Condo vs HDB Living For Expats I Singapore

Hvis du er en expat leie I Singapore, du kanskje har lagt merke til den store skillet mellom offentlige og private boliger. Over 80 prosent av Singaporeans bor I HDB leiligheter, så hvis du tror bor i en leilighet setter expats lenger bortsett fra å oppleve livet som en lokal, du er helt rett. Likevel kan avveiningene for expats være verdt det:

en oversikt over Condo versus HDB living for expats

Housing Development Board (HDB) leiligheter er subsidierte offentlige boliger for Singaporeans. Du har kanskje lagt merke til eiendomsprisene her er ganske høye; det vil vanligvis ta en million Singapore dollar (eller noe nær det) for å få en leilighet.

men du bør også vite er at offentlige boliger I Singapore ikke betyr “slum” eller “ghetto”. FAKTISK, det er mange klasser AV HDB leiligheter, noen som har steget for å matche verdien av private hytter.

FOR EKSEMPEL ER DET HDB-leiligheter som faller under Design, Bygge Og Selge Ordningen (DBSS), som har interiør som samsvarer med kvaliteten på private boliger. En ANNEN” sandwich ” klasse AV HDB leiligheter Er Executive Condominiums (ECs), som er bygget av private utviklere og alle har fasiliteter av en privat leilighet. Ikke anta at det å leve I EN HDB-flat betyr å leve som en pauper.

de viktigste forskjellene mellom condo og HDB living, som expats bør merke seg, er:
Eksponering for lokal kultur

• Kostnadsfaktorer
• tilgang til private fasiliteter
• Tilgjengelighetsproblemer
• Bekvemmelighet for gjester

du finner en omfattende omfattende liste over alle typer eiendommer I Singapore her.

Eksponering for lokal kultur

jeg vil være brutalt ærlig, og fortelle deg at det er klasseproblemer på jobb her. Selv blant Singaporeans, de som vokste opp i hytter kan ha særlig ulike holdninger og livsstil i forhold til de som vokste opp I HDB leiligheter. Hvis du bor i enten for lengre tid, vil du begynne å forstå hvorfor.

Singapores HDB-leiligheter er bygget for å oppmuntre til fellesliv. Void deck (de tomme bakken etasjer) er unike for oss, og disse områdene brukes til å fremme nabolaget liming. Singapore har selv kvoter på hvor mange utlendinger kan klynge seg i ETT HDB-område, for å bryte opp dannelsen av utlendings enklaver.

KORT SAGT, HDB flats er bevisst konstruert for å forbedre oddsen for at du mingling og integrere Med Singaporeans. Noen måneder bør se deg dyrke noen virkelig lokale vaner, for eksempel å spise i kaffebarer, spille sjakk eller caroms i void deck, og å kunne klage på noe på planeten i tre timer rett. HVIS DU har en jobb som krever at du bygger et sterkt nettverk blant typiske Singaporeans, eller du er her for å oppleve en ny kultur, SLÅR HDB living condo living hendene ned.

på den annen side gir condos en grad av avstand fra måten mange Singaporeans lever på. Det er ikke fullstendig løsrivelse, ikke minst fordi mange Singaporeans oppgraderer FRA HDB leiligheter til condos i livet. Men leiligheten levende betyr at du vil sannsynligvis bli gni skuldrene med bedre heeled Singaporeans, og andre utlendinger.

ikke betrakt dette som en hard og rask regel, men. Condos har også forvaltningsråd som driver felles aktiviteter. Noen condos danner stramt strikk samfunn, og kan se deg blande med lokalbefolkningen så raskt SOM ALLE HDB-områder.

Kostnadsfaktorer

generelt vil leie av leilighet være dyrere enn å leie EN HDB-leilighet. Men det er unntak. Det er leiligheter som, på grunn av sin førsteklasses beliggenhet i modne eiendommer, kan ha skyhøye leie som kan matche ikke-sentralt beliggende condos.

Likevel, hvis du er på et stramt budsjett, kan det være lurt å vurdere å leie rom I HDB leiligheter i stedet for condos.

Tilgang til private fasiliteter

Condos har private treningssentre, bassenger, spa, etc., som ligger rett nede. HDB leiligheter har noen av disse fasilitetene også ,men på en mer offentlig måte (f.eks et offentlig treningsstudio åpent for nabolaget.)

Condo living er primært gunstig for beboere som faktisk vil bruke disse fasilitetene. Det er ingen vits å ha en topp av linjen, aircondition gym hvis du aldri kommer til å jobbe der ute. På den annen side, hvis disse fasilitetene er sentrale for din livsstil, kan du finne det frustrerende å dele de mer offentlige som ligger I HDB-områder.

Bruk det gamle ordtaket ” kjøp det hvis du vil bruke det.”Hvis du vil sammenligne fasiliteter, kan du bla gjennom de beste leilighetsalternativene I Singapore på 99.co gratis.

Tilgjengelighetsproblemer

HDB-leiligheter ligger ofte nærmere bussholdeplasser og togstasjoner enn private leiligheter. Dette er ikke et gitt faktum (noen condos har like god tilgjengelighet), men det er generelt sant.

som en del av deres eksklusivitet, kan condos bygges i noen av de mindre travle områder. De fleste utviklere antar også at hvis du kan kjøpe en leilighet, har du råd til å kjøre. Jeg har aldri forstått at, siden det eneste jeg hadde råd til etter å kjøpe leiligheten min var en boks Med Pringles å leve av hver uke. Uansett, som leietaker, bør du være oppmerksom på at du kanskje ikke har det mest tilgjengelige boarealet.

Sjekk avstanden til nærmeste offentlige transportpunkt, hvis du ikke har tenkt å leie bil.

Bekvemmelighet for gjester

hvis du tror flyplass sikkerhet er dårlig, vent til du prøver å komme inn i en leilighet som gjest. Våre condo utviklere liker å installere sikkerhetstiltak så komplisert, Kalde Krigen spion byråer ville avvise det for å være for paranoid.

i min egen leilighet (som er typisk for mange andre), er det nødvendig med et nøkkelkort for å få tilgang til nesten alle steder, selv bare gulvet du bor på. Hvis du ikke har nøkkelkortet, må du bli buzzed inn, og bruk den spesifikke heisen som vil låse opp for deg. Det er så vanskelig å komme til leiligheten min, jeg har hatt Gjester På New Years som klatret 22 trapper fordi det var enklere enn å finne ut hvordan man skal jobbe heisene.

og ikke engang få meg i gang på gjester som trenger å komme forbi vakthuset. Forvent at de skal bli trakassert med et dusin spørsmål og krav om identifikasjon. I EN HDB-flat er den imidlertid åpen nok til at gjestene bare kan komme til døren og banke. Selvfølgelig vil du kanskje ikke ha guests…so ta en beslutning basert på dine behov.

hvis du vil se forskjellene mellom condo og HDBs for deg selv, kan du bare gå til 99.co, filtrer ETTER HDB og condo og bla gjennom alle de forskjellige oppføringene!

hvis du fant denne artikkelen nyttig, 99.co anbefaler definitive expats ‘ sammendrag til nabolag I Singapore og Tips For Singapore expats søker etter en leie hjem.

Leter du etter en eiendom til leie? Finn ditt drømmehus på Singapores største eiendomsportal 99.co!