경매에서 집을 판매하는 방법

• 경매장을 선택
  설립 경매장을 통해 판매하는 덜 잘 알려진 회사보다 더 많은 비용을 수 있지만,경매 팀은 가능성이 잠재적 인 구매자의 최대 수에 당신의 재산을 시장에 최선의 방법을 알 수 있습니다. 몇 가지 연구를 수행하고 당신이 당신의 선택을하기 전에 옵션을 무게.
• 당신이 지불 할 필요가 어떤 수수료 체크 아웃
  경매 카탈로그 및 광고에 재산을 나열하는 등의 비용을 충당하기 위해,몇 천 파운드에 몇 백에 이르기까지 다양 입장료는 보통있다. 너의 재산이 매출되면 또한 지불할 것이다 임무 있을 것이다,너가 이동하는 가정의 모든 다른 연합할 비용과 함께 안으로 인수 분해해야 할 것이다.
• 부동산 등록
  경매 당일 최소 6 주 전에 이 작업을 수행하여 카탈로그에 포함되어 경매인이 효과적으로 판매할 수 있도록 하십시오.
• 카탈로그 목록이 올바른지 확인
  인쇄하기 전에 모든 세부 사항을 확인하십시오.
• 변호사를 임명
  그들은 판매 및 법적 팩의 계약을 준비합니다. 간청자 요금과 법적인 요금은 변화한다 그래서 주변에 물건을 사십시요.
• 평가 예비 가격 설정
  이것은 귀하가 수락 할 최저 최저 가격이며 귀하와 경매인간에 기밀로 유지됩니다. 모든 제안이 예비보다는 더 낮으면,재산은 경매에서 철회될 것이다.
• 가이드 가격 설정
  경매인이 도움이 될 것입니다.이 가격은 대중이 알 수있는 가격이며 종종 구매자를 유혹하기 위해 낮은면에 투구됩니다.
• 주택 매매 준비
  부동산이 가장 잘 보이고 경매 날짜 이전에 관심있는 구매자 및 당사자가 볼 수 있도록 열려 있는지 확인하십시오.
• 자신의 홍보를 수행
  당신은 또한 소셜 미디어에 친구와 가족에게 공개하여 재산을 직접 판매 할 수 있습니다. 페이스 북과 링크드 인은 좋은 옵션이 될 수 있습니다..
• 경매로 이동하거나 전화를 기다립니다
  직접 참석하지 않을 경우 경매장이 전화를 걸어 결과를 알려줍니다.
• 지불을 수집
  완료는 일반적으로 경매 후 일의 세트 번호를 발생,그래서 당신은 곧 판매 후,당신의 돈,마이너스 수수료를받을 수 있습니다.

• 구매자가 성공적으로 전통적인 방법을 사용하는 경매에 너의 재산을 위해 입찰하면,경매가 끝낸 후에 계약을 교환하고 10%예금을 즉시 지불할 것이다. 그러면 28 일을 완료해야 합니다.
• 현대적인 경매 방법으로 계약을 곧바로 교환 할 필요가 없습니다. 대신,구매자는 그들이 철수 하는 경우 환불 되지 않습니다 속성을 예약 하는 수수료를 지불 한다. 구매자는 계약을 교환하고 구매를 완료하는 데 56 일이 있습니다. 이 방법은 온라인 부동산 경매에 사용됩니다(아래 참조).

1. 당신은 더 큰 시장에 도달 할 수 있습니다
   경매는 투자자,개발자 및 부동산 딜러를 포함한 사람과 이해 당사자의 넓은 범위에 의해 참석한다.
2. 구매자는 종종 리노베이션 프로젝트에 대 한 보고에
   중요 한 수리를 필요로 하는 속성을 있어,경매는 사람들이 그들을 찾아가 장소.
3. 당신이 판매하는 힘든 속성의 유형이있는 경우
   특이한 주택 또는 법적 합병증이있는 사람들은 경매에서 표준 요금입니다.
4. 당신은 신속하게 현금을 얻을 수 있습니다–계약이 교환되고 양도가 완료되면,구매자는 28 일 이내에 하루 나머지 금액에 10%의 보증금을 지불해야합니다.

1. 당신이 부동산에 살고 있다면,일단 팔리면 막대기를 빨리 올려야합니다.
2. 경매 수수료는 변호사 수수료 및 경매 입장료와 함께 합산 될 수 있습니다.이 수수료는 부동산이 판매되지 않더라도 판매가 성공하면 경매장에 약 2.5%를 더한 수수료를 지불해야합니다.이 수수료는 평균 부동산 중개인 수수료 1.42%보다 훨씬 큽니다.
3. 판매 보장 되지 않습니다
   다양 한 비용에 대 한 난처한 상황에 빠진 했습니다 귀하의 재산’판매’될 것입니다 때에 대 한 고정된 날짜를가지고 있지만,보장은 없습니다. 경매장이 그것을 잘 시장에 내놓지 않으면,또는 너의 예비가는 너무 높,일에 흥미있는 입찰자 있으면 비록,너의 재산은 매출하지 않을지도 모르지 않는다.
4. 최종 판매 가격은 당신의 손에서
   예비 가격은 당신이 받아 들일 것이다 최소 금액 이하로 판매에서 당신을 보호 할 것입니다 동안,당신은 경매 일에 무슨 일이 일어나고 있는지에 대한 제어 할 수 없습니다. 속성은 예상 보다 더 갈 수 있습니다,하는 동안 그것은 단지 당신이 기대 보다 더 적은을 위해 판매 가능성이.

• 봉인 된 입찰
  경쟁 구매자의 관심이 많은 경우 사용되는 경매 유형입니다. 판매자는 낙찰가를 선택하기 전에 각 잠재 구매자로부터 공개되지 않은 제안을받습니다.
• 현금 구매자
  이것은 저당 또는 대부없이 재산을,철처하게 살 수 있는 누구 이다. 현금 판매는 판매자에게 자금을 매우 빠르게 출시하지만,이 때문에 현금 구매자는 제시 가격 이하로 기꺼이 지불 할 수 있습니다.
• 부품 교환
  부품 교환 주택 제도는 현재 주택이 새로운 건축 재산에 대한 부품 지불 역할을하며 판매가 보장되는 곳입니다.
• 래플스
  재산 래플스는 영국에서 드물다. 기본적으로,사람들은 재산을 이기기 위해 추첨 티켓을 구입하고,자신의 티켓을 선택하는 경우,집은 그들의 것입니다. 너의 가정을 칭찬함것은 완전하게 법적 이다,그러나 모두를 지키기 위하여 너는 간청자를 고용한것을 필요로 할텐데 널의 위 있는다. 당신의 가정이 300,000,000 에 평가되는 경우에,당신이 60,000,000 5 개의 추첨권을 판매해야 할 그 총계를 올리기 위하여,아무 비열한 공적도 없다는 것을 너무 명심하십시오.

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