대여 구매와 임대의 차이
요즘 자산을 사용하려는 경우 판매자로부터 자산을 구입할 필요가 없습니다. 그것에 의하여,당신은 고용 구매 및 임대와 같은 그것을 사용 하 여 가격을 지불 하 여 자산을 사용할 수 있습니다 많은 제공이 있다. 전자는 자산의 구입자가,처음 및 분할안에 가격의 나머지에 적은 총계를 지불하는 사업 거래 이다. 반대로,후자는 임대인이 자산을 구매하고 임차인을 허용하는 두 당사자 간의 합의이며,매월 임대료를 지불하기 위해 자산을 사용합니다.
고용 구입과 빌림은 둘 다 자산이 고객을 그것을 사용하기를 위해 자산을 소유할것을 요구하지 않는다 그것에 의하여,상업적인 배열 이다 그러나 것 및 동일물. 고용 구매 및 임대 사이의 근본적인 차이는이 문서에서 설명,읽기 걸릴.
내용: 대여 구매 대 임대
- 비교 차트
- 정의
- 주요 차이점
- 결론
비교 차트
| 비교 기준 | 대여 구매 | 임대 |
|---|---|---|
| 의미 | 한 당사자가 동일한 월 할부 지불을 위해 상대방의 자산을 사용할 수있는 거래를 고용 구매라고합니다. | 임대는 한 당사자가 자산을 구입하고 지정된 기간 동안 고려 사항을 지불하여 다른 당사자가 자산을 사용할 수 있도록하는 계약입니다. |
| 관리 회계 표준 | 특정 회계 표준 없음 | – 19 |
| 계약금 | 필요 | 필요 없음 |
| 할부 | 원금 플러스 이자 | 자산 사용 비용 |
| 자산 유형 | 자동차,트럭,트럭 등 | 토지 및 건물,재산. |
| 소유권 | 자산의 소유권은 마지막 할부의 지불에 고용 구매자에게 전송됩니다. | 소유권 이전은 임대 유형에 따라 다릅니다. |
| 수리&유지 보수 | 고용 구매자의 책임. | 임대 유형에 따라 다름 |
| 고려 | 초기 지불 플러스 할부. | 임대 임대 |
| 기간 | 단기 | 비교적 장기 |
고용 구매의 정의
고용 구매는 고용 공급 업체가 고려를 위해 자산을 고용 구매자에게 이전하는 계약입니다. 고려 사항은 현금 계약금 및 할부를 포함하는 고용 구매 가격의 형태입니다. 이자 비용이 그 가격에 포함되어 있기 때문에 고용 구입 가격은 일반적으로 문서의 현금 가격보다 높다. 지정된 기간까지 주기적 간격으로 고용자에 의해 지불 할부. 할부는 금융 비용 즉,이자 및 자본 지불 즉 원금의 합계입니다.
고용매매거래에서 자산의 소유만 고용자에게 양도된다. 그러나,소유권의 전송의 조건이 있다,즉,고용-구매자 전송 자산으로 인해 모든 분할을 지불 해야 한다. 이 덕택으로,고용 구매자가 뛰어난 분할을 지불 할 수없는 경우,다음 고용 공급 업체는 고용자에게 어떤 보상을 지불하지 않고 자산을 다시 소유 할 수 있습니다.
대여 공급 업체 및 대여 구매자의 책에 회계 거래의 기록은 다르다. 당사자가 사용하는 회계 방법은 다음과 같습니다:
- 고용 업체의 책에서:
- 관심 서스펜스 방법
- 판매 방법
- 고용-구매자의 책에서:
- 이자 서스펜스 방법
- 현금 가격 방법
임대의 정의
한 당사자(임대인)가 지정된 시간 동안 정기적 인 지불에 대한 대가로 다른 당사자(임차인)에게 지정된 기간 동안 자산을 사용하도록 허용하는 계약을 임대라고합니다. 회계 기준-19 는 특정 면제에 따라 모든 기업에 적용되는 임대를 다룹니다.
임차인은 임대인이 소유한 자산을 사용하기 위한 고려사항으로 임대인에게 임대 임대료로 알려진 금액을 정기적으로 지급합니다. 이 외에도 임대인 또한 보장된 잔존 가치(땅딸막한)로 알려진 터미널 지불을 가져옵니다. 임대 임대료 및 보증 잔존 가치의 집계는 최소 임대 지불(국토 안보부)로 알려져 있습니다. 임대인이 받는 경우에,총계 보장한 잔여 가치 보다는 더 많은 것은 보장되지 않는 잔여 가치로 알려진다. 다음과 같이 자산을 임대하는 두 가지 방법이 있습니다:
- 운영 임대:자산의 유용한 수명의 작은 부분만을 커버하는 임대 임대를 운영하고 있습니다. 임대의 이 종류안에,위험과 사례금의 이동.
- 금융리스:경제 생활의 최대 부분에 대한 자산의 사용을 융자하는 임대 계약은 금융리스로 알려져 있습니다. 소유권에 부수되는 모든 위험과 보상은 자산의 양도와 함께 임차인에게 이전됩니다.
고용 구매와 임대 사이의 주요 차이점
고용 구매와 임대 금융의 차이는 아래의 요점에 설명되어 있습니다:
- 한 쪽 당사자가 다른 쪽 당사자에게 정기적인 할부로 대가를 지불하는 자산의 사용에 자금을 조달하는 약정을 대여 구매라고 합니다. 임대는 한 당사자가 자산을 구입 하 고 임대 임대료에 대 한 대가로 그것을 사용 하 여 다른 당사자를 부여 하는 비즈니스 거래.
- 임대는–19 에 의해 규율되는 반면 고용 구매에 대한 구체적인 회계 기준은 없습니다.
- 계약 금 해야 합니다,고용 구매 하지만 임대 하지.
- 임대 기간은 고용 구매보다 길다.
- 임대는 토지 및 건물,플랜트 및 기계 등의 자산을 포함 할 수 있습니다. 반대로 자동차,트럭,템포,밴 등 대여 구매에 판매되는 자산의 종류입니다.
- 대여 구매에 지불 할부 원금과이자를 포함한다. 임대와는 달리 임차인은 자산 사용 비용을 지불해야합니다.
- 고용구매에서 소유권은 미결제할부금을 모두 납부한 경우에만 고용자에게 이전된다. 다른 한편으로,금융 임대에서 임차인 명목 금액을 지불 하 여 기간의 끝에 자산을 구입 하는 옵션을 가져옵니다 하지만 임대 운영,임차인에 게 사용할 수 있는 그런 옵션이 없습니다.
결론
고용구매시,고용자는 정기부과와 함께 사전에 납부하여야 하며,임차인 임대의 경우에는 정해진 간격으로 임대료를 납부하여야 한다. 이 문서 발췌,잘하면,당신은 고용 구매 및 임대 사이의 필요한 차이를 가지고있다.
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