주택 소유자 협회 솔루션

산업 정의

지역 사회 관리자-지역 사회 협회 관리 사업의 관리자를위한 국가 무역 그룹. -www.aacmonline.org

미국 공인 회계사 연구소. www.aicpa.org/

협회 관리 전문가. 지역 사회 협회 관리 경험과 교육의 특정 기준을 충족 한 회원에게 수여 카이 지정. 아래 정의 된 컴퓨터 프로그램 지정보다 구하기가 덜 어렵습니다.
건축관리위원회. 외부변경계획을 검토하고 승인하는 이사회가 임명하는 위원회(보통 협회 서류가 요구하는 상임위원회).
회의 대신 행동:.(2010 년 11 월 추가)이 법적으로 이사회에 의해 수행 될 수있는 조치입니다,이사회 회의 외부. 이 절차는 네바다 부동산 부문에 의해 눈살을 찌푸리는대로 비상 사태에 사용되어야한다. 제대로 실행하려면 이사회 구성원의 100%가 결의안에 서명해야합니다. 이 100%는 두 명의 이사가 결정에 도전하고 결과를 변경할 수 있기 때문에 권장됩니다.

호:건축 검토위원회. 외부변경계획을 검토하고 승인하는 이사회가 임명하는 위원회(보통 협회 서류가 요구하는 상임위원회).
평가: (2010 년 11 월 추가)연방 교육청의 많은 개인은 소유자가 지불 한 수수료를 회비로 지칭합니다. 이 수수료는 회비가 아니라 평가입니다. 소유자는 그들의 재산에 어떤 국가 기관에 평가를 지불하고 이 평가를 지불하지 않으면 그들의 가정이 날라질 수 있는 것을 실현한다. 이것은 협회와 다르지 않습니다. 지역 사회 관리자와 이사회는 평가를 회비로 언급 할 때 소유자에게 해를 끼칩니다. 용어는 모든 산업에서 중요하며”평가”라는 용어의 적절한 사용은 중앙 산업 분야에서 중요합니다.

권한 부여:권한 부여; 행동 할 권리 또는 권한을 부여합니다. 권한 또는 효과적인 법적 권한,영장 또는 권리를 부여하기 위해. 미래에 어떤 일을 할 수 있도록 하는 것이다. 그것은 행동 할 방향을 암시하는 필수 효과 또는 의미를 가지고 있습니다.
권한:권한. 권한을 행사할 권리;법을 시행하고 시행 할 권리;정확한 순종;명령;판단. 통제;관할권. 종종 권력과 동의어. 교장이 그의 대리인에게 위임 한 힘. 한 사람이 다른 사람에게 권력의 합법적인 위임
사업 판결 규칙: 같은 위치에 일반 신중한 사람으로 합리적인 조사를 포함하여 이러한 치료는 유사한 상황에서 사용하는 것입니다.
크리스:커뮤니티 협회. 협회의 모든 유형을 참조;카이에 의해 선호 정의.
캘리포니아 커뮤니티 관리자 협회. 지역 사회 협회 관리 사업의 관리자를위한 국가 무역 그룹. www.cacm.org
카이:지역 사회 협회 연구소. 지역 사회 협회 산업에 대한 국가 무역/전문 회원 조직. www.caionline.org
자본 개선… 정의:

1) 자본개선은(1)공동영역에 대한 실질적 재량적 추가,(2)공동영역 자재에 대한 자발적 중대한 업그레이드,또는(3)개발의 외관에 대한 재량적 재료 변경이다.

2) 자본 개선 펀드는 새로운 공통 영역 구성 요소의 인수 또는 건설을 위해 지정된 펀드입니다. 예를 들어 새로운 클럽 하우스의 건설 또는 공원에 대 한 인접 한 많은 구입. 새로운 구성 요소를 획득 한 후에는 향후 수리 또는 교체를 위해 예비 연구에 포함해야 할 수도 있습니다.

자본 지출(자본 개선과는 완전히 다른 개념)과의 차이점):

2.11 항)에는 시라스가 가구,레크리에이션 유지 보수 장비 및 작업 차량과 같은 일반적인 개인 재산을 활용하도록 요구하고 있다. 시라스는 일반적으로 개인 재산에 대한 소유권을 보유하고 있으며 시라의 이사회는 일반적으로 재량에 따라 개인 재산을 판매하고 수익금을 보유 할 수 있습니다. 따라서,속성은 단락 304.5 의 기준에 따라 자산 인식 자격.

인증 커뮤니티 협회 관리자. 특정 요구 사항을 충족 한 후 커뮤니티 관리자의 캘리포니아 협회에 의해 수여 관리자 지정.
참조&아르 자형 계약,조건 및 제한: (블랙의 법칙 사전은이 용어에 대한 정의가 없습니다)이 문서는 그들이 지역 사회에 합병 될 때 각 속성에 대해 기록 된 문서입니다. 그들은 가정에 대 한 돈을 확장 하는 데 동의 하기 전에 대출 특정 보호를 원하는 때문에 그것은 일반적으로 대출 규정. 그것은 일반적으로 사용 제한 및 유지 보수 조항을 가지고,어떤 세부 사항은 누가 무엇을 할 것입니다 협회 또는 각 개별 소유자 여부.
사회공헌:공동의 이익 공동체. 협회의 세 가지 특정 유형을 참조하고 균일 한 주 법률에 위원의 국가 회의에 의해 사용(노스캐롤라이나).

시드:공통 관심사 개발. 협회의 모든 유형을 말한다;부동산의 캘리포니아 부에 의해 사용(드레).
시라:공통 관심사 부동산 협회. 미국 공인 회계사 연구소가 선호하는 모든 유형의 협회를 말합니다.)

클라크:캘리포니아 입법 조치 연합. 카이의 법적 옹호 팔.

2018 년: 커뮤니티 협회의 공인 관리자. 커뮤니티 협회를 관리 하기 위한 특정 최소 요구 사항을 충족 하기 위한 카이 통해 사용할 수 있는 관리자 인증.

콘도미니엄:곳에 일원이 흔하게(문서안에 더 정의되는)단위의 다만 공역을 소유하는 지역 사회 협회. 협회는 일반적으로 장치의 내부를 제외한 모든 유지 보수에 대한 책임이 있습니다.

이해 상충: 공무원 및 수탁자와 관련하여 사용되는 용어 및 사적 이익 또는 이익 문제와의 관계.. 이와 관련된 윤리적 문제는 대부분의 관할권의 법령 및 연방 차원의 연방 법령에 의해 다루어집니다. 전문적 책임 강령과 전문적 행동 모델 규칙은 변호사와 고객 간의 실제 또는 잠재적 이해 상충에 대한 표준을 제시합니다. 일반적으로 공무원이 자신의 선서 의무를 수행하지 못하도록 자격을 박탈 할 것을 제안 할 때”이해 상충”이라는 용어는 공익과 관련 개인의 사적 금전적 이익 사이의 충돌을 의미합니다. 한 가지 의무에 대해 다른 의무를 무시하는 경향이있는 상황. 이해 상충은 개인의 개인적 또는 재정적 이익이 충돌하거나 자신의 공식 책임과 충돌하는 것처럼 보일 때 발생합니다.

협동 조합: 회원이 회사의 주식을 소유 한 지역 사회 협회는 회사가 건물을 소유하고 있습니다. 협회는 일반적으로 장치의 내부를 제외한 모든 유지 보수에 대한 책임이 있습니다. 미국 서부의 공통 관심사 소유권의 매우 일반적인 형태는 아닙니다.

콩고민주주의인민공화국:디자인심의위원회 이사회가 외부변경계획을 검토하고 승인하는 위원회(보통 협회 서류가 요구하는 상임위원회) 더 일반적으로 건축 검토위원회(아크)라고합니다. 이 문서가 이사회로부터 상당한 독립성을 부여 할 수 있으므로주의를 기울여야합니다.

드레:부동산학과(캘리포니아).

에코:주택 소유자의 집행위원회. 북부 캘리포니아 산업 조직 생성 및 주택 소유자에 의해 실행.

윤리:의 또는 도덕적 행동에 관한,행위,동기 또는 문자;으로,윤리적 감정;또한,도덕적 감정의 치료,의무 또는 행위;도덕의 교훈을 포함;도덕. 전문적으로 권리 또는 적합; 전문적인 행동 기준을 준수합니다.

신탁 의무:개인의 이익을 다른 사람의 이익에 종속시키면서 다른 사람의 이익을 위해 행동 할 의무. 그것은 법에 의해 암시 된 가장 높은 의무 표준입니다.

재무 관리:관리 회사가 협회의 재무 운영에 대해서만 책임을 질 때 관리 관계를 설명하는 데 사용되는 용어입니다.

전체 서비스 관리: 관리 회사가 협회 관리의 모든 측면을 담당 할 때의 관계.

갭 보고서:협회 개업 보고서 가이드. 카이의 출판. 각 보고서는 지역 사회 협회 운영에 관심있는 하나의 주제에 초점을 맞추고 있습니다. 즉,”개발자 제어에서 전환”등

좋은 믿음: 선의는 기술적 의미나 법적 정의가 없는 무형적이고 추상적인 성질이며,무엇보다도 정직한 믿음,악의 부재,사기 또는 비양심적인 이익을 추구하려는 계획의 부재를 포함하며,개인의 개인적 선의는 자신의 마음과 내적 영의 개념이며,따라서 결정적으로 그의 항의만으로 결정되지 않을 수도 있다. 의도의 정직,그리고 상황에 대한 지식으로부터의 자유. 모든 정보,통지,또는 혜택 또는 무 양심적 거래를 렌더링 사실의 믿음의 부재와 함께 법의 교칙을 통해도 다른 어떤 비 양심적 이점을 복용에서 기권 하는 정직한 의도. 일반적인 사용법에서이 용어는 일반적으로 목적의 정직,사기 의도로부터의 자유를 나타내는 마음의 상태를 설명하는 데 사용되며,일반적으로 말하면 자신의 의무 또는 의무에 충실 함을 의미합니다.
호아:주택 소유자 협회. 이 용어는 일반적으로 타운 하우스 단지와 함께 사용할 수도 있지만 단일 가족 주택 단지를 설명하는 데 사용됩니다.

카이의 락=네바다의 입법 옹호 팔.

뚜껑=지역 개선 지구,지역 도시 엔터티 이며 거리,조 경 및 건축 업자가 속성을 개발 하기 위해 구축 했다 다른 인프라를 포함 합니다.

마스터 계획 커뮤니티:일반적으로 여러 개의 개별 커뮤니티 협회로 구성된 개발입니다. 일반적으로 일부 공통 영역을 감독하고 아키텍처 검토 책임을 가질 수있는 특수 협회가 있습니다. 이 유형의 커뮤니티는 마스터 협회 또는 우산 협회라고도합니다.

월-블랙의 법칙 사전 6 추가는 다음과 같이 5 월 정의:”…. “5 월”이라는 단어는 일반적으로 의무적 인 행동이나 행동이 아닌 허용,선택 또는 임의 선택을 암시하는 데 사용됩니다. 일반적으로”5 월”이라는 단어는 그러한 의미에서 사용되었다는 것을 나타내는 문맥이나 행동 주제에 무언가가 없다면 명령어로 취급되지 않을 것입니다. ……. 법령의 건설 및 아마도 또한 연방 규칙 단어의 건설에”할 수있다”반대로”한다”는 두 개 이상의 대안 사이의 재량 또는 선택을 나타낸다,단어가 요소를 제어해야 나타나는 상황에 의해.”

혼합 사용:상업 및 주거 속성의 모든 종류의 조합이 지역 사회 협회.

부동산의 제어에 레드 네바다 부동산 부문,감정사,지역 사회 관리자,예비 연구 전문가 및 구조의 검사.

아니 서:에 관계없이(또는 생각”나는 그것이 말하는 상관 없어. 이것이 우선합니다”)

현장 관리자:단 하나의 부동산에서 근무하고 자신의 사무실이 부동산에 위치한 관리자. 협회 또는 외부 관리 회사의 직원이 될 수 있습니다.

전문 커뮤니티 협회 관리자. 지역 사회 협회 관리 경험과 교육의 특정 기준을 충족 회원 카이 의해 수여 지정. 위에 정의 된 지정보다 구하기가 더 어렵습니다.

전문 관리 개발 프로그램. 2015 년 11 월 15 일-2015 년 12 월 15 일-2015 년 12 월 15 일

포트폴리오 관리자:여러 속성을 관리하는 관리자. 그 또는 그녀는 일반적으로 관리되는 속성에서 별도의 사무실이 있습니다.

임시 커뮤니티 관리자:60 시간의 수업을 마치고 클래스 테스트를 통과 한 관리자는 네바다 주 시험에 합격하고 배경 조사를 통과했으며 최종 2 년 및 1,320 시간의 특정 작업을 완료 할 수있는 라이센스를 받았습니다 감독 커뮤니티 관리자 116 번에서 자세히 설명한대로 특정 작업을 수행합니다.

신중한 남자 규칙:투자 표준. 일부 주에서는 연금 기금에 대한 수탁자와 같은 수탁자가 신탁 또는 펀드의 돈을 국가가 지정한 증권 목록(소위 법적 목록)에만 투자 할 수 있도록 법률이 요구합니다. 다른 주에서는 수탁자가 합리적인 소득과 자본 보존을 추구하는 신중한 재량과 지능의 신중한 사람이 구매할 경우 보안에 투자 할 수 있습니다. 예를 들면,뉴욕의”신중한 남자 규칙”의 밑에 수탁자는 기금의 배려 그리고 관리에서 그런 근면 및 그런 신중을 고용하기 위하여 바운스된다,일반적으로,그런 사정에 있는 재량 그리고 정보의 신중한 남자는 그들의 자신 같이 사변에서 고용한다.

퍼드:계획 단위 개발. 일반적으로 회원 그들의 가정 및 그 아래 토지를 소유 하 고 나타내는 지역 사회 협회의 유형입니다. 협회는 외부 유지 보수의 일부에 대한 책임을 질 수 있습니다.

책임:책임;법적 책임 또는 책임. 그(것)들이 또는 그(것)들이 그(것)들에게 그(것)들에게 그(것)들에게 그(것)들에게 그(것)들에게 그(것)들에게 그(것

책임:의무에 대해 응답 할 수있는 상태이며 판단력,기술,능력 및 능력을 포함합니다. 수행 된 행위에 대해 답변 할 의무,그리고 그것이 야기 할 수있는 부상에 대한 수리 또는 배상을 할 의무.

자기 관리:관리 회사를 고용하지 않고 관리 기능의 전부 또는 대부분을 수행하는 연결을 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 여기에는 현장 관리자를 고용하는 협회가 포함될 수 있지만,이 유형은 진정한”자기 관리”로 간주되지 않습니다.”

한다:블랙의 법률 사전 6 추가는 다음과 같이하여야한다 정의:
“법령,계약 등에 사용되는 바와 같이,이 단어는 일반적으로 필수 또는 필수입니다. 공통 또는 통상적 용어(특정 스타일의 말하기)에서,그리고 그 통상적 의미에서,”한다”는 용어는 명령의 단어이며,항상 또는 강제적 의미를 부여 받아야하는 단어이다. 일반적인 용법에서 이 단어는”필수”를 의미하며 재량의 개념과 일치하지 않습니다. 그것은 재량의 아이디어를 배제하는 불변의 중요성을 가지고 있으며,특히 공공 정책이 호의적이거나 이러한 의미가있는 경우,또는 공무원에게 전달 될 때,또는 공익이 관련된 경우,또는 반대 의도가 나타나지 않는 한 공공 또는 개인이 행사되거나 시행되어야하는 권리를 갖는 경우 시행 될 수있는 의무를 부과하는 운영의 중요성을 가지고 있습니다.
그러나 그것은 단지 허용 또는 디렉토리로 해석 될 수있다(“5 월”에 해당),입법 의도를 수행하고 어떤 사람에 대한 권리 또는 이익이 명령 적 의미에서 취해진 것에 의존하지 않는 경우,그리고 어떤 공공 또는 민간 권리가 다른 의미에서의 해석에 의해 손상되지 않는 경우.”
시드:특별 개선 지구와 뚜껑과 같은 일이 일반적으로,하지만 도시 또는 카운티를 통해.

아첨꾼:무슨 뜻인지 모르는 분들을 위해,그것은”빨아”에 대한$5 단어입니다. 웹스터 사전은 그것을 다음과 같이 정의합니다: 부 또는 영향력을 가진 사람들을 아첨하여 호의를 구하는 자.