이익을 위해 리노베이션:쉐리 이발사'의 최고 팁

전문가 리노베이션 쉐리 이발사는 홈 수리에 올 때 호주인들이 공격적으로되고 싶어.

“공격적인 사람을 분쇄하지,”그녀는 시드니에서 워크숍에서 농담으로 명확히. 대신,쉐리는 우리가 수동 투자에 덜 의존하고 이익을 위해 우리의 손을 뒤집기 더러운 가정을 얻을 싶어.

“추악한 집을 사고 개조하여 많은 돈을 벌 수 있습니다.”라고 쉐리는 말합니다. “디자인 상을 수상 할 필요는 없습니다. 그것은 단지 이전보다 더 나은해야합니다.”

초과 지출은 당신의 이익에 먹을 수있는 것들 중 하나입니다,낭비 모든 늦은 밤과 노력의 주말을 넣어,그래서 당신도 그 페인트 브러시를 따기 생각하기 전에 그에 따라 예산을 해결하는 것이 중요합니다.

그래서 펜과 종이를 잡고 메모를 시작,이익을 위해 혁신의 창시자는 정확히 어떻게 혁신 프로젝트에 대한 예산 및 투자 수익을 극대화하기 때문에.

전체 화장품 혁신에 현재 속성 값의 10%이상을 지출하지 마십시오. 여기에는 모든 노동,비품,재료 및 부속품이 포함됩니다. 졸업생 중 한 명이 2016 년 12 월에 490,000 달러에 부동산을 구입하고 개조 공사에 33,000 달러를 지출했습니다. 각 달러는 주의깊게 밖으로 생각하고 재산은$647,000 을 위해 매출했다. 그 이상이다$120.000 이익. 이 이익을위한 10%규칙 허용 방을 고수하십시오.

먼저 예산을 방별로 나눈 다음 작업별로 나눕니다. 이것은 그것을 더 다루기 쉬운 만들고 당신은 이 방법을 넘치게 쓴다는 것을 거의 없을 것이다. 나는 개인적으로 25 년 이상 100 개 이상의 속성을 개조하고 내 예산이 이런 식으로 모든 시간을 분해했습니다.

당신이 당신의 욕실과 주방의 전체 혁신을하고 있다고 가정,엄지 손가락의 좋은 규칙은 각각의 총 혁신 예산의 약 20%를 허용하는 것입니다. 이렇게,$500,000 가정을 위해 너는 각자에 더 이상으로 보다는$10,000 을 써야 한다. 잊지 마세요 이러한 계획과 전략을 만들 때,싼 반드시 품질이 좋지 의미하지 않는다. 그것은 단지 당신이 혁신의 모든 단일 단계에서 최고의 거래를 찾는 방법에 대한 영리 보여줍니다. 이 모든 겸손한 저축은 합계하고,우리는 우리의 주머니에 여분의 돈을 모두 오히려 조금 것입니다.

최소한,당신은 당신이 지출하는 모든 달러에$2 수익을 얻을 싶어요. 페인트는 당신에게$5$10 투자 수익을 줄 것이다,그래서 나는 액체 금을 호출! 노동은 모든 혁신에서 가장 큰 비용 중 하나이므로 그림과 같이 안전하게 할 수있는 모든 것이 큰 돈을 절약 할 것입니다. 여기에 당신이 할 수있는 가장 비용 효율적인 수리의 일부입니다…

나는 속성에 가치를 추가하는 확실한 방법에 대해 질문 해요 때마다,목록의 맨 항상 페인트입니다,이는 지금까지 당신의 책임에 대한 가장 쉽고 항상 신뢰할 수있는 강타입니다.

그것은 단순히 작은 지출에 대한 놀라운 변화를 제공하는 데 실패하지 않으며,항상 그것을 스스로 수행하여 노동 비용을 절감 할 수있는 옵션이 있습니다. 하지만 세심 한 수-조잡 한 페인트 작업은 전혀 그것을 하지로 나쁜.

집 판매에 관해서는 첫인상이 전부입니다. 구매자는 악명 높게 가혹한 재판관이고 선택을 위해 수시로 버릇없게 기른다. 그런 이유로 거리 호소는 아주 긴요하,빠른 외부 혁신은 당신의 가정에 상당한 가치를 추가할 수 있다.

오히려 부엌과 욕실을 추출하고 신선한 시작하는 것보다,쉐리는 당신이있어 무엇을 작업에 큰 신자입니다. 신선한 페인트 코트,새로운 탭웨어,벤치 탑 또는 허영과 같은 저렴한 업데이트는 이러한 공간에서 큰 차이를 만들 수 있으며 재산을 절약 할 수 있습니다.

신선한 바닥 집에 대 한 놀라운 작동 하 고 시장에 너무 많은 저렴 한 옵션 그것은 정말 생각할 때 혁신. 당신이 찢어 카펫 아래 마루판을 찾을 수있을만큼 운이 아니라면,돈을 절약하고 여전히 원하는 마무리를 얻기 위해 목재 라미네이트 바닥을 선택.