10 spørsmål å stille før du leier et studenthus

hvordan velge en vinner og unngå fallgruvene til studentboliger

hvis du leter etter studentboliger, vil noen få valgspørsmål få riktig eiendom til riktig pris. Bruk svarene du får til å forhandle leien eller sjekke leieavtalen din er opp til bunnen av.

før du går på husjakt: skriv ut denne siden, ta et kamera og ta alle som skal dele eiendommen.

hva er i nærheten?

Toppen av plukker bør være et budsjett supermarked-ideelt innen gangavstand-som det er der de fleste av dine penger vil gå. En pub (for netter ute) og anstendig caff (for morgenen etter) er ogsa vinnere. Hvis du ikke har egen transport, sjekk at du er på en bussrute til byen og uni , og hvor mye det koster / hvor lang tid det tar å komme til biblioteket, treningsstudioet eller deltidsjobben.

hvordan er naboene?

en pub eller takeaway ved siden av (eller nede) kan være drømmen – men forvent forstyrrelser om natten og i helgene. Hvor godt den nåværende leietaker eller utleier kommer videre med naboene, kan også være svært avslørende, inkludert tvister om støy eller fellesrom.

hvor mye er regningene?

hvis du er ansvarlig for regninger samt leie, definitivt finne ut hvilke! Du kan spørre de nåværende leietakere for estimater, men ikke ta disse som evangelium, da bruken din kan være helt annerledes. Å spørre hvordan kostnadene varierer over vinteren kan være mer nyttig, da det er da du møter de største regningene. Se etter doble vinduer eller hulrom eller loft isolasjon, også, da disse skal bidra til lavere oppvarming regninger.

‘all-inclusive’ leie gjør livet enkelt, men du kan miste på billigere regninger tilgjengelig gjennom bytte. Og spør om rådsskatt er inkludert i beregninger: heltidsstudenter er unntatt, så du bør ikke betale det!

ER WIFI noe bra?

Sjekk telefonen din for data eller signal svarte flekker mens du ser deg rundt-spesielt i ovenpå rom. Du vil kanskje også spørre hvem den nåværende bredbåndsleverandøren er, og hvis signalet er sterkt over hele huset.

Hva er det på veggen?

Ha en god peer rundt for fuktige flekker eller misfarging. Mugne vegger kan være en smerte å leve med, og i verste fall kan påvirke helsen din. Fuktige flekker kan i mellomtiden indikere et problem med lekkasjer eller ventilasjon – og det kan bety forstyrrelser eller skade for deg senere. Noter funnene dine-ideelt med bilder – og få et svar eller en handlingsplan skriftlig fra utleier.

hva er oppturer og nedturer ved å bo her?

Prøv å ta en privat prat med nåværende leietakere eller tidligere beboere. Bare å spørre de beste og verste tingene om eiendommen vil gi deg saftig innsikt, men hvor raskt vedlikeholdsproblemer løses er en annen verdifull bit av info.

har eiendommen blitt brutt inn?

å føle seg trygg og tettsittende hjemme er enormt viktig – og kan også påvirke kostnadene ved innhold eller bilforsikring. Se etter arbeidslås på vinduer og ytterdører ,og spør om tidligere sikkerhetsproblemer (og hva som ble gjort for å beskytte eiendommen som et resultat).

spyler toalettet riktig?

For Det Første, sjekk at det er nok bad for de som bor der-du vil ikke møte tidsprøver hver morgen. Deretter gir loos en flush og slå kranene på og av. Dette vil ikke gjøre Deg Til Mario, men det vil vise deg hva vanntrykket er som. Hvis det er en dribble, kan morgenene være en utfordring hvis flere av dere har dusjer og nummer to på samme tid.

er pengene mine trygge?

spill alltid trygt før du hoster opp for avgifter eller innskudd. Vær spesielt forsiktig med å bli presset til å overlevere store pengesummer veldig raskt. Ideelt sett, sjekk før du ser at utleier eller agent er på uni godkjent liste.

i privat leid bolig må innskuddet ditt holdes I En Leieforsikringsordning-dette holder pengene dine trygge, og gjør det lettere å komme tilbake når du forlater eiendommen. Spør hvilken ordning utleier bruker, så sjekk at det er en oversikt over innskuddet.

er det noe annet jeg trenger å vite?

Forhåpentligvis På dette punktet vil du vite om huset, og dets eier, er en plass for deg. Hvis du er bekymret for at du har oversett noe, bør et bredt avsluttende spørsmål bidra til å sette tankene dine i ro.

hvis noe har Fått Din Spidey følelse prikking, ikke ignorere det. Få råd fra deg uni bolig offiser, Eller Fra Ly eller Borger råd. Holde sine kontaktdetaljer for hånden, også, som deres info vil komme godt med i hele leieforholdet.

for mer informasjon om dette emnet, ta en titt på vår student leie guide.

Gjesteblogg skrevet Av Ruth Bushi – redaktør På Save The Student-STORBRITANNIAS største student money advice-nettsted.