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MyCommunity Mortgage(MCM)プログラム

MyCommunity Mortgageとは何ですか？

MyCommunity Mortgage®は、カリフォルニア州の適度な所得の住宅購入者のための柔軟な引受ガイドラインと減少した民間住宅ローン保険（PMI）カバレッジへの借り手のアクセ

MyCommunity loanプログラムは、3%down(97%LTV)オプションと5%down(95%LTV)オプションの間に適格基準に微妙な違いがあります。 MCMファクトシート。

多くの抵当銀行は97%LTV MCMプログラムを提供しないし、少数の貸付け金の創始者は選択としてMCMの貸付け金、慣習的な97、FHA、または家の可能な利点プロ

HomeLoanArtistのプロ先端#1:MyCommunityの抵当が借り手が頭金のために**現金手別名’マットレスのお金’および/または’汗公平’を使用することを可能にすることを知ったか。

&

  • 30 年固定
  • 一次住居のみ–購入または借り換え
  • 最大融資額4 417,000
  • 640最小クレジットスコア（またはDUが承認するもの）
  • FTHB教育クラスが必要です
  • 修飾された初めての住宅購入者のための最大97％LTV
    • 購入のみ
      • 購入のみ
        • 購入のみ
          • 購入のみ
            • 購入のみ
                                  • 97%Ltvは、少なくとも一つの借り手がコミュニティ2nd mtgでFthb’R
                                  • max cltvの105%であることを必要とします。
            • 初めての住宅購入者
              • 他の不動産を所有できない
              • 購入またはR&t借り換えの最大95％LTV
            • 最大DTI比率45%またはDUが許可するものは何でも
            • 最低借り手の貢献なし
            • ギフトファンドは許可されていません（家族、雇用主、コミュニティ2番目から）
            • 非占有共同借り手は許可されていません
            • 借り手の収入はカリフォルニア州のAMIの140%を超えることはできません（下記参照）
            • 適格所得の49%までは、占有共同借り手から来ることができます。信用履歴が不足している

            ここでMCM行列を読むことができ、従来の97％とMCMの比較を見ることができます。

            HomeLoanArtist Pro Tip#2:MyCommunityの抵当が資格の収入の30%がボーダー収入から来ることを知ったか。 （他貸出プログラムできること)

            地利益の限界

            カリフォルニア州南部郡利益の限界

            • リバーサイドカウンティ–$84,980
            • サンバーナディーノカウンティ–$84,980
            • オレンジカウンティ–$91,980
            • サンディエゴカウンティ–$101,780
            • ロサンゼルスカウンティ–$91,980
            • Venturaカウンティ–$124,180
            • サンルイスオビスポ–$107,800
            • カリフォルニア州カーン郡–$72,380
            • お問い合わせその他の適です。

            ==> AMI制限を計算する際には、すべての世帯収入（借り手/非借り手）が考慮されます。

            MyCommunity VS.FHA

            MyCommunityの住宅ローンがFHAや伝統的な資金調達よりも優れた選択肢になる7つの理由:

            1. MCM PMIはFHAのMIPよりも小さいことが多い
            2. MCMは前払い住宅ローン保険を必要としない
            3. MCMはFhaのようなコンドミニアムの承認を必要としない
            4. MCMのPMIは80％LTVに達したときに除去することができる…FHAのMIPは永久的である
            5. MCMは
            6. MCMは**未資源の現金を頭金に使用することができます
            7. mymは、信用履歴がほとんどない共同借り手が予選のために収入を数えることができます！

            $0 CHDAP

            と組み合わせると頭金が必要MyCommunity Mortgage loan programは、CalHFA CHDAP3%頭金/閉鎖費用支援プログラムを組み合わせて、3%頭金の要件を満たすか、閉鎖費用の支払いに使用す CHDAPは低い資格所得制限を持っている可能性がありますので、同様に（私に電話）それを確認してください。

            私のコミュニティはCHF Platinum assistance programとも連携しています。

            ==> 教育を受ける&行動を起こす<==

            あなたは透明になると、あなたの住宅ローンのオプションのすべてをレイアウトするのではなく、彼らが精通している1-2ローンプログラムにあなたを

            P.S.MCMプログラムを聞いたことがありませんか？ あなたは100％の資金調達や他の貸し手や不動産業者があなたに言っていない他の手頃な価格の住宅購入者支援プログラムの対象となることがあり

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