모기지 조건부 승인은 승인과 어떻게 다른가요?

조건부 승인

조건부 승인은 보험업자에게 모기지를 제출하고 최종 승인 사이의 단계입니다. 조건부 승인을 발행하려면 대출 기관이 자산,소득 및 신용 보고서를 평가해야합니다. 조건부 보험업자가 금융 정보를 검사 한 후,그들은 당신의 파일에 대부분 만족하지만 여전히 해결 몇 가지를 필요로하는 경우 그들은 모기지 조건부 승인을 발행 할 수 있습니다.

첫째,당신은 대출이 당신을 빌려 기꺼이 얼마나 많은 결정 곳이다 사전 승인을 얻으려면. 사전 승인을 받으면 집 사냥을 시작할 수 있습니다. 많은 사람들이 사전 승인만으로 제안을 할 것입니다. 그러나 특정 부동산에 대한 대출 신청서를 작성하고 처리를 위해 대출을 제출할 수도 있습니다. 너가 대부를 위해 찬성되어야 하면 결정하기 위하여 저당 보험업자는 너의 재정적인 정보의 모두를 분석한다. 너가 자격을 만나면,대부는 조건에 아마 찬성될 것이다.

주택 구매자의 많은 사전 승인 제안을 제출하는 동안,이 조건부로 승인 대출을 받고 같은 전략의 소리로하지 않습니다. 많은 경우에,대출 임원은 심지어 사전 승인을 발행하기 전에 금융 문서를 검토하지 않습니다. 조건부 승인은 더 자세한 분석을 포함하기 때문에 판매자에 대한 사전 승인보다 더 많은 무게를 지닙니다.

조건부로 승인 된 것은 무엇을 의미합니까?

조건부로 승인된 대출은 완전히 승인된 대출과 같지 않지만 사전 승인보다 더 가깝습니다. 저당 보험업자가 너의 전체 대출 신청에 대개는 만족되는 것을 조건부 승인은 의미하고,그러나 아직도 결심된것을 필요로 하는 무언가를 본다. 이러한 문제를”조건”이라고합니다. 조건부 승인 나머지 조건을 충족 하는 경우 대출 승인 됩니다 의미 합니다. 대금업자가 약간 정화 또는 추가 정보를 대부를 찬성하기 필요로 하기 때문에 가장 큰 대출 신청은”조건에 찬성한다”상표를 받는다. 조건부로 승인된 저당은 대부가 불필요한 위험의 소리 그리고 자유롭다 지키기 때문에 대금업자를 보호하는 것을 돕는다.

관심있는 집을 찾으면 대출 승인을 신청할 수 있습니다. 다음과 같은 대출을 확인하는 데 필요한 모든 문서를 보험업자에게 제공합니다:

• 세금 서류
• 공공 요금(특히 최소한의 신용이있는 경우)
• 급여 명세서
• 은행 명세서
• 소득 확인
• 자산 명세서
• 채무 의무/신용

보험업자는 당신이 그 대부를 위한 지침서를 만나는 경우에 결정해야 한다. 전체 승인 하기 전에 알아서 몇 가지를 해야 하는 경우 조건부 승인을 얻을 것 이다. 이것은 대출 응용 프로그램의 가장 일반적인 결과 대출 모기지에 대 한 대출을 제공 하는 경우 매우 위험 회피 되 고 싶어요. 조건부 승인은 모기지 인수 및 최종 승인/마감 사이에 발생합니다.

조건부로 승인 된 대출 조건

보험업자가 대출 승인을 분석 할 때 많은 중요한 요소가 있습니다. 종종 보험업자가 지정할 일반적인 이유 또는”조건”이 있습니다. 조건은 여러 가지가 될 수 있지만 조건부로 승인 된 대출에는 몇 가지 반복되는 테마가 있습니다.보험업자에 의해 확인 된 가장 일반적인 조건 중 일부는 다음과 같습니다:

• 대출 자금 조달 과정에 필요한 불완전하거나 누락 된 서류
• 주택 소유자의 보험 정책 사본
• 고용/소득 확인
• 모기지 보험 증명
• 최근 입금 또는 출금에 대한 설명

물론 위의 조건은 주택 담보 대출의 일부일뿐입니다.가장 가능성이 높습니다. 귀하의 보험업자는 우리가 언급하지 않은 다른 조건을 가질 수 있습니다. 과정은 그들의 상황에 따라 각 개별 차용 인에 대 한 다른.

조건으로 승인된 주택 담보 대출의 혜택

특정 주택을 찾은 후에만 조건부 주택 담보 대출을 받을 수 있습니다. 그런데,너는 조건에 저당 융자를 신청하는 너의 제안다음에 까지 기다리면 안된다. 주택 담보 대출을 포함 하 여 가정에 제공 하기 전에 조건 승인을 얻을 수 많은 중요 한 이유가 있다:

• 조건에 찬성되는 저당 융자는 판매인에게 매력적 단 전 승인이 있는 다른 구매자은 그렇다 하고 너를 놓을 수 있는다.
• 당신은 단지 사전 승인을 고수하는 경우,당신은 다른 구매자에게 잃을 가능성이 있습니다,특히 가장 바람직한 속성에 대한.
• 조건부 대출 승인은 대부분의 대출 절차가 이미 완료 되었기 때문에 마감 시간을 크게 줄일 수 있습니다.
• 조건부 대출 승인 주택 구입 과정에서 많은 미지수와 불확실성을 제거 합니다.
• 신축 건축업자는 종종 프로세스를 시작하기 전에 조건부 대출 승인이 필요합니다. 대부분의 경우,당신은 조건부 대출 승인없이 새로운 가정을 구축 시작할 수 없습니다.

조건부 승인 후 얼마나 오래 닫습니까?

당신이 당신의 조건부 모기지 승인을 받으면,당신은 허용 대출 및 폐쇄에 매우 가깝습니다. 그러나,당신은 꽤 거기에 없습니다. 많은 사람들이 조건부 승인을 받은 후 종료 하는 데 걸리는 얼마나 알고 싶어요.

불행하게도,모든 상황이 다른 폐쇄 될 때까지 시간은 당신이 충족해야하는 조건과 대출의 타임 라인에 따라 달라집니다. 조건부 대출 승인에서 최종 승인으로 이동 하는 데 걸리는 시간 일 또는 주 상황에 따라 문제가 될 수 있습니다. 그러나 조건부 승인 후 마감 될 때까지 귀하의 시간에 영향을 미치는 몇 가지 요인이 있습니다.

하나,당신은 자신의 타임 라인을 알아 내기 위해 대출 기관에 문의해야합니다. 몇몇 대금업자는 다른 사람은 72 까지 시간이 걸리는 수 있는 그러나,1 일 반환 시간이 있는 사내 보험업자가 있다. 당신의 보험 대리인이 제 시간에 맞춰 대금업자에게 보험 바인더를 보낼 한 과정의 보험 부분은 상당히 빨리 이어야 한다. 또한,당신은 당신의 조건부 대출에 지정된 조건을 충족해야합니다. 빨리 당신이 조건을 나에게 문서를 제공 할 수 있습니다,빨리 당신은 폐쇄 얻을 수 있습니다.

보험업자에게 조건을 다시 제출하면 최종 승인을 위해 조건을 검토합니다. 모든 조건을 충분히 충족하면 최종 승인 및 마감 허가를 받게 됩니다. 당신의 폐점 시간을 아래로 지키기 위하여는,당신은 해야 합니다:

• 가능한 한 빨리 모든 통신에 응답하십시오.
• 조건에 대한 정보를 즉시 제출하십시오. 몇몇 조건은 너의 통제안에(판매인 가정의 평가같이)이지 않을지도 모르고지 않,그러나 너에게 가능한 빨리 관계하는 조건을 완료하기 위하여 너의 부분을 한다.
• 조건을 충족하도록 요청받은 모든 것을 제출해야 합니다. 누락 된 문서 또는 정보는 프로세스를 지연시킵니다.
• 귀하의 보험 대리인이 귀하의 정보를 대출 기관에 보내는지 확인하십시오.

전반적으로,귀하의 대출 인수에 있는 동안 주요 작업 질문,문서 요청,또는 다른 것 들에 당신이 할 수 있는 신속 하 게 이동 하는 것입니다. 대금업자가 문서를 필요로 하는 까 왜 너가 이해하지 않으면 비록,그것을 가능한 빨리 얻음것은 과정을 가속화하기에 열쇠 이다. 조건은 개인 이지 않으며,보험업자의 일이다. 신속하게 요청을 처리하기 위해 당신의 부분을 수행하고 프로세스가 훨씬 빠르고 부드럽게 될 것입니다.

조건부 승인 후 단계

대출이 조건부로 승인되면 대출 요구 사항의 대부분을 충족했습니다. 그러나 당신은 아직 명확하지 않습니다. 모기지 승인을 얻으려면 지정된 조건을 충족해야합니다.

먼저 대출 코디네이터가 귀하에게 연락하여 충족해야 할 조건부 승인 및 조건에 대해 논의합니다. 그런 다음 조건에 맞게 정보를 제출해야 합니다. 대출 코디네이터가 그 조건을 얻으면,그들은 최종 검토를 위해 보험업자에게 파일을 다시 보내드립니다.

조건부 대출에서 모든 조건을 적절하게 충족하면 보험업자가 귀하의 대출을 승인합니다. 조건을 만족시키지 못하면 프로세스가 지연됩니다. 그러나,최종 승인을 받을 경우 당신은 명확 하 게 될 것입니다. 그러나 이것은 당신이 만족시키기 위해 더 이상 조건을 가지고 있지 않다는 것을 의미합니다,대출 기관은 종종 몇 가지 더 많은 조치를 취할 것입니다.

청산을 마친 후,대출 기관은 귀하의 신용을 재검토하고 귀하의 고용 상태를 다시 확인합니다. 그런 다음에야 그들은 완전히 대출 신청을 승인합니다.

그러면 대출 기관이 최종 공개를 보내드립니다. 당신은 인정하고 최종 공개에 서명하고 가능한 한 빨리 마감 일정 3 일 창을 시작해야합니다.

보험업자가 대출을 승인 한 후에는 어떻게됩니까?

당신이 조건을 모두 만족하고 대출 아무것도 당신의 재정으로 변경되었습니다 확신하면,당신은 대출 승인을 받게됩니다. 최종 승인을 받으면 모든 조건이 충족된다는 것을 의미하는 명확한 것을 얻을 수 있습니다. 최종 승인은 큰 문제가 매우 흥미로운 동안,그것은 마지막 단계가 아니다.

최종 승인은 조건부로 승인 된 대출 조건이 충족되었다는”괜찮아”입니다. 최종 승인은 대출 서류에 서명할 수 있는 확인. 그러나,당신이 할 필요가 더 여전히있다. 당신은 완전히 명확하지 않습니다. 너가 대금업자를 너의 최종 승인을 취소하는 일으키는 원인이 될 수 있은 아무거나를 변화하지 않는다 것 을 확인하십시요. 대출 승인 및 실제로 키를 지 고 사이의 기간 동안 어떤 과감 한 금융 변경 하지 마십시오. 단지 기초와 요소에 돈을 지출,새 차를 구입하지 마십시오,새로운 신용 카드 계정에 가입,또는 많은 돈을 주위에 이동.

당신은 여전히 당신이 공식적으로 당신의 새로운 가정에 열쇠를 얻을 수 있습니다 전에 할 수있는 몇 가지 더있을 것이다. 보험업자가 대부에 떨어져 표시한 후에,그들은 당신의 문서 전부가 정확하다는 것을 재확인하기 위하여 최종 검토를 지휘할 것이다. 대금업자는 또한 너의 신용과 고용 상태에 체크를 1 시간 더 할 것이다.

당신은 당신이 검토하고 서명해야합니다 당신의 닫는 문서를 받아야합니다. 마감일에,당신은 당신의 돈을 가지고 최종 문서에 서명. 당신의 새로운 가정에 닫으려면,당신은 닫는 비용과 계약금을 충당하기 위해 사진이 부착 된 신분증과 개인 또는 승인 된 은행 수표를 가지고해야합니다. 너가 가정을 재정을 재건하나 구매하면,닫는 일에 서명할 것이다 많게 있을 것이다.

마감일을 완료 한 후,당신은 모기지의 자금을 기다립니다. 모든 문서가 완료되면,대출 판매자에게 자금을 분산합니다. 닫기에,너는 너의 첫번째 그리고 어쩌면 제 2 대부금을 지불한것을 너가 이용할 것이다 너의 첫번째 지불 계산서를 받을 것이다. 마지막으로,최종 서비스 담당자는 향후 지불 및 자동 지불 설정 위치를 설명합니다. 이 때,마지막 단계는 완료 되 고 새로운 또는 재정을 재건 홈을 즐길 수 있습니다.

조건부 인수 승인 오늘 받기

모두 모두,주택 구입 및 재 융자 과정은 단계,문서 및 변수를 많이하고있다. 조건부 승인 대출,사전 승인 및 최종 승인의 차이를 아는 것은 크게 길을 따라 당신을 도울 것입니다.

제안을 제출할 때 더 많은”자격을 갖춘”구매자를 물리 치기 위해 고군분투하는 경우 사전 승인보다는 조건부로 승인 된 대출을 포함시키는 것을 고려할 때가 될 수 있습니다. 심지어이 가이드에서 자세한 정보의 모든,당신은 여전히 정확히 어디서부터 시작 또는 조건부 승인 대출을 처리하는 방법을 알 수 없습니다.

다행히,에서 지식 팀은 스마트 모기지를 빌려 당신을 돕기 위해 여기에있다. 미국의 신뢰할 수있는 주택 담보 대출,우리는 당신이 검색하고 처음부터 끝까지 부동산을 구입하는 데 도움이 될 수 있습니다. 우리가 도울 수있는 방법에 대한 자세한 내용은,오늘 저희에게 연락!