장비 임대 회사가 돈을 버는 방법

장비 임대 회사는 경쟁이 치열한 수십억 달러 규모의 산업입니다. 대부분의 회사(임차인)그들의 임대 회사(임대인)크게 제공 하는 임대 비율에 따라 선택,이후 시장의 경쟁 압력 밀어 이러한 속도. 이것은 더 작은 전통적인 이익 기회에 임대인을 남겨두고 임대인 수익성을 지키기 위하여 빌림 계약을 구축하도록 지도한다.

대부분의 임대인은 임시 임대료,보유 예금,수수료,임대 연장,비준수 반환 요금,공정한 시장 가치 정의 및 반환 할 수없는 장비에 대한 임대 종료 매수를 포함하여 정규 기간 임대료 스트림 이외의 상당한 비용을 통해 수익을 얻습니다.

이 가이드는 임대인이 낮은 요금을 제공 할 수 있도록 임대인의 수익성의 주요 드라이버를 검사합니다. 우리는 또한 당신이 공유 할 수 있도록이 다운로드 가능한 버전을 만들었습니다.이 가이드를 여기에서 무료로 다운로드하십시오.

주의: 일반 임대는 장비 임대의 올인 비용의 작은 부분

의 신속하게 일반적인 장비 임대의 타임 라인을 살펴 보자. 일정한 기간 지대는 수시로 구매 결정대 빌림안에 임차인에의해 평가되는 빌림의 유일한 부분 이다. 임대인은 일반적으로 임대인에게 낮고 매력적인 비율을 제안하는 것을 허용하는 일정한 기간 지대 부분을 증권화한다. 일반 용어 임대료에만 초점을 종종 매우 매력적인 금융 대안을 임대 하는 장비를 만든다. 그런데,임대인이 장비의 원래 비용의 상당한 부분을 전면 시간을 메울것을 돕 일정한 기간 지대의 이상으로 임대계약의 밑에 몇 다른 지불 의무 있는다. 감시되지 않는 남겨둘 때,이 계약상으로 정의한 의무는 너의 사업을 위해 문제 적이고,재정적으로 배수 경험으로 장비 임대계약을 돌 수 있는다.

보유 예금

임대 서명시 보유 가능한 예금에 유의하십시오. 장비 임대에는 종종 예금(일반적으로 1 개월 기본 임대료)및 기타 선불 수수료(약정 수수료 또는 재입고 수수료)가 필요하며 임대 계약에는 종종 예측 가능한 상황에서 이러한 예금을 환불 할 수없는 언어가 포함됩니다. 당신은 당신의 계약에서 예금을 제거하거나 합리적인 예금 환불을 보장하려고 시도해야하지만,당신은 거의 다시 예금을 얻을 경우,이 비용은 임대의 모든-에 비용에 포함되어야한다.

임시 임대료

임대인 또는 장비 공급 업체가 임대 개시일 이전에 장비를 인도하고 설치하는 경우 임대차 계약을 통해 임대인이 인도 및 임대 개시일 사이의 기간에 대해 요금을 청구 할 수 있습니다. 중간 임대료는 부분적으로 배달 된 장비에 청구되는 비례 배분 월별 지불입니다. 대부분의 임차인은 임대 대 구매 분석에서 이러한 추가 비용을 제외합니다. 이러한 임대료는 모든 장비가 인도 될 때까지 발생하며 많은 경우 기본 기간이 시작되기 전에 1 년 이상 지속될 수 있습니다. 중간 임대 기간의 길이 임대 계약에 제한 되지 않은 경우 추가 예산 파열 비용에 노출 될 수 있습니다 및 임대의 모든 비용에이 요소를 포함 해야 알고 있어야 합니다.

임대 연장

임대 연장,갱신,임대 롤,장비 업그레이드 및 기타 형태의 지속적인 지불이 임대인 수익성의 가장 일반적인 원천입니다. 임대 회사는 신중하게 제작 된 계약 조항을 통해이 목표를 달성. 임대인은 빌림 연장의 적어도 어떤 기간이 가능한 하기 위하여 빌림 계약을 구축한것을 찾는다. 유사한 클라이언트 단면도의 준 시장안에 이전 경험에 기초를 둬,가장 큰 임대인은 연장 지대의 대략 수를 임차인이 지불하기 위하여 할 것 같다,너의 임대차 계약안에 고시 기간 그리고 자동적인 연장 조항의 조심하기 위하여 견적한다. 1 개의 보기는 임차인이 끝(흔하게 90-120 일)을 빌리기 이전에 특정 기간안에 쓰기안에 임대인을 통지하지 않으면,너의 계약체결은 또 다른 6 12 달을 위해 자동으로 경신할 고 이다.

비준수 반환 요금

임대인은 종종 임대차 계약서에”전부가 아니라 전부가 아닌”반환 조건을 포함하며,이는 전체 장비 일정에 대한 임대료가 일정상의 모든 장비가 반환 될 때까지(즉,부분 반환 없음)전폭적으로 계속 될 것이라고 규정합니다. 이러한 조건은 또한 짧은 배달 창과 장비 포장에 대한 엄격한 지침을 포함 할 수 있으며,이는 임차인이 실행하기가 불가능하지는 않더라도 매우 어렵게 만듭니다.

비준수 반환으로 인한 위험 때문에 극도의주의를 기울여”전부는 아니지만 전부는 아닙니다”조건에 접근해야합니다. 길고 비싼 임대 확장으로 이어지는 것 외에도 상당한 수수료가 발생할 수 있습니다.공정 시장 가치 정의

귀하의 비즈니스에 대한 또 다른 함정은 임대 종료시 장비의 공정 시장 가치를 적절하게 정의하지 못한다는 것입니다. 임대 계약이 임대인이 자신의 재량에 따라 임대인을 정의 할 수 있도록 허용하는 경우,당신은 가장 가능성이 중 팽창 된 임대인을 지불하거나 당신의 소원에 대한 임대를 계속해야합니다. 임대차 임대료는 상호 합의가 성립될 때까지 계속되기 때문에 임대를 연장해야 할 수도 있습니다. 임대차 계약 조건에 유의하고 서명하기 전에 정의된 임대차 계약 및/또는 임대차 계약 분쟁 절차가 명시되어 있는지 확인하십시오.임대차 종료 매수

임차인이 임대를 연장하거나 자주 과다한 장비를 지불해야 하는 장소에 배치될 때,그들은 때때로 후자를 선택합니다. 장비 임대 회사 일반적으로 임대 확장 임차인을 선호 하는 동안,그들은 또한 그들에 게 유리한 가격에 장비의 판매에 이익을 수 있습니다.

임대 종료시 자산 가격은 임차인의 포트폴리오의 크기와 기간 및 임대인의 예상 수익률에 따라 달라집니다. 자산 가격은 또한 마스터 임대 또는 일정에 지정된 인수 권리와 그 정의의 세부 사항이 있는지 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 임대의 끝에 장비를 사기의 가격 요구함것은 개인적인 거래에 임대인에의해 예기되는 예기한 최후 의 빌림 현금 유출입을 배우는 좋은 방법 이다. 모든 활동적인 빌림에서 사기의 가격 요구함것은 전반적인 관계를 위해 임대인 예기한 현금 유출입을 그때 배우는 좋은 방법 이다. 전반적으로,임차인에 대한 자산 판매는 임대인의 투자 수익의 강력한 동력이 될 수 있습니다.

장비 유형은 또한 이 판매에서 임대인 이익의 크기에 있는 중요한 역할을 합니다. 기술 장비,의료 기기,원거리 통신 장치,및 가치안에 급속하게 쇠퇴하고 그리고/또한 빌림의 끝지나서 서비스안에 남아 있는것을 가는 많은 다른 자산 유형은 임대인 이익의 중요한 근원 이다. 이 자산은 수시로 내용이 풍부한 연장 지대 시내를 일으키고 임대인은 일반적으로 그것의 본래 설비 비용의 40%-50%+의 자산 가치를 임대 끝 매수를 위한 조금 이차 시장 가치에 자산 할당한다. 이 가격은 흔하게 양도할 수 있고 40%-200%반환의 밑에 전형적으로 멀리 이다 몇몇 임대인은 장시간 구른 빌림에 찾을지도 모른다.

결론:마스터 임대 계약 조건에 숨겨진 비용과 위험에주의하십시오

약정 된 기본 임대 스트림 외부의 장비 임대 요금은 임대 대 구매 분석을 수행 할 때 임차인이 거의 고려하지 않습니다. 임대의 처음 또는 끝에 생기는,이 책임은 임대인 재정적인 성과를 몰고 임대인 수익성을 위한 중요한 요인이다. 장비 임대계약의 재정적인 성과를 평가할 경우 이 책임을 고려하지 않는 임차인사이에 계속 일반적인 과오 이다.

장비 임대 계약은 복잡하며 임대 구조와 숨겨진 위험 및 비용을 이해하는 것이 마스터 임대 및 일정 조건을 성공적으로 협상하는 데 중요합니다. 이를 통해 장비 소싱을보다 효과적으로 만들 수 있으며,회사의 임대 프로그램 성능을 측정 및 개선하고 장비 임대의 올인 비용을 줄일 수 있습니다.