Catalyst Management Condo Samtale Startere

Condo Avgifter: Hva De Dekker (og Hva De Ikke)

Når det gjelder å forstå condo avgifter, er det viktig for condo eiere å gjøre sin forskning. Alle Alberta condo eiere er pålagt å betale condo avgifter. Disse gebyrene dekker en rekke utgifter som du pådrar deg som eiendomseier. Den nøyaktige mengden av avgiftene varierer, avhengig av hvor mye eiendom du eier.

i Tillegg kan leilighetseiere forvente at avgiftene endres år til år, vanligvis går opp for å justere for inflasjon. Å være forberedt på å dekke kostnadene for dine månedlige avgifter, samt å vite hvilke utgifter du må betale på toppen av disse avgiftene, vil gjøre din økonomiske situasjon enklere i det lange løp.

Kostnadsforskjeller kan oppstå mellom leilighetstil condos og townhomes. For eksempel har leilighetstil condos Ofte Huseiereforeningsavgifter inkludert, noe som kan utgjøre et gjennomsnitt på $100 hver måned.

Townhomes har vanligvis IKKE HOA-avgifter, noe som betyr at du kan spare penger på avgifter hver måned. Viktigere, derimot, townhomes er vanligvis dyrere på forsiden. På grunn av varierende natur hver leilighet eierens situasjon, er det viktig å investere tid i å forstå leilighet avgifter før du kjøper en eiendom. På denne måten vil du være fullt klar over hvilke kostnader du er ansvarlig for.

det er vanlig for condo eiere å lure på, ” Hva gjør condo avgifter dekke?”Vi har utviklet denne veiledningen for å hjelpe deg med å løse noen av de vanligste bruksområdene til leilighetsavgifter, samtidig som du informerer deg om hva du ikke bør forvente at gebyrene dine bidrar til.

her Er En Liste Over Ting Condo Avgifter Gjøre og Ikke Dekker

1. Condominium Avgifter Dekker Vedlikeholdsproblemer

når du betaler leilighet avgifter, kan du forvente at de skal gå mot vedlikehold av utvendige områder, inkludert maling utsiden av eiendommen, rengjøring av vinduene, og opprettholde anlagte områder for å holde komplekset ser sitt beste.

Leilighet-stil leilighet avgifter vanligvis bidra til vedlikehold av indre områder også, som kan variere fra plass som inkluderer:

• Treningssentre
• Innendørs Bassenger
• Rekreasjonsområder

Condo Avgifter Går Mot Fasiliteter

en viktig detalj For Alberta condo eiere å merke seg er at du også betaler condominium avgifter for bare å ha tilgang til visse fasiliteter. Fasilitetene vil variere mellom condominium komplekser kan også variere fra bygning til bygning. Eksempler er innendørs teatre, idrettsbaner og andre fellesarealer tilgjengelig for eiere.

vanligvis vil du bli pålagt å betale ekstra avgifter knyttet til fasilitetene, selv om du velger å ikke bruke dem. Noen ganger kan en leilighet eier være i stand til å velge bort visse fasiliteter avgifter, så det er viktig å forstå hvilke du betaler for.

3. Eiendomsskatt Er Ikke Inkludert I Condo Avgifter

Et annet viktig poeng for fullt ut å forstå condo avgifter er det faktum at eiendomsskatt ikke er inkludert i disse månedlige condo avgifter, som disse avgiftene går direkte mot bygningens ledere.

din eiendomsskatt bestemmes av din kommune, ikke forvaltningsselskapet selv. Imidlertid kan du være i stand til å trekke en del av leiligheten avgifter når innlevering skatter hvert år. For den mest nøyaktige forståelsen av din skattesituasjon, vil du diskutere din leilighetssituasjon med regnskapsføreren din.

4. Alberta Condo Eiers Avgifter Dekker Verktøy

Det Er ikke uvanlig at condo avgifter også dekker kostnadene for bygningens verktøy, inkludert vann, vannkraft (elektrisitet) og oppvarming. Men de siste årene har noen av brukssystemene begynt å forandre seg, og du kan oppleve at verktøyene du forventes å betale, har endret seg.

Spesielt har nyere condos noen ganger sine egne varmepumper som hver condo eier opprettholder seg selv. Dermed vil de tilknyttede kostnadene med oppvarming i denne situasjonen ikke bli inkludert i leilighetsavgiftene dine, da forvaltningsselskapet ditt ikke ville ha noe å gjøre med dette varmesystemet.

Andre utility avgifter som eiere kan forvente å bli inkludert i sine månedlige leilighet avgifter er kostnader forbundet med søppelsamling og noen ganger også kabel-tv-tilgang. Les alle papirene grundig før du kjøper en eiendom, slik at du er klar over den fine print.

5. Condo Avgifter Bidrar Til et” Savings ” Fond

en del av gebyrene dine vil gå mot et sparefond (dvs. reservefond) som holdes av leilighetens forvaltningsselskap. Disse avgiftene brukes, sammen med de av andre condo eiere, å utføre noen krise arbeid.

Vise sertifikatet for å vurdere leiligheten status kan bidra til å forberede deg for fremtidige økninger i leiligheten avgifter, inkludert den delen går mot reservefondet. Mens det er vanligvis en avgift forbundet med å skaffe leiligheten status sertifikat, kan det hjelpe bedre informere deg om eiendommens tilstand.

er du bosatt På En Catalyst Condo Management eiendom? Eier du en enhet og har spørsmål om condo avgifter? Kontakt oss direkte. Vi er alltid glade for å svare på spørsmål!