SAP、RdSAP、およびEPCs。 彼らは何であり、なぜ私たちはそれらを必要としますか？

まあ、そのタイトルはちょうど舌をロールオフしませんか？

頭字語の話は混乱する可能性があります。 私はかつて途中でプロジェクトに参加しました。 議論はほぼ独占的に頭字語の話でした。 チームが別の言語を話していたようなものでした。 私は自分の携帯電話で会話を録音し、残りの時間を誰もが話していたことを解読しようとしていました。

エネルギーについては、しかし、あなたは今まで人々がSAPについて話して聞いたことがある場合、またはそのことについては、RdSAPのために、彼らが話してい

それから読んで、この投稿はあなたのためです。

SAP、RdSAP、およびEPCの違いは何ですか？

エネルギー性能証明書（EPC）は、英国のすべての新築住宅および既存住宅に必要な証明書です。 標準的な査定のプロシージャ(SAP)は新しい造りの家のための証明書を作り出すのに使用される方法である。 Reduced Data Standard Assessment Procedure(RdSAP)は、既存のホームの証明書を作成するために使用される方法論です。

エネルギーと炭素ターゲット

なぜ気にするのですか？

住居は化石燃料の重要な利用者であり、CO2の寄与者であり、英国では大部分が非効率的であると考えられている。

ここにあなたのためのいくつかの日付があります:

• 2050年までに、英国は純ゼロ炭素目標を達成する必要があります。 この目標は2019年6月に署名され、法律になりました。
• 目標を達成するための手段として、英国政府は、すべての住宅が2035年までにEPCグレードCを達成するためのマイルストーンを設定しました。
• 彼らはまた、2030年に5年前までにグレードC基準に到達するために、燃料不足とみなされるすべての賃貸物件および住宅の目標を追加しました。

これらの既存の住宅をアップグレードするためには明らかに大規模なプッシュが必要であり、RdSAPは現在のパフォーマンスを測定し、改善領域を特定するた

これらの目標を達成する責任は、民間と社会の両方の家主に帰属し、彼らを助けるために何らかの大規模なインフラ投資が必要になる可能性があり、また、潜在的に返済するのに数年または数十年かかる可能性のある燃料節約を超えてアップグレードする本当のインセンティブを持たない民間の住宅所有者も必要になるでしょう。

既存の住居のアップグレードと同様に、建設中の新築住宅の炭素排出量を継続的に測定する必要があります。 したがって、SAP方法論の使用は、これらの住居を評価する上でその役割を果たすでしょう。

標準評価手順（SAP）

1980年代初頭には、新しい建築住宅のエネルギー効率の目標を設定するために、Building Research Establishment（BRE）のboffinsによって作業が行われていました。 炭素排出量とエネルギー効率が懸念されていました。

90年代初頭までに、BREが行っていた作業は、現在標準的な評価手順またはSAPとして知られているものに洗練され、1994年のPart L建築規制に引用されました。

SAPはデスクベースであり、建設国内エネルギー評価者（OCDEA）として知られているものによって実施されています。 再び、それはちょうど舌をロールオフしませんか？

OCDEAは、設計段階でフロアプラン、図面、および仕様を使用してSAPレーティングおよびEPC証明書を作成します。

今日、建設されるすべての新しいビルドは、建築規則の一部としてSAPを持ち、住居の初期エネルギー性能証明書とSAP評価を提供する必要があります。 EPCは、住居のエネルギー効率の記録として、プロパティの所有者またはテナントの間で渡されます。

EPCはどのくらい持続し、誰がそれを更新する責任がありますか？

EPCは10年間続き、不動産を売買するときに住居所有者と、新しい家に移動するときにテナントとの間を通過することができます。 10年後、RdSAP調査によって更新されたEPCを取得するには、個人の家の家主または売り手の責任です。

Reduced Data Standard Assessment Procedure(RdSAP)

2005年、SAPの枠組みに基づいて、既存の住宅のエネルギー性能を評価する手段として、政府とBREが共同でReduced Data Standard Assessment Procedureが開発されました。

EUの建物のエネルギー性能指令（EPBD）は、建物のエネルギー効率を取り巻く透明性の要素を提供するために実施され、英国では2007年から2008年以降、既存の住

RdSAPは、新しいビルドホームのEpcの作成に既に使用されていた既存の標準評価手順から開発されているため、Reduced Data Standard Assessment Procedureの略です。 これは、既存の住居のエネルギー効率を評価するために使用される方法論です。

RdSAP調査を実施する資格のある者は、国内エネルギー評価者（DEA）として知られています。

RdSAP調査中、検査官は物件に関するデータを収集し、タブレットを使用してRdSAPソフトウェアに入力します。 DEAに関心のあるデータポイントは、このような住宅の建設タイプと年齢、任意の断熱材の存在、暖房とお湯のタイプ、窓のタイプ、および任意の再生可能な技術、または省エネ装置などの機能です。

DEAは上記の特徴の写真を撮り、また物件の測定を行い、それらと他のデータをソフトウェアに入力し、住居のEPCの計算のための入力データの完全なセッ

RdSAP調査が完了すると、調査担当者は顧客に代わってデータを送信し、EPCの要求を提出します。 調査は、多くの場合、監査され、潜在的に提案されている誤った勧告につながる可能性が不一致が測量士の認定統治機関によってフラグが立てられ

EPCの詳細

要約すると、SAPまたはRdSAP調査の両方の後にEPCを発行することができます。 EPCは賃借するか、または購入している特性のエネルギー効率の性能に関する借用者そして住宅購入者情報を与える。

EPCが生成されると、a-Gの間の評価が与えられ、改善の可能性に対するプロパティの既存のパフォーマンスが強調されます。 これは、家庭で使用される燃料の種類を含む、家庭の建設タイプとそのサービスなどの要因に基づいています。

EPCは、そのサイズに基づいて家庭のエネルギー使用を考慮に入れています。 例えば、1ベッドルームのフラットは、住居に生息する可能性が高い人々の数のために、4ベッドルームの家よりも少ないエネルギーを使用することが期待さ これは”標準占有率”として知られており、建物が実際にどのように使用されているかとは異なるかもしれませんが、計算のための入力データ全体を得るた RdSAPとSAPは建物の評価であり、居住者の評価ではありません。

EPCの完了時には、a-G間の評価が物件に起因しており、家庭のエネルギー性能をどのように改善できるかの推奨事項が詳述されています。 Aの評価は優秀考慮され、Fの評価は非常に悪い考慮される。EPCに含まれる

は、提案された改善のランニングコストと回収期間を示しています。 回収期間は、投資された最初のお金を回収するためにどのような改善作業にかかるかを示すものです。

すべての家庭にEPCが必要ですか？

販売中または賃貸中のすべての住宅にはEPCが必要です。 しかし、いくつかの免除があります。

• 二年以下の仮設建築物。
• 住宅が年間の4ヶ月未満で使用されている場合、または住居のエネルギー消費量がオールラウンド使用量の25％未満である場合。
• 建物は解体に適しています。
• 1)レンタル期間の合計が四ヶ月未満またはそれ以上である場合。 2)または占有者がエネルギー-コストに責任があれば。 3）は、31日未満の休日のレンタルをオフに一つとしてレンタルされています。
• HMO’s（複数の占有の家）の個々の部屋。

要約

この記事がSAP、EPC、RdSAP調査の世界に少し光を当て、それらの頭字語の意味を明確にすることを願っています。

SAPは、新しい建築物の住居にEpcを提供するために開発されました。 それは建築規制の要件です。

後にRdSAPが作成され、既存の住居用のEpcが作成されました。 プロパティは、販売またはレンタルされている場合は、10年ごとに新しいEPC証明書が必要です。

政府が炭素排出量を削減し、英国の住宅ストックをより効率的にするための戦略を実施するにつれて、EPCsは、住宅所有者、家主、地方自治体に財産のエネル

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