판매자에게 제안서 작성 방법

첫인상이 전부입니다. 너가 재산의 가정,아파트 또는 어떤 다른 유형을 사고 있다,긍정적인 빛안에 너의 처음 제안을 선물함것은 생산적인 교섭 과정 및 매끄러운 거래를 위해 방법을 불법 체류자.

일반적으로 공식 오퍼는 구매자의 브로커가 이메일을 통해 서면으로 판매자의 브로커에게 보냅니다. 어떤 경우에,구매자는 또한 그것과 함께 보내기 위하여 판매인에게 개인 주를 쓸 것이다.

이 경우,구매자의 브로커는 종종 구매자에 대한 짧은 프로필을 포함하고 속성에 대한 자신의 사랑을 표현하고,구매자의 개인 편지가 영향력이 남아 중복되지 않도록 충분히 간단한 유지합니다. 구매자가 부동산 중개인과 일하고지 않 대표가 있지 않으면,제안은 구매자에게서 직접적으로 올텐데.

그래서,당신은 진정으로 가정을 사랑하거나 투자 부동산을 취득하려는 경우,당신은 어떻게 공식적인 제안과 개인적인 접촉을 결합 완벽한 제안 편지를 작성합니까?

간단하게,그리고 세 가지에 초점:당신의 의도를 진술,당신은 구매를하고 판매자에게 개인적인 호소 할 수있는 금융 수단을 가지고 있음을 보여줍니다.

판매자에게 편지를 쓰는 방법은 다음과 같습니다.

—세부 사항부터 시작하십시오.

—그림을 그리십시오.

—로맨스 판매자.

—과용하지 마십시오:권장 길이.

—여분의 마일을 이동합니다.

—샘플 편지.

당신의 제안 편지의 시작 부분에 세부 사항

로 시작,속성을 방문 할 수있는 기회를 갖는에 대한 감사를 표현,당신의 조건을 선결제 상태.

다음으로 구매 비용 지불 방법(모든 현금 또는 자금 조달),우발 사고 요청(예:자금 조달 우발 및 검사 우발 사고),원하는 마감 시간 및 기타 특수 조건에 대한 정보를 포함하십시오. 당신이 구입 자금을 조달하는 경우,은행에서 사전 승인 편지는 제공 편지와 함께 제공되어야한다.

당신이 심각한 구매자이고 실사 과정이 완료되면 계약서에 서명 할 준비가되어 있음을 분명히하는 것이 중요합니다. 너는 거래에 돕 부동산 검사에 또한 접촉안에 이어야 한다.

당신이 판매자의 제시 가격보다 실질적으로 낮은 제안을하는 경우,당신은 낮은 제안에 대한 당신의 추론을 포함 고려할 수 있습니다. 귀하의 케이스를 구축 할 수 있도록,관점에 물건을 넣어 현재의 시장 상황 및 같은 동네 또는 건물에 유사한 속성의 최근 판매를 상황화하는 것이 좋습니다. 재산이 더 오래된 수선과 혁신 유사시에는 인 경우에,무슨 특정한 갱신이 행해질 필요가 있고 대략 혁신 비용을 개설하는 것은 또한 당신의 제안을 정당화하는 것을 도울 수 있다.

그림 그리기

단순한 금액보다는 자신을 인간으로 표현하는 것이 성공적인 협상 입장을 수립하는 열쇠이다. 판매자에게 간단한 개인 배경을 제공하고 해당되는 경우 배우자 또는 가족에 대해 알려주십시오.

현재 직업과 전문 산업에 대한 설명뿐만 아니라 현재 위치로 이어지는 경력 경로의 빠른 요약과 같은 경력 세부 사항을 포함합니다. 이것은 또한 당신이 자란 곳과 당신이 참석 한 학교를 포함 할 수 있습니다. 당신은 당신이 어떤 애완 동물에 대해 그들에게 말할 수 있습니다.

지금,당신은 이야기를 가진 사람입니다—당신은 당신이 누구인지에 대한 그림을 그렸는데,이는 판매자가 무시하기가 더 어렵습니다. 판매인은 인간,재산을 위해 어느 가격을 제안한 다만 다른 구매자로 너의 생각할 것이다.

로맨스 판매자

당신이 누군지에 대해 조금 공유 한 후에는 자신의 집에 올 때 판매자를 결별에 초점을 이동. 너가 집 아파트에 관하여 사랑하는 모든 것을 강조하고,너가 집으로 부르고 싶는 장소 이는 까 왜 설명해서 판매인을 아첨하십시요. 열성적 있으십시요,그러나 배 밖으로 가지 말라.

부동산 협상은 비즈니스 거래이지만,판매자가 개인 차원에서 귀하와 동일시하는 경우,특히 경쟁 입찰 상황에서 귀하에 대한 선호도를 개발할 수 있으며 이는 협상 중에 약간의 유연성을 제공한다는 것을 의미 할 수 있습니다. 판매인은 그들이 가지고 있는 만큼 그것을 사랑하고 평가할 누군가에게 그들의 가정을 위에 통과하고 있다 만족시켜 느낄 수 있다.

그것은 구매자가 입찰 전쟁에서 결국 아파트에 제안을 제출하기 전에 일어난. 잠재적인 구매자의 모두는 그들의 제일과 마지막 제안을 복종시키라고 요청받고,과정의 끝에,판매인은 제안을 선물했었던 것에는과 다른 구매자에게 거의 동일한 재정적인 상황이 있던 것과 앞으로 움직이는 것을 결정했다.

그래서,무엇이 차이를 만들었습니까? 판매인은 그와 구매자가 동일한 학교를 참석했었다 고 사실에의해 좌우되었다. 때로는 작은 무언가,그런,그 거래를 닫는 끝.

과용하지 마십시오:권장 길이

편지를 짧고 달콤하게 유지하십시오. 후자에는 또한 반대 효력이 있고기,판매인을 끄기 수 있기 때문에,다만 충분한 정보를 포함하,그것을 무리없이 판매인에게 적당한 총계를 아첨하는것은 중요하다. 권장 길이 측면에서 하나 및 세 단락 사이의 모든 것이 이상적이지만 입력 한 페이지(글꼴 크기 11-12)를 초과하지 마십시오.

여분의 마일을 이동

경쟁 입찰 상황에서 구매자는 손으로 쓴 메모와 함께 판매자에게 꽃이나 쿠키를 보낼 수 있습니다. 이 같은 작은 제스처는 재산에 대한 당신의 사려 깊음과 진정한 사랑을 나타냅니다. 그냥 간단 하 고 세련 된 유지 해야,결코 지나치게 공격적 되 고 불편 하 게 느낄 판매자를 원하는.

결국,기억해야 할 중요한 것은 당신이 당신의 제안 편지가 명확하게 주택을 구입하는 당신의 의도를 명시하고 있는지 확인하려는 것입니다,당신은 구매를 할 수있는 건전한 재무 상태에 있는지 그리고 그들은 그들의 가정은 배려와 책임 손에있을 것입니다 알 수 있도록 당신은 판매자에게 개인적인 매력을 제공하고 있습니다.

샘플 편지

예:공식

친애하는 판매자,

나를 방문 할 수 있도록 주셔서 감사합니다. 나는 그것을 사랑하고 그것을 나의 새로운 집으로 만들고 싶어한다. 나는 나의 제안을 제시 기쁘게 생각합니다. 나는 실사 및 종료 완료시 바로 계약을 체결 할 준비가되어.

나 자신에 대해 조금 말해.

내가 네 집에 발을 딛은 순간부터,나는 그것이 내가 앞으로 몇 년 동안 살기를 상상할 수있는 곳이라는 것을 즉시 알았다. .

할 계획입니다.

예 2:비공식

다음은 구매자가 최근에 쓴 비공식 편지의 예입니다.

친애하는 판매자,

우리는. 우리는 우리 아이들을 키운 평생 뉴요커입니다. 우리는 대학에서 만난 40 년 동안 결혼했다. 우리는 거의 10 년 전에 로스 앤젤레스로 이사했을 때 회사의 파트너가되었습니다. 회사에서 30 년 후,우리는 우리의 다음 장에 집중할 수 있도록 은퇴하기로 결정했다. 다음 장에서는 뉴욕시에서 기회를 추구하는 것입니다.

우리는 뉴욕으로 돌아 슈퍼 흥분,우리가 사랑하는 도시,풀 타임! 우리는 지난 2 년 동안 이웃에 임대되었습니다. 우리는 정말이 지역을 사랑하고 우리의 풀 타임 집으로 만들기 위해 기다릴 수 없어!

우리가 아파트에 들어선 순간부터,우리는 그것이 우리 삶의 다음 단계를 즐기고 서해안의 아이들과 친구들이 방문 할 수있는 공간이라는 것을 알았습니다. 우리는 개인 와인 사물함(우리는 캘리포니아 와인의 우리의 컬렉션과 함께 아주 잘 사용에 넣어 것입니다!).

우리는 구매를 위해 현금을 지불 할 계획이며(동봉 된 자금 증명 참조)귀하의 편의에 따라 마감 할 수 있습니다.

우리는 우리의 제안에 대한 응답으로 좋은 소식을 듣고 싶습니다.

최고의 소원,

미국 뉴스에서 더 많은

판매자에게 제안 편지를 작성하는 방법 원래에 등장 usnews.com

업데이트 10/19/21:이 이야기는 이전 날짜에 게시되었으며 새로운 정보로 업데이트되었습니다.