MJS Financial LLC

閉鎖費用は、不動産取引を行うためのコストです。 貸し手、タイトル、保険、およびモーゲージブローカー、手数料は閉鎖費用に含まれており、閉鎖開示で見つけることができます。 一般的に閉鎖費用は、家の販売価格の約3％から6％にすることができます。 閉鎖費用は米国のあらゆる州のためのほとんど同じである。 フロリダ州では、閉鎖費用にある三つの税金は、無形税、州税、および証書税です。 あなたが心配する前にどのくらい、あなたが支払う必要があるかもしれない人は、貸し手はあなたにそれに閉鎖費用とその見積もりを含むローンの見積もりを与えるために必要とされることを知っています。

あなただけのレートを買い物している場合でも、あなたは手数料シートのコピーをブローカーや貸し手に依頼することができます。 彼らはそれがちょうど見積もりであることを教えてくれますが、これはあなたに誰が、あなたが支払う必要があるかのより良いアイデアを与

決算費用の種類

決算費用は、異なるカテゴリに分類することができます。 これはあなたが閉鎖費用に含まれるかもしれないものの例であり、MJS料金でここに私たちが何を反映していませんが、広く使用されているものです。 あなたの貸付け金プロダクトによってより少なくまたはより多くの費用は負われるかもしれない。 Investopediaにこれらの費用のいくつかを説明する大きい記事がある。

• オリエンテーション料金
  • アプリケーション料金
  • 引受料金
• • 鑑定料
  • 信用報告料
  • 洪水判定料
  • 洪水監視料
  • 税監視料
  • 税ステータス調査料
• • 害虫検査料
  • 調査料
  • タイトル-保険バインダー
  • タイトル-貸し手タイトルポリシー
  • タイトル-決済代行料
  • タイトル検索
• 税金およびその他の政府手数料
  • 記録手数料およびその他の税金
  • 譲渡税
• プリペイド
  • 住宅所有者保険料
  • 住宅ローン保険料
  • 前払利息
  • 固定資産税
• • 住宅所有者保険
  • 住宅ローン保険
  • 固定資産税
    • 住宅所有者保険
      • 住宅所有者保険
      • その他の

      注意すべきことの一つは、このリストは、最も閉鎖コストのいくつかを持つことができる家の購入のためのものであるということです トランザクションに関連付けられています。 借り換えは、他の一方で、閉鎖コストの最小量のいくつかを持つことができます。 借り手はすでに家に住んでいるか、彼らはすでにローンを所有する可能性があります貸し手に応じているので、評価のようなものは、借り換えに放棄

      誰が決算費用を支払うのですか？

      これは借り手が行う簡単な答えかもしれませんが、彼らは家を買うものです。 はい借り手が閉鎖費用のよい部分を何回も支払う間、販売人か貸方は閉鎖費用の一部を支払うか、またはある費用を支払うために信用を提供する。 家にある問題があるが、販売人がそれらを固定する時間を使いたいと思わなければ家との問題を相殺するために閉鎖の費用のいくつかを支払う 借り手がわずかにより高い金利を受け入れたいと思えば閉鎖の費用を支払うために信用を受け取ることができる。 もう一つの作戦はあなたの仲介商に話し、貸付け金に閉鎖費用を含めることができるかどうか見ることである。 それは価値のある状況に近いローンでは難しいかもしれないあなたの融資額を発生させるので、これは危険かもしれません。

      閉鎖費用が原因であるとき

      閉鎖費用に含まれているものを概説するあなたの貸し手から閉鎖開示を受け取った後、閉鎖費用は閉鎖の日によるものです。 あなたがローンの文書に署名し、ローンにコミットしたら、彼らは原因です。 その後、お金はお金のワイヤーを介して、またはレジ係のチェックで転送することができます。 閉鎖日によって、あなたはすでに閉鎖費用に含まれているものとそれが正確にどのくらいのものであるかを十分に認識する必要があります。