강화 된 생명 부동산 증서 란 무엇입니까?

강화 된 생활 부동산 증서,또한 레이디 버드 증서로 알려진,속성은 유언 검인 과정을 통해 이동 말했다하지 않고 사망 후 속성을 전송하는 방법입니다. 이 유형의 증서에는 뚜렷한 장점과 특정 단점이 있습니다. 그것을 이해하기 위해,우리는 삶의 재산이 무엇인지 검토해야합니다–그리고 강화 된 삶의 부동산 증서가 어떻게 다른지.

생명 재산은 사람이 생명 임차인으로서 평생 동안 토지 또는 재산의 일부를 사용하고 소유하는 계약을 말합니다. 생활 부동산은 또한 생활 거주자와 잔존자 사이 공동 소유권으로 기술될 수 있다.

생명유산의 목적은 가까운 친구나 사랑하는 사람에게 그 재산에 대한 접근권을 부여하는 것인데,그 재산에 대한 권리는 결국 그 나머지 사람이나 그 재산으로 되돌아간다.

생명력 향상 부동산은 재산 보유자가 다른 사람에게 소유권을 판매하거나 재산을 담보할 수 있는 능력(생명력 향상 부동산에는 옵션이 아님)및 기타 혜택을 포함하여 명시된 부동산에 대한 특정 권리를 유지하면서 지정된 수혜자에게 재산을 양도할 수 있도록 허용합니다.

이 경우 가장 큰 차이점은 소유자가 사망 한 후 재산이 지명 된 수혜자에게 전달된다는 것입니다. 따라서,수혜자는 원래 소유자 생활 거주자가 되는 동안 향상 된 생활 부동산에 남아.

향상된 생활 부동산 증서는 어떻게 작동합니까?

향상된 생명 재산은 재산의 조각에 대한 지정된 수혜자를 명명 증서(또는 소유권 문서의 전송)의 유형입니다. 수혜자는 재산을 소유 할 수 있지만,그들이 죽을 때까지 소유자는 그것에 대한 권리를 보유(이 시점에서 수혜자는 재산의 단독 소유자가된다).

향상된 생명 부동산 증서의 주요 목적은 지정된 속성이 선택한 수혜자에게 직접 배포를 통해 유언 검인을 우회 할 수 있도록하는 것입니다.

유언 검인 절차는 지방 법원이 사망 한 거주자의 자산 및 재산을 포함하여 소지품의 평가 및 분배를 감독하는 필수 절차입니다. 그러나 사람이 유언 검인을 피하기 위해 특정 속성을 할 수있는 이유는 여러 가지 이유가 있습니다.

1. 1. 1. 첫째,많은 국가는 유언 검인 프로세스가 시간과 비용을 모두 절약 신속 할 수있는 아래 금융 제한이–직접 사망자의 재산이 그 한계 내에서 유지 도움이 될 수 있습니다 사망 후 큰 속성과 자산을 배포.
      2. 둘째,유언 검인은 사람의 재산이 주 경계를 초월 할 때마다 여러 주 법원의 협력을 요구할 수 있습니다. 법원 수수료와 변호사 비용이 효과적으로 두 배가 될 수 있으므로 시간과 비용이 다시 필요합니다. 사망 후 모든 타주 자산 및 자산이 원활하게 이전되도록 보장하면 문제를 마무리하는 데 도움이 될 수 있습니다.

강화한 생활 재산 증서는 논박될 수 있는가?

강화 된 생명 재산의 장점 중 하나는 유언 검인을 방지하고,유언 검인은 종종 상속 분쟁을 위해 특별히 도로가 될 수 있도록 설계되어 있다는 것입니다. 유언 검인을 우회해서,강화한 생활 재산 증서안에 재산은 가장 큰 논박을 우회해야 한다. 그러나 누군가가 강화 된 증서에 이의를 제기하려고 할 수있는 이유가 있습니다. 여기에는 다음과 같은 경우가 포함됩니다:

• • • 수혜자가 누구인지는 분명하지 않으며/수혜자가 올바르게 확인되지 않았다고 믿을만한 이유가 있습니다.
    • 부동산 소유자가 실제로 소유 한 것은 분명하지 않습니다.
    • 재산의 가치에 관한 분쟁이 있습니다.
    • 보험 문제(일부 보험사는 어떤 이유로 증여 증서를 통해 양도 된 재산을 충당하기를 원하지 않을 수도 있음).

초안을 작성하고,목격하고,서명하고,올바르게 공증 할 때,강화 된 생명 재산은 소유자(생명 세입자)와 수혜자(잔여 자)간의 간단한 계약 역할을합니다. 모든 것이 올바른 방법으로 이루어질 때 분쟁의 여지가 많지 않습니다.

기타 고려 사항

강화 된 생활 부동산 증서에 가장 큰 단점은 대부분의 주에서 사용할 수 없다는 것입니다. 대신,유언 검인없이 속성을 전송하는 가장 일반적인 방법은 전송-에-죽음 증서를 통해(즉,만 사망 후 지정된 수혜자에 속성을 전달).

사망 양도 증서에는 생명 임차가 없습니다. 대신,증서는 속성이 소유자의 죽음(과정에서 유언 검인을 우회)후 수혜자에가는 것을 규정하고있다. 그러나,둘 다 사용할 수 있는 상태에서 향상 된 생활 재산 및 전송에 죽음 증서를 사용 하 여 사이 몇 가지 차이점이 있다.

사망시 양도 증서의 경우,메디 케이드 채무를 상환하기 위해 사망시 재산을 압수 할 수 있습니다. 이와 반대로,강화한 생활 재산은 잠재적으로 정부 채권자에게서 너의 가정을 저장할 수 있는다. 주 정부가 메디 케이드 부채를 수집하는 연방 정부를 지원하는 경우,일부 주 프로그램은 유언 검인 재산에서 혜택을 회수하려고합니다.

세부 사항은 주법에 따라 복잡해집니다. 너가 연방 채권자에게서 너의 가정을 보호한 까 라고에 관하여 더를 배우고 싶으면,현지 부동산 계획 전문가에 말한 사려하십시요.

마지막으로,강화된 생활 재산을 통해서 옮겨진 가정이 재산세 목적을 위한 소유자의 총 재산 가치로 아직도 계산한ㄴ다는 것을 주의되어야 한다(건너뛰는 유언 검인에도 불구하고). 동일물은 이동 에 죽음 증서를 위해 진실하다.

전문적인 법률 도움을 구하십시오

강화 된 생활 부동산 증서가 당신에게 적합합니까? 진실은 몇 요인 및 상황에 지독하게 많게 의존한다 고 이다. 이러한 행위는 자산 전송 및 유언 검인에 관련된 일반적인 합병증의 일부를 제한하도록 설계되었습니다. 아직도,뚜렷한 단점–같은 강화 된 생활 부동산으로 믿을 수 없을만큼 미국 전역 제한됩니다. 지금까지,다섯 국가는 이러한 행위를 인식:

1. 1. 1. 플로리다
      2. 미시간
      3. 텍사스
      4. 버몬트
      5. 웨스트 버지니아

이와 반대로,27 의 국가는 유언 검인 과정안에 말했다 재산을 관련시키기없이 죽음다음에 재산을 옮기는 수단으로 이동 에 죽음 증서를 인정한다. 너가 강화한 생활 부동산 증서를 이용할 수 있고 죽음다음에 재산을 옮기는 양자택일 방법을 찾으면,너의 부동산 계획 검사에게 아이디어를 언급하십시요. 현지 법률 및 너의 상황에 친밀할 누구는 재산 이동과 부동산 계획에 너를 돕 너의 최선의 방법 이을 것이다.