주거 임대 라이센스 요구 사항 및 프로세스

주거 임대 전자 솔루션

위치 추가/제거

전자 신고/지불

주거 임대 위임장

2018 년,그리고 모델 도시 세금 코드에 따라,과세 대상 재산의 모든 소유자는 주택 임대 서비스의 서비스를 참여.부동산 관리 회사(피엠씨)는 소유주가 부동산 관리자 또는 다른 중개인을 감독하는 것에 관계없이 세금 면허를 취득하고 세금 면허를 사용해야합니다 소유자를 대신하여 세금 신고서를 제출하는 것을 포함하여 소유자의 비즈니스 활동.

에 대한 PMC 등록 라이선스는 없 관련된 수수료,갱신 또는 제 의무입니다. 2018 년 갱신 청구서는 각 라이센스 사업으로 이동하며 2017 년 통지와 동일한 형식을 따릅니다. 2015 년 11 월 15 일-2015 년 11 월 15 일-2015 년 11 월 15 일

여러 가지 방법이 있습니다. 부동산 소유주 또는 부동산 소유주는 주거용 임대 전용 신청서를 작성하여 제출할 수 있습니다. 이러한 신청서 작성 및 제출 시,해당 신청서는 해당 신청서 대신 행동할 수 있는 권한을 검증하기 위한 적절한 위임장 양식을 제공해야 합니다.

또한 속성의 법적 이름은 응용 프로그램에서 사용되는 이름이어야 합니다. 대부분의 경우,그것은 소유자의 이름입니다.

여러 임대 부동산 위치의 공동 소유권을 가진 부동산 소유자는 위치 번호로 모든 위치를 나타내는 단일 라이센스를 보유 할 수 있습니다. 평균적으로,주거 임대 전용 신청서를 제출한 후,에이도르는 신청서를 접수하고 처리한 후 약 7-10 영업일 이내에 우편 번호 라이센스를 받기 시작합니다. 완전하고 정확한 지원서를 제공하고 지원서에 우편 주소가 명시되어 있는지 확인하는 것이 중요합니다.

부동산 소유 및/또는 임대하지 않고 지분증권만을 대표하는 지분증권은 기존 지분증권 면허를 취소하고 부동산 관리 면허 신청을 신청해야 한다. 그럼에도 불구하고,정환에 참여하는 다른 과세한 활동을 유지해야합 active TPT 라이센스 이외에는 PMC 등록을 보고 이러한 활동입니다.

여러 도시에 있는 속성을 가진 위치는 각 도시에 대해 다른 라이센스가 필요하지 않습니다. 단일 라이센스는 여러 관할권을 나타낼 수 있습니다. 또한,포 여러 속성을 소유 하 고 그 중 일부만 대표 하는 경우 애리조나 주 포를 나타내는 각 포에 대 한 별도 라이센스를 유지 하기 위해 필요 합니다.

다중 조정 위치를 나타내는 라이센스에 대한 수수료는 위치마다 다를 수 있습니다. 수수료 목록은 제이티-1 신청서 4 페이지에서 온라인으로 확인할 수 있습니다. 이 정보는 주거 임대 전용 응용 프로그램의 뒷면에서도 사용할 수 있습니다.

등록허가는 전자적으로 직접 제출할 수 있다.

주의 사항: 현재 사용 중인 클라이언트에서 사용권을 다시 적용하지 않아도 됩니다. 현재 존재하는 라이선스를 등록할 수 있습니다.

또한 부동산 소유주 당 999 개의 위치가 제한되고 있습니다. 2015 년 11 월 15 일-2015 년 11 월 15 일-2015 년 11 월 15 일

한 번에 처리하는 PMC 등록 신청이 완료되면,PMC 통지해야 합 ADOR 취소 TPT 라이센스입니다.

또한,주민등록번호를 제공하지 않기 때문에 몇 가지 문제가 있습니다. 그러나,애리조나 주에서는,신청 및 송금이 필요한 사업체들도 일본법률사무소-1 신청서를 작성해야 합니다. 비즈니스 소유자,임원,회원,파트너 또는 관리자뿐만 아니라 식별 정보로 자신의 개인 정보 보호 정책의 공개는 요구 사항이며,아도르는이 정보를 요청할 수 있습니다. 이 요구 사항은 다른 44 개 주와 일치합니다.

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주거 임대 전자 솔루션

AZTaxes.gov.전자 파일 솔루션에 참여하려면 자산 관리 라이센스 신청서를 작성하여 제출해야합니다. 또한,개별 부동산 소유자에 대한 라이센스를 얻기 위해,아도르와 함께 파일에 대한 권리 보호 구역과 오후 관리국은 부동산 소유자를 대신하여 주거 임대 전용 응용 프로그램을 작성하고 제출해야합니다.

주거 임대 체결 및 분리

경우 POs 있 TPT license,PMC 연결됩니다 또는”종”(여기를 클릭하십시오에 대한 주거 대여 약어의 정의)POs’TPT 라이센스를 PMC 의 등록을 위한 라이센스록 및 지불에 자신을 대신하여. 모든 정보가 사용 가능하다고 가정할 경우,사용 허가증 번호 및 정확한 비즈니스 이름과 같은 사용 허가증을 사용할 수 있습니다. 사용자 프로필에 추가될 것입니다 AZTaxes.gov.위치를 설정할 필요가 없습니다 AZTaxes.gov 별도로 사용자 프로필.

1,2018 또는 현재 날짜. 날짜가 소급 적용되지는 않지만 향후 최대 1 년을 반영할 수 있습니다.

또한 참여 과정은 연결과 다르다는 점에 유의해야 한다. 링크 프로세스 중에 개별 라이센스 업데이트,취소 및 파일 작업을 수행할 수 있습니다. 새 클라이언트를 얻는 경우,해당 클라이언트는 즉시 참여하거나 해당 기간 동안 파일을 반환하기 전에 참여할 수 있습니다. 등록 라이선스를 신청하고 스스로 지불하는 것을 선호하는 고객과의 제휴는 해당 고객과의 제휴가 필요하지 않습니다 AZTaxes.gov.

소유주가 주식회사를 떠날 경우,이전 주식회사는 수집된 마지막 기간에 해제해야 하며,그렇지 않으면 이전 주식회사는 여전히 파일 및 지불 책임이 있습니다. 2015 년 11 월 15 일(토)~2015 년 11 월 15 일(일) 다른 통신 또는 공개가 필요하지 않습니다.

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주거 임대: 위치 추가/제거

포장이 새 위치를 추가 또는 삭제하고자 할 때 포장을 대신하여 유효한 포장이 있는 포장 또는 포장이 전자적으로 비즈니스 계정 업데이트 양식을 작성해야 합니다.AZTaxes.gov2015 년 11 월 23 일에 확인함.AZTaxes.gov 사용자 프로필.

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주거 임대:전자 제출/지불

현재,아도르 전자 파일 및 유료 서비스에 대한 새로운 기회를 가지고있다. 전자 서류정리와 지불 법률 모두에 최근 법률 변화에 기초를 둬,1 개 이상 위치에 사업은 전자로 신청해야 한다. 또한 전자적으로 지불하지 않을 경우 비즈니스는 양식(바우처)으로 지불을 송금해야합니다. 전자 솔루션으로,아도르는 더 이상 납세자에 대한 반환을 우편으로 발송하지 않습니다.

새로운 전자 파일 및 급여 요건은 2018 년 1 월 또는 그 이후의 과세 기간에 발효되었습니다. 주거용 임대 파일러는이 방법을 사용하여 2018 년 2 월 2018 년 1 월 기간을 제출하기 시작했습니다.

애리조나 법령에 따르면. 42-1129 및 42-5014,전자 지불 및 제출 요건 임계 값은 다음과 같습니다:

• $5,000 2020 년
• 2021 년

이후 연간 500 달러의 연간 500 달러의 전자 자금 이체(전자 송금)벌금도 있습니다. 전자 제출 및 지불 요구 사항에 대한 임계 값은 라이센스 사용자 또는 납세자/포에 적용된다는 점에 유의하시기 바랍니다.

또한,현재의 아도르 기술은 전자 수표의 사용을 허용; 따라서 일시불로 모든 라이선스를 결제할 때 계정의 차변이 개별 차변 거래로 표시됩니다. 기술 업데이트를 사용할 수있게되면,아도르 통해 통신을 보내드립니다 AZTaxes.gov.아도르 불행하게도 통해 은행 계좌 정보를 저장할 수 없습니다 AZTaxes.gov 전자 파일링 솔루션 업로드 형식.

다음으로,많은 사람들이 임대인이 3 개월 또는 6 개월 임대료에 대해 임대료를 선불 할 때 한 기간 동안 반환을 제기 할 수 있는지 여부를 질문합니다. 선택한 신고 주파수가 반환의 제출을 결정하기 때문에 그 따라 달라집니다. 납세자가 계절 인 경우,반환은 표시된 매월 예정이다. 납세자가 매달 인 경우에,반환은 매달 만기가 된다. 납세자가 분기별 인 경우 각 분기 말에 수익이 발생합니다. 납세자가 연간 인 경우,하나의 반환은 제출 기간의 끝에 예정이다. 기업은 세금 기간에 대한 납세 의무가없는 경우에도 거래 특권 세금 신고서를 제출해야합니다.

전자 파일 솔루션은 모든 위치에 대한 대량 파일링을 허용하며 최대 7,000 행의 단일 양식에서 사용할 수 있습니다. 한 줄에 하나의 위치를 보고해야 합니다. 다음 비즈니스 분류에서 라이센스가 부여된 클라이언트를 대신하여 보고할 수 있습니다:

• 임시 숙박
• 시티 호텔
• 시티 추가 임시 숙박
• 상업 임대
• 주거 임대

또한 새 전자 솔루션 템플릿은 이전 달의 보고 정보를 미리 채우지 않습니다. 그러나,에 직접 정보를 업로드 할 수 있습니다 AZTaxes.gov.

확인 번호는 메뉴 옵션”전자 파일 반환 기록”에서 액세스 할 수 있습니다. 에 등록 해야 합니다 AZTaxes.gov 이 정보를 볼 수 있습니다.

또한 여러 파일을 업로드하고 지불을 할 수 있습니다. 각 파일이 불필요한 오류를 방지하기 위해 라이센스 번호를 반복하지 않도록 합니다.

마지막으로,개정된 반환은 전자파일 솔루션을 사용하여 제출할 수 없습니다. 다만,전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률 등 관계법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우 회사는 아래와 같이 관계법령에서 정한 일정한 기간 동안 회원정보를 보관합니다.AZTaxes.gov 계정.

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주거 임대 위임장

2018 년 오후 등록 구현과 함께 업데이트 된 양식 285-오후가 필요합니다. 아도르의 주거 임대 가이드라인을 방문하거나 여기에서 문의하실 수 있습니다. 이 경우,회사는 고객 및 고객과의 계약을 체결합니다.

아도르는 포아우스에 대한 습식/라이브 서명이 필요하다는 점에 유의하시기 바랍니다;하지만 전자 서명은 다음과 같습니다 AZTaxes.gov.

회사의 소유자,관리 회원 또는 파트너는 이 문서에 서명해야 합니다. 아도르가 포아웃을 받은 후 아도르와 대화할 수 있을 때까지 대기 시간이 없습니다. 에 따라 전자 제출하여정환,ADOR 프로세스의 형태로 285-PMC 전자적으로 만들고 즉시 사용할 수 있는 권한 고객 서비스 담당자에게 문의.

현재 아도르의 전용 핫라인 602-716-임대 또는 이메일로 연락할 수 있습니다. 또한 아도르의 교육 기회를 확인할 수 있습니다.