録を取得するために州の機関と協力してIRSを含む、贈与税の報告執行の増加を見て 歴史的にまれであるが、IRSは、近年では納税者の数百人を検討してきました。 私たちは、あなたが贈り物の納税申告書を提出する必要があるかどうかを判断するために、専門の顧問に会うことをお勧めします。

不動産計画において配偶者の移植性はどのように重要ですか？

2015年には、各個人はFederal5.43百万連邦不動産税の免除を持っています。 配偶者の移植性では、死ぬ最初の配偶者が彼または彼女の不動産税の免除を使用していない場合、それは生き残った配偶者に転送（移植）され、未使用の 移植性は、結婚した人が腸内で死亡した場合、不動産が生き残った配偶者に完全に残された場合、または不平等な資産所有権がある場合に役立ちます。 また、有用なキャピタルゲインと所得税計画ツールとすることができ、個人が信頼のより良い利点を取ることを可能にすることができます。 重要な注意点は、我々は州の不動産税の配偶者の移植性を持っていないということです。 配偶者の移植性は、あなたの不動産計画の多くの考慮事項の一つですので、専門家と協力し、移植性があなたの不動産計画にどのように使用される

現在の相続税の免除とは何ですか？

2015年に死亡した人のための連邦不動産税の免除相当額は$5.43百万です。 2015年のワシントン州の不動産税の免除は一人あたり$2,054,000です。 これらの免除額を考えると、多くの被相続人は課税不動産を持っていません。 それにもかかわらず、私たちは、生き残った配偶者のための信頼を含めることによって、両方の配偶者の免除を使用する可能性を維持する最後の意志を持つことをお勧めします。 信頼が必要かどうかわからない人のために、”免責事項”は、カップルが待って、状況が最初の配偶者の死の時に何であるかを確認することができます柔軟 このタイプの意志は、生き残った配偶者に、その時点で必要に応じて節税信託を作成するオプションを提供します。 私達はそれ以上の細部についてはあなたの顧問に連絡することを提案します。

私は私の伝統的なまたは退職金制度の受益者として慈善団体を指定する必要がありますか？

あなたの不動産計画の一環として慈善目標を持っている場合は、伝統的なIRAや退職金制度の受益者として慈善団体を命名することは魅力的で あなたが受益者としてあなたの配偶者、子供、または他の人に名前を付けると、あなたの伝統的なIRAや退職金制度の完全な値は、あなたの課税不動産の また、受益者は、受信した分布に所得税の対象となります。 あなたの受益者として適格非課税慈善団体に名前を付けた場合、あなたの不動産は慈善控除を受け取るように対照的に、あなたの伝統的なIRAや退職 さらに、慈善団体は受け取った資金に所得税を支払う必要はありません。 あなたの不動産計画に慈善団体を含めている場合は、これはあなたのための正しい選択であるかどうかを判断するためにあなたの不動産計画の

私のビジネスのための継承計画を検討する必要がありますか？

あなたが事業を所有している場合、あなたの事業があなたの無能力または死の場合に事業を継続することを確実にするために、何らかの形の継承計画を持っていることが重要です。 計画は、従業員や家族にそれを転送する手段であってもよく、販売として、または贈り物として計画することができます。 それはまたあなたの不在のビジネスの管理を提供するかもしれません。 事業体の種類に応じて、株主契約またはLLCの運営契約を見直して制限を検討する必要があります。 また、あなたの不動産計画文書は、特定の受益者に所有権を制限する場合は特に、あなたの継承計画と一致する必要があります。 様々な車両は、あなたの通過時に有効にするためにあなたの人生や転送中に転送を含むことができ、あなたの後継者計画で使用することができます。 あなたの専門の顧問と話すことはあらゆる継承の計画のキーエレメントである。

私の資産のタイトルと受益者の指定を確認することが重要なのはなぜですか？

不動産計画で行われた最大の間違いの一つは、資産がタイトルされ、受益者の指定は、あなたの不動産計画と一致するように更新されていることを確 あなたの意志の意図に基づいて、あなたの不動産資産のすべてまたは大部分は、完全にあなたの配偶者のための信頼に資金を供給したり、特定の遺 しかし、生存権を持つ共同テナントとして保有されている資産、死亡勘定、生命保険、退職金制度などの非検認資産は、あなたの意志の外に渡されます。 あなたの意志の下で信託に資金を供給したり、特定の遺贈を行うために利用できるように、これらの資産のいずれかに依存している場合は、アカウ また、あなたの意志で与えられた指示に応じて、受益者の指定は、特定の信頼自体に名前を付けるか、信頼に免責事項を提供する必要があります。 あなたの不動産計画でこれらの項目を確認することを忘れないでください。

ワシントン州の居住者として、私の不動産計画に心に留めておくことが重要なのは何ですか？

議論の多くは、連邦政府の不動産および贈与税の免除が一人当たり543万ドルに増加することに関するものであった。 しかし、ワシントン州では、不動産税の免除は一人あたりわずか$2,054,000です。 これは一人あたり十分に高いように見えるかもしれませんが、生命保険の収入に追加するとき、または一人の配偶者が免除を使用せずに生き残った ワシントンは移植性を持っていないので、免除を使用しないと失われ、生き残った配偶者は唯一の免除の利益を得て不動産全体を持っています。 あなたの不動産計画文書の信頼式で適切な計画を通じて、この問題を回避することができます。

退職資産はどのように私の不動産計画に収まるのですか？

一般に、IRAsや401k口座などの退職金制度資産は、受益者の指定によって通過し、口座所有者の遺言によって管理されていません。 あなたの退職金制度の資産は、あなたの純資産の大部分であり、あなたが結婚している場合はそのため、あなたはそれらの資産の価値が完全に最初の 我々は現在、配偶者間の連邦免除の移植性を持っているにもかかわらず、ワシントンの不動産税法の下では移植性がない、ので、このような信頼の完全な資金調達は、不動産税の節約のために推奨されています。 さらに、議会が連邦法を変更しない限り、配偶者の移植性は2012年以降利用できなくなります。 私たちは、あなたの受益者の指定は、あなたの不動産計画の目標と一致していることを確認するために、あなたの専門家の顧問に話すことをお勧

遺言検認を避けるにはどうすればよいですか？

まず第一に、この質問は検認を避けるべきであると仮定している。 ワシントンは比較的単純な検認プロセスを持っているので、多くの人々は検認から恐れることはあまりありません。 それにもかかわらず、検認を避けることは、一般的に「取消可能な生きている信頼」を採用することによって行われます。”生きている信頼は、あなたの利益のために保持するために受託者（通常はあなた）にあなたの資産のタイトルを与えます。 あなたの死では、あなたの名前の後継受託者は、あなたの財産に法的なタイトルを保持し、検認せずにあなたの名前の受益者にあなたの資産を転送す あなたの重要な資産のすべてが”生存権を持つ共同テナント”として保持されているか、受益者の指定を持っている場合、遺言検認も避けられます。 考慮すべき長所と短所がありますので、検認を避けるべきかどうか、そしてそれを最高に達成する方法は、あなたの不動産計画弁護士と議論されるべ

有資格個人宅信託とは？

修飾された個人居住信託（”QPRT”）は、最終的に不動産税を節約しますあなたの一生の間に贈り物をするためにあなたの個人的な居住地を使用して不動産税 例えば、今あなたの子供にあなたの家のギフトを作れば、何年もの間そこに住む権利を確保できる。 そこに住む権利には価値があり、それは贈り物の量を決定する際にあなたの家の価値から差し引かれます。 あなたが予約した年の数のために生き残る場合、家はあなたの子供への贈り物として渡し、不動産税の目的のためにあなたの”総不動産”ではない、の 贈り物の量は、そうでなければ発生するであろうあなたの贈り物/不動産税の免除の低い部分を消費するので、他の資産を避難所に残されたあなたの免除の多くがあります。

遺言書はどのくらいの頻度で更新すればよいですか？

焼きたてのパン、ポップミュージック、デザイナーの服と違って、あなたの意志は時間とともに古くならない。 1945年に書かれた意志は、今日でも有効で有効であるかもしれません。 しかし、あなたの意志は、あなたの家族や財政状況の変化として、または不動産税法が改訂されているように、あなたの意図とラインの外に得ることが たとえば、慈善団体への500万ドルの贈り物は、純資産が2000万ドルから1000万ドルに減少したときに意味をなさなくなる可能性があります。 同様に、ジムが認知症を発症したり、州外に移動したりすると、アンクルジムを執行者として指名することは不適切になります。 時間の経過とともにあなたの意志を更新するのではなく、あなたの意志を見直すための引き金として、財政的または家族的状況、または税法の大

生きている意志、ヘルスケアの指令、先発の指令および蘇生しない順序の違いは何であるか。

生きている意志、ヘルスケアの指令、および前進の指令は終局状態または不可逆昏睡状態にあったら生命維持から取除くようにあなたの医者に指示する法的文書のための交換可能な言葉である。 この文書は、終末期ケアのためのカスタマイズされた指示（例えば、良心や信仰によって義務付けられた具体的な指示）を提供することもできます。 私達は私達の顧客全員が現在の生活意志/ヘルスケアの指令/先発の指令を所有していることを推薦します。 これとは対照的に、蘇生しない命令は、医師に心停止からあなたを復活させる努力をしないように指示するので、重病者にのみ適切な文書です。 この指示はすべての顧客のために適切ではないし、あなたの医者との相談の後でだけ与えられるべきです。

なぜ私は私の子供のための信頼を管理するために専門の受託者を任命することを検討すべきですか？ 信頼の会社は余りに高くないか。

プロの信託会社は、その手数料の価値があるかもしれません。 それは家族を任命するのが最善ではないかもしれない理由は、次の理由を考えてみましょう：まず、受託者として機能することにより、あなたの家族は、彼 第二に、あなたの家族と信託受益者との関係は、信託によって作成された金融絡み合いによって強調される可能性があります。 受託者は、いくつかの点で失敗しない場合は最後に、あなたはむしろあなたの子供が彼らの親戚から、またはライセンスと被保険者の専門家から法的救済を求めているのでしょうか？ あなたの家族のための最良の選択をしますが、手の外にプロの受託者を却下しないでください。

隣人は私に生きている信頼が必要だと言っています。 私には意志があります。 私は何かを逃していますか？

生きている信託は、死亡時に資産を移転する主な手段として、遺言の代わりに頻繁に使用されています。 彼らは特定の個人にとって魅力的な選択肢になるユニークな資質を持っています。 遺言と比較して、生きている信託はより私的であり、他の資質の中でも、正しく実装されていれば、不動産が検認なしで合格することを可能にします。 しかし、生きている信託はまた、作成するのがより複雑であり、より多くの保守を必要とし、無視された場合には検認を避けることができないことが あなたが逃しているあなたの隣人の言葉を受け入れてはいけませんが、生きている信頼があなたのニーズを満たしているかどうかを自分で判断する

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