작은 부동산 진술서를 사용하는 것이 언제 적절합니까?

소규모 부동산 진술서는 공식 유언 검인없이 상속인에게 재산을 양도하는 데 사용할 수있는 법적 문서입니다. 모든 재산은 작은 부동산 관리 자격. 상속인은 제한된 상황에서 작은 부동산 진술서를 사용할 수 있습니다.

소규모 부동산 관리 자격을 갖춘 부동산은 무엇입니까?

텍사스에서 상속인은 다음과 같은 경우 작은 부동산 진술서를 이용할 수 있습니다:

1. 사망 한 사람은 유언장없이 사망;
2. 유언 검인 부동산의 가치는 농가 및 기타 면제 재산의 가치를 제외하고$75,000 이하이며,
3. 총 자산(농가 및 면제 재산 제외)이 부동산의 총 알려진 부채를 초과합니다.(농가 및 면제 재산에 의해 확보 된 부채 제외).

해리스 카운티 서기 사무실은 텍사스 인들이 소규모 부동산 진술서가 적절한 지 여부를 결정하는 데 도움이되는 순서도 작성:

총 부동산 대 유언 검인 부동산

$75,000 한도는 총 부동산이 아닌 사망자의 유언 검인 부동산의 가치에만 관련이 있습니다. 유언 검인 재산은 농가의 가치를 제외하고 고인의 이름안에 표제가 붙은 재산으로,이루어져 있는다. 그것은 신탁에 배치 자산,또는 지급-에-죽음 계정에 의해 전송 자산,사망 지정에 전송,또는 수혜자 지정은 포함되지 않습니다.

그래서 고인이$500,000 생명 보험 정책과$300,000 은퇴 계획을 가지고 있다고 가정합니다. 그는 아내가 수혜자를 가지고 있으며,자신의 농가를 제외한 그의 나머지 자산의 값이$75,000 초과하지 않는 이름이있는 경우,자신의 재산은 여전히 작은 부동산 관리를받을 수 있습니다.

해리스 카운티는 아주 좋은 작은 부동산 진술서 양식뿐만 아니라 그것을 작성하기위한 지침을 제공합니다.

진술서가 완료되면,당신은 유언 검인 법원에 진술서를 제출해야합니다. 법원은 진술서를 검토하여 법적 요구 사항을 준수하는지 확인합니다. 승인 된 경우,상속인은 부동산이 소유 한 재산 또는 자산에 빚진 돈을 수집하는 부동산의 진술서의 인증 사본을 사용할 수 있습니다.

이 기사는 원래 2017 년 3 월 3 일에 게시되었으며 2020 년 6 월 10 일에 업데이트되었습니다.