방법:경매에서 당신의 집을 판매

당신은 당신의 집을 판매하지만 잠재적 인 구매자와 주변에 오는 부동산 에이전트의 달의 생각을 두려워 할 계획,그리고 거래는 마지막 순간에 통해 떨어지는? 경매에 의하여 판매를 위해 너의 재산을 목록으로 만들것은 너가 너의 집을 가능한한 빨리 매출하고 싶으면 좋은 아이디어 이다.

여기 경매에 너의 집을 매출하기 위하여 어떻게에 몇몇 유용한 정보는 있는다.

경매에서 집을 판매하는 것

특정 유형의 부동산은 경매에서 판매하기에 훨씬 더 적합합니다. 이들은 전통적인 방법으로 판매하기 어려울 것 주택을 포함,예를 들면,그들은 상당한 혁신과 투자를 필요로하는 경우;은행이 일반적으로 부채를 복구하기 위해 가능한 한 빨리 판매 할 다시 소유 주택;그리고 틀에 얽매이지 않는 속성,이는 종종 값 어려운,예를 들어 등대. 너는 큰 수요안에 있는 재산이 있으면,너가 부동산 중개인 사무실에 대화를 통해서 얻을텐데 보다는 매우 고가가 입찰 전쟁의 더위안에 성취할 수 있는 때,경매에 집을 매출함것은 또한 좋은 아이디어 이을지도 모른다.

오른쪽 경매장 또는 웹 사이트를 선택

사람들은 점점 경매에서 주택을 판매하는 재산 및 경매 웹 사이트를 사용하고 있습니다. 온라인 경매는 일반적으로 특정 기간(예:12 시간)동안 실행되며 그 후 판매가 최고 입찰자에게 수여됩니다. 웹사이트에서 대표 다음 거래를 마무리 하는 구매자,판매자 및 변호사와 회의 주선 합니다. 온라인 경매 옵션을 사용하여,판매자는 부동산 에이전트를 사용하거나 개인적으로 판매 할 수 있습니다.

그것은 비용을 절감하고,잠재적 인 구매자의 훨씬 더 넓은 풀에 경매 과정을 열어 당신의 집을 판매하는 빠르고,안전하고 번거 로움없이 방법입니다. 너가 벽돌 그리고 박격포 노선을 간것을 결정하면,너는 동일한 가격 범위안에 너의 것에 재산을 유사한 제안하는 경매인을 필요로 한다. 오른쪽 부동산 에이전트를 선택 하는 것과 마찬가지로,당신은 크게 오른쪽 경매 하우스를 선택 하 여 당신의 집에 유리한 거래를 얻기의 당신의 기회를 향상.

가격

경매에 의해 판매를위한 당신의 재산을 나열하기 전에,당신은 당신의 예비 가격이 무엇인지 결정해야합니다. 이 입찰이 시작되면 받아 들일 것입니다 최소 가격입니다,그것은 적절한 수준에서이 설정하는 것이 중요하다. 예비 가격이 입찰 과정동안에 도달하면 하자마자–온라인으로 또는 육체적인 경매에-재산은 매출되고 거기서 돌아온다.

입찰 중에 예비 가격에 도달하지 못하면 절망하지 마십시오. 반드시 예비 가격과 동일하지 않은 가이드 가격도 있습니다. 다시 말하지만,이것에 대해 신중하게 생각하십시오. 경매에 참석하기 위하여 구매자를 유혹하기 위하여 그것은 충분히 낮아야 한다,그러나 가격이 입찰동안에 매우 높이높은 쪽으로 몰는 때 입찰자가 연기된다 하기 위하여 비현실적으로 낮으면 안된다.

더 읽기:부동산 경매에서 구매 및 판매를위한 팁

그것은 당신에게 무엇을 요할 것인가?

경매에서 집을 판매 할 때 적용되는 수수료의 두 가지 유형이 있습니다:입장료(환불),일반적으로 재산의 광고를 충당하기 위해,및 판매 수수료,수수료로 달성 판매 가격의 보통 비율. 다른 재산과 경매 웹사이트에는 그들의 자신의 요금 구조가,그들의 육체적인 동자격자의 비용보다는 흔하게 매우 더 싸 있을 것이다.

경매에서 부동산을 판매하는 것은 어떻게 작동합니까?

경매에서,입찰은 예비 가격이 초과되면 수여됩니다. 온라인 경매에,흔하게 커트오프 시간(명확한 기한을 위해 달린다)있고,입찰은 가장 높은 입찰자에게 수여된다. 온라인 경매와 함께 판매를 촉진 하는 웹사이트 구매자와 판매자에 맞게,판매 계약 서명 됩니다 배열할 것 이다. 보증금은 일반적으로 이 회의 후에 지급되며 구매자와 판매자 간의 계약에 따라 달라집니다.

경매 웹 사이트는 법적 거래보다는 구매자와 판매자를위한 만남의 장소 역할을하기 때문에,판매 과정은 전통적인 방법으로 판매되는 부동산의 그것과 유사하다. 육체적인 경매에,가장 높은 입찰자는 반점에 입찰 가격의 10%을 지불해야 하고,돈의 나머지에 오르는 28 일이 있는다. 구매자는 또한 판매의 각서를 서명해야 하고 문서 업무는 구매자 변호사에게 그때 보내진다.

경매에서 당신의 가정을 판매의 단점

주요 단점은 당신이 당신의 재산이 얼마나 판매 할 것인지 모른다는 것입니다. 실제 경매에서 당신의 집을 판매하는 것은 또한 부동산 에이전트를 통해 판매하는 것보다 더 비쌀 수 있습니다.

요약

경매에서 집을 판매하는 방법?

1. 귀하의 재산이 판매 가능한지 확인하십시오. 그것은 높은 수요 또는 고유?
2. 존경하는 경매 웹 사이트에 귀하의 재산을 나열
3. 당신은 또한 당신이 판매 할 재산의 유형을 처리하는 경매장을 선택할 수 있습니다
4. 참가비와 판매 수수료 준비
5. 입찰 프로세스의 작동 방식에 대한 교육되기
6. 입찰 후 수수료 및 종이 워크 액션에 익숙해

사유 재산이 경매로 판매 할 부동산을 찾는 구매자와 연결되도록하십시오. 우리의 웹사이트에 당신의 명부작성을 오늘 복종시키고 당신의 재산이 가치가 있는 노출을 얻는 것을 보십시오.