Articles / 7월 5, 2021

아파트 란 무엇입니까?

이게 뭐야?

이 페이지에서는 아파트 정의를 제공하고 아파트로 분류되는 속성 유형을 설명합니다.

섹션 26 의 채굴(스코틀랜드)Act2004 을 정의합 아파트로:

“두 개 또는 더 관련이지만 별도의 아파트에서 나누어 각각 다른 수 있습니다. 이 정의는 전통적인 아파트 속성뿐만 아니라 세분화 된 4 인 블록 주택 및 더 큰 주택을 포함하기 위해 광범위하게 구성됩니다.”

소유주 점령 자 및 소유주 집주인.

글래스고에서 발견되는 스코틀랜드 법에 채굴로 정의 주거 개발의 유형은 다음과 같습니다.

1840 년에서 1920 년 사이에 건설 된 2~5 층 높이의 전통적인 사암 채굴은 시내 중심과 19 세기 후반과 20 세기 초에 글래스고에 합병 된 최초의 이전 버그에서 발견되었습니다. 이 채굴의 대부분은 전체 아파트 블록의 일부를 형성 층에 상점 단위를 포함
블록 평면 속성 네 글래스고 공사와 제 1 차 세계 대전과 제 2 차 세계 대전 사이의 일부 개인 빌더에 의해 원래 내장. 이 중 소수는 건물 뒤쪽에 접근 계단이 있습니다.
두 개,세 개 또는 네 개의 층짜리 아파트 1,2 아파트 글래스고 공사는 하나의 사람과 세 커플 아파트를 내장 포함 1920 년 이후 건설”걸어”아파트.
다중 층과 갑판 액세스/메조 네트 블록 주로 글래스고 주택 협회와 도시에서 운영 다른 등록 된 사회 집주인의 소유권에.
1980 년대 초부터 주택 협회에 의해 빈 부지와 갭 부지에 건설 된 공동 기능을 갖춘 새로운 건축 아파트.
또는 포스트 전쟁 기간에 내장 된 두 개 이상의 층과 오른쪽 현재까지 리프트없이 아파트의 개인 블록. 사무실에서 좀 더 현대적인 개발 및 전환은 또한 체육관과 수영장 등의 시설을 공유했다. 심지어 이러한 최근에 건설 된 아파트 블록은 여전히 채굴로 분류됩니다.

벽이 벽돌과 러프캐스트로 지어졌거나 건물이 콘크리트와 강철에 의존하여 그 무결성을 유지한다고 해도,그것은 여전히 아파트이며,이러한 부동산의 소유주는 오래된 전통적인 사암 주택 소유자와 공동 재산 유지와 관련된 동일한 규칙에 의해 구속된다.

그러나 일부 이전 속성에서는 예외 및 변형이 있습니다. 귀하가 책임을 공유하거나(또는 별도로 책임지는)공동 영역은 소유권 증서 또는 재산의 하위 분할 또는 건물에 대한 실질적인 변경으로 인해 발생하는 기타 법률 문서를 통해 설정 될 수 있습니다.

원래 구조 및 목적에서 전환 된 재산에 관한 소유권 증서 및 지분의 변경은 스코틀랜드의 토지 등록 서비스에 제출되어야합니다.

공동 재산 요소에 대한 책임에 변화가있을 수 있습니다 최근에 추가 된 시설 속성 유형 및 속성의 몇 가지 예는 다음과 같습니다:

개조 된 타운 하우스
빅토리아 시대와 에드워드 시대의 타운 하우스는 원래 한 명의 주인을 위해 지어졌지만 오랜 세월에 걸쳐 많은 사람들이 원래 구조 내에서 별도의 주거용 부동산으로 개조되었거나 사무실 건물로 만들어졌습니다.
3 층 또는 4 층의 개조 된 이전 타운 하우스는 현관 문이 분리 된 1 층 거주자가 사용하지 않는 공동 입구를 가질 수 있습니다.
법적 절차를 통해 소유권 증서와 부담이 변경되지 않는 한,공통 요소에 대한 책임은 일반적으로 개조 된 건물 내의 개별 재산의 모든 소유주 또는 소유주에게 있습니다. 소유자는 권유와 명확히한다,주민의 의무
정문 또는”정원 평면”와 채굴
글래스고에있는 채굴의 많은 수의 1 층에 정문 평면이,가까이에서 분리하지만,여전히 전체 아파트 블록의 일부 그래서이 아파트의 소유자는 여전히 관계없이 공통 계단을 사용 여부의 해당 아파트 블록에 관한 일반적인 재산 수리의 대부분의 공유에 대한 책임이 있습니다.
정문 정원 평면 소유자는 일반적으로 자신의 독점적 인 사용을위한 정원에 대한 책임을 가정합니다.