진행률 지불에 대한 조건부 면제 및 해제를 완료하는 방법

일부 주에서는 유치권 면제를 전혀 규제하지 않지만 캘리포니아의 유치권 면제 규칙은 매우 구체적이며 각 유형의 면제 양식에 필요한 정확한 언어를 제공합니다. 진행률 지급 요청을 제출할 때 조건부 면제에 서명하고 진행률 지급에 대한 면제 요청을 받게 됩니다. 상태는 표준 양식을 필요로하기 때문에,그것은 이해하고 사용하는 것은 매우 간단합니다. 이 글에서,우리는 그것을 작성하는 방법을 정확하게 보여 드리겠습니다-어떻게 당신이 바로 문서를 제출하고 있는지 확인합니다.

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캘리포니아의 면제 및 석방 양식 중 선택

캘리포니아에는 4 가지 유형의 선취권 면제가 있으며,각 유형은 프로젝트의 여러 단계에서 사용됩니다. 너가 모양의 제목을 가깝게 읽으면 운이 좋게,예정한 사용은 매우 명확하다.

조건부

조건부 면제는 선취 특권을 포기하지만,한 가지 조건이 충족되는 경우에만:면제가 효력을 발휘하기 위해서는 지불금을 수령해야 합니다. 그 지불이 은행 계좌 안타 후에는 면제는 무조건 면제만큼이나 집행이다.

이 양식은 여전히 지불되기를 기다리는 동안 사용해야합니다. 당신이 이미 지불금을 받은 경우에,당신은 무조건적인 버전을 서명하게 확률이 높다 안전하다.

포기 및 면제

유치권 포기는 문서에 나열된 금액에 대해 유치권을 제출할 권리를 포기합니다. 이 속성에 제기 유치권을 갖는 부동산 소유자를 보호하고,(기술적으로,유치권 면제는 유치권 릴리스와 다른,하지만 캘리포니아는 네 개의 문서를 각각 설명하는 두 용어를 사용합니다.)

진행률 지불

이 면제는 진행률 지불과 함께 사용하기위한 것입니다. 진행 지불 계약자에 게 할부 지불 또는 즉,지불 기간 동안 실제로 수행 하는 계약자에 의해 수행 하는 작업에 비례 하는 더 큰 계약에 작은 부분 지불입니다.

프로젝트에 대한 최종 지불에 대한 지불 신청서를 제출하는 경우 다른 면제 양식을 사용해야합니다.

진행률 지불 양식에 대한 조건부 면제 및 면제 작성 방법

캘리포니아에서 진행률 지불 시 사용되는 모든 면제에는 정확히 동일한 문구가 있어야 합니다. 그것은 말 그대로 국가의 역학 유치권 법률에 밖으로 철자,그래서 아무 추측도 없다. 우리는 양식의 각 필드와 그것이 무엇을 요구하는지 살펴볼 것입니다.

양식 받기

법적 요구 사항을 충족하기 위해 건설 변호사에 의해 준비 진행 지불 양식에 조건부 면제 및 릴리스를 다운로드합니다.

1. 청구인의 이름

청구인은 지불금을 받는 당사자,즉 선취 특권을 포기하는 당사자입니다. 그건 당신이 될 것입니다. 회사 이름을 정확하게 식별해야합니다. 이것은 간단하게 들리지만 회사가 자신을 잘못 식별하는 것이 일반적입니다. 예를 들어,주식 회사 같은 명칭을 떠나. 또 LLC,나를 참조하는 Dba 는 잘못되었습니다.

2. 고객 이름

고객은 귀하를 고용한 당사자이며 일반적으로 실제로 지불을 하는 동일한 당사자입니다.

지불을하는 당사자가 고객이 아닐 수도 있습니다. 예를 들어,지사가 당신을 고용했지만 부동산 소유자가 직접 돈을 지불하는 경우. 이 경우”고객의 이름”은 일반 계약자가 될 것입니다. 이 시나리오는 당사자가 공동 수표로 지불 할 때 일반적입니다.

3. 작업 위치

작업 위치를 식별할 수 있는 최상의 작업을 수행합니다. 이것은 당신이 일을 수행하거나 재료가 프로젝트에 통합 된 곳(재료가 출하 된 곳이 아님)의 물리적 장소입니다.

물리적 주소는 여기에서 잘 작동합니다. 역학 유치권 주장에 작업 위치를 식별 하는 경우 매우 엄격한 요구 사항이 많이 있지만 포기에 작업 위치를 식별 하기 위한 요구 사항은 훨씬 더 편안 하 게.

4. 소유자

이 필드는 부동산 소유자를 식별해야 합니다. 다시 말하지만,이것은 매우 간단하지만 소유권에 대한 뉘앙스는 혼란을 야기 할 수 있습니다. 다음은 일반적인 복잡한 소유권 시나리오의 몇 가지 제안 사항입니다:

• 여러 소유자:모든 소유자 목록
• 임차인을 위해 수행 된 작업:임차인과 부동산 소유자 목록
• 건설 관리자가 관리하는 작업:구유가 아닌 소유자 목록
• 공공 사업:작업을 위임 한 관공서 목록
• 건설 관리자가 관리하는 작업: 개발자 식별

5. 날짜를 통해

“날짜를 통해”필드는 진행 지불시 면제에 매우 구체적이며,매우 중요하다. 날짜를 통해 면제 무엇 문서에 의해 면제되지 않는 것을 결정하기 때문에 날짜를 통해 당신이 완료 할 것이다 가장 결과적 필드입니다.

이 유치권 면제 문서에 서명하면,이 필드에 입력된 날짜 또는 그 이전에 완료된 모든 작업에 대한 귀하의 청구를 포기하는 데 동의하는 것입니다.따라서,”진도지급”은 입력된 날짜 이전 또는 그 이전의 모든 작업에 대해 포기 당사자에게 완전히 보상해야 한다. 관련 지불 신청서(관련이 없음)의 날짜뿐만 아니라 정확한 날짜(수행 및 지불 작업과 관련)를 식별하십시오.

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무료로 분 선취 특권 면제를 만듭니다. 고객에게 서명 포기를 보내기,또는 공급 업체의 서명을 요청.

6. 수표 작성기

“수표 작성기”필드는 수표로 지불하는 경우 간단하지만 전자 지불 인 경우 약간 혼란 스러울 수 있습니다. 여기,너는 다만 상식을 사용하고 싶을 것이다. 모든 경우에”지불 파티”가 있으며 여기에서 식별 할 파티입니다.

7. 수표 금액

수표 금액은 지불 금액입니다(실제 수표인지 여부). 지불이 수표,신용 카드,또는 다른 무언가에 의해 인 경우에,상식을 사용하고,다만 이 필드에 있는 지불의 총계를 입력하십시오.

8.

이 필드는”수표 작성자”및”수표 금액”필드보다 조금 더 혼란 스러울 수 있으며,특히 전자적으로 또는 다른 지불 방법(예:현금!).

궁극적으로”지불 확인”필드는 지불을받는 당사자입니다. 하나 이상의 당사자가 동일한 지불을받을 수 있습니다. 이 공동 수표의 경우,당신은 검사에 모든 당사자를 포함 할 수 있습니다.

9. 예외

캘리포니아에서 진행 지불 유치권 면제는 기본적으로 면제 면제 특정 일이,그들은 이러한 것들에 대해 주장 할 필요가 없기 때문에 포기에 서명 당사자에 좋은 곳입니다.

보유/보유는”청구인이 아직 지불되지 않은 추가 비용”및”계약 권한”과 같이 기본적으로 제외됩니다.”면제해서는 안되는 다른 것이 있으면 예외 영역에 포함 시키십시오.

또한,이 진행 지불 면제이기 때문에,예외 영역은 구체적으로 다음을 작성해야,적용 가능한:

• 날짜(에스)면제 및 릴리스:이 필드는 이전에이 프로젝트에 서명 한 면제의 날짜를 나열한다,지불은 이미 그 면제에 접수되지 않은 경우. 아무것도 여기에 적용되지 않는 경우,당신은 쓸 수-에 해당/에이,또는 비워.
• 미지급 진도 지불 금액:이 필드에 이전 미지급 진도 지불 금액(있는 경우)이 나열됩니다.

10. 청구인의 서명

이것은 청구인을 대신하여 문서에 서명하는 개인의 서명이며 회사를 위해 재무 결정을 내릴 권한을 가진 사람이어야합니다.

11. 청구인의 직함

“청구인의 직함”은 문서에 서명하는 개인의 직위 또는 역할을 나열해야합니다.

12. 서명 날짜

이것은 단순히 문서에 서명 된 달력 날짜입니다.

캘리포니아는 쉽게 유치권 면제 권리를 얻을 수 있습니다

그게 다야! 진행 지불에 대한 귀하의 면제 및 석방이 완료되어야합니다.

유치권 면제는 종종 간과되지만 중대한 법적 결과를 초래합니다. 바라건대,이 가이드는 양식과 그 요구 사항을 명확히했습니다.

4 가지 가능한 캘리포니아 유치권 면제 양식 중 어느 것을 사용해야 할지 잘 모르는 경우 조건부 면제 및 진행률 지불 양식인 이 양식을 사용해야 합니다. 이 네 가지 중 가장 안전한 선택입니다.

요약

조 명

캘리포니아의 조건부 유치권 면제 안내서–진행률 지불

설명

진행률 지불에 대한 캘리포니아 조건부 유치권 면제는 교환할 수 있는 4 가지 유치권 면제 중 하나입니다. 이 포기를 보내야 할 때 알아보기.

저자

스콧 울프 주니어.

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