Hva er “Inntekt Begrenset Leiligheter”? – Guide Og Vanlige Spørsmål

I denne artikkelen vil vi svare på de oftest stillede spørsmålene fra folk som tror de kan kvalifisere for inntektsbegrensede leiligheter og boliger, men er ikke helt sikre på hva som trengs for å bli godkjent for en.

hvis det beskriver deg, bør denne veiledningen gi deg nødvendigheter som vil spare deg for tid og penger i din søken etter et nytt hjem.

La oss undersøke og svare på noen svært populære spørsmål som folk flest spør når du prøver å finne informasjon og veiledning Om Inntektsbegrensede Leiligheter Og Boliger:

Spørsmål: hva betyr begrepet “inntektsbegrenset leilighet”?

A: En inntektsbegrenset leilighet er definert som en bolig som er kvalifisert for yrke av innbyggere som oppfyller spesifikke inntektsstandarder som tillater dem å kvalifisere for redusert eller subsidiert bolig.

Designet For å hjelpe lavinntektsfamilier med å finne tilstrekkelige boarealer med leier til priser som er avkortet for overkommelig pris, kan noen av disse leilighetene eies av byen, mens andre kan være privateide eiendommer som oppfyller standarder og krav til inntektsbegrensede leietakere.

hvordan grunneiere utgjør forskjellen mellom beløpet de trenger for å betale boliglån og redusert leie betalt av leietaker? Enhetseieren mottar et tilskudd, vanligvis fra staten der eiendommen ligger, en føderal skattekreditt eller i noen tilfeller begge deler.

det finnes to typer lavinntektsboliger som kan gjelde når en familie eller en person søker etter en subsidiert leilighet, og begge er rettet mot å gi boligmuligheter til personer som ikke er i stand til å ha råd til leiligheter innenfor sitt unike markedsområde, spesielt i større byer hvor leieprisene er høyere enn gjennomsnittet.

1. Offentlige boliger forvaltes av en lokal boligmyndighet som tilbyr boliger til lavinntektskvalifiseringer. Leien er basert på en prosentandel av familiens eller individets inntekt.
2. Seksjon 8 assistance Er et kupongbasert program som gir leietakere et tilskudd som gjør opp for forskjellen i leie. Disse kupongene kan bare brukes på boligblokker akseptere Seksjon 8 subsidier.

Spørsmål: hvem kvalifiserer for inntektsbegrensede leilighetsenheter?

A: for de som lurer på om de oppfyller lavinntektsboliger kriterier, begynner reisen med å vurdere levekostnadene i den personens hjem samfunnet siden nasjonens levekostnader varierer så dramatisk fra by til by.

denne forskjellen kan best forstås ved å vurdere noen eksempler på hvordan begrepet lav inntekt varierer fra sted til sted.

hvis du bor I San Francisco, kan lav inntekt defineres som en familie eller en person som tjener mindre enn $129k per år.

Tilsvarende Er Chicagos avkortede nummer $71 300 mens folk i New York city må tjene mindre enn $85 350 for å være kvalifisert for hjelp.

for å finne ut hvor du står og om du bør forfølge et søk etter en inntektsbegrenset leilighet, bruk USA Bolig og Byutvikling (HUD) kalkulatorverktøy på byråets nettside eller ring ditt lokale HUD-kontor.

Spørsmål: Hva trenger du for å søke om hjelp?

A: Når du har fastslått grensen din by eller by har satt som referanse for kvalifisering, må du samle dokumentasjon som viser bevis på inntektene dine.

Samle opp følgende dokumenter, som hver kan fremskynde tiden det tar å sende inn søknaden din:

• -de siste 4 påfølgende lønn stubber eller attestert bevis på inntekt
• -Fakturaer som beviser utlegget eller mottak av inntekt
• -Trygdekort for alle familiemedlemmer
• -IRS selvangivelse
• -Social Security/Medicare/Medicaid valgbarhet award letter
• -siste kontoutskrifter
• -Bilde Id-er for husstandsmedlemmer over 18 år
• -tildelingsbrev som viser kvalifikasjon for matfrimerker
• -juridiske dokumenter som bekrefter Mottak av barnebidrag
• – verifisering av funksjonshemmingsstatus
• – Bevis på flere typer inntekt.

for å fullføre prosessen, kan du bli bedt om å gi bevis PÅ amerikansk statsborgerskap eller lovlig bosted, gi en oversikt over din nyeste leiehistorikk, og du kan bli bedt om å passere en kriminell bakgrunnssjekk.

som en tommelfingerregel kan inntekten din ikke overstige 50 prosent av medianinntekten for fylket eller storbyområdet ditt.

Spørsmål: Hvordan kan du finne inntektsbegrensede leiligheter?

A: En av de beste måtene å starte søket er ved å kontakte EN HUD-godkjent bolig rådgiveren i ditt område for å få personlig service. Bruk denne linken for å komme i gang.

Alternativt kan du prøve å ringe dette gratisnummeret: 1-800-569-4287. Hvis du allerede vet hvilken type hjelp du trenger eller ønsker-privateide, offentlige eller Seksjon 8 boliger-kan du spørre om utleieenheter eller utforske alle tre for å finne arrangementet som passer best til dine omstendigheter.

det påhviler deg å nevne unike omstendigheter som kan påvirke søket ditt. For eksempel, hvis du er en veteran, du kan kvalifisere for ekstra hjelp via disse to dedikerte nettsteder:

• https://www.va.gov/homeless/hud-vash_eligibility.asp
• https://www.blogs.va.gov/VAntage/71790/new-subsidy-helps-formerly-homeless-veterans-afford-housing-high-rent-areas/

Seniorer kan også få ekstra hjelp fra regjeringens Administrasjon På Aldring, og folk som bor i landlige områder har ikke blitt glemt.

hvis du bor på eiendom som anses landlige som definert av adresse eller nærhet, se denne nettsiden for å finne rimelige, inntektsbegrensede boliger i ditt område av landet.

Spørsmål: Hvilke typer inntektsbegrensede leiligheter og boliger eksisterer?

A: mens stilen på hjemmet ikke er begrenset–du kan kjøre inn i inntektsbegrensede leiligheter, byhus og enkeltfamilieboliger, for eksempel-teknisk sett er de to typer hjem kategorisert av regjeringen enten subsidiert og lav inntekt.

ved første rødme kan det være vanskelig å skille de to. BEGGE er overvåket AV HUD og begge er underlagt HUD leilighet utleie retningslinjer. Begge er inntektsbaserte programmer.

Men her er hvor de to er forskjellige. På grunn av etterslepet av offentlige Og Seksjon 8 boliger, disse egenskapene er ikke alltid annonsert på grunn av lange ventelister som stadig eksisterer. Ikke alle eiendommer klassifisert som rimelige boliger kan oppfylle HUD kriterier.

Det blir mer komplisert. Leilighet tetthet kan bidra til blanding av rimelige enheter som kan videre klassifisert AV HUD som lav -, svært-lav og ekstremt lav inntekt kategorier.

Maksimumsleie i hver klassifisering er typisk 30 – (lav), 50-(svært lav) eller 80-prosent (ekstremt lav) av områdets leiemarked.

de fleste lavinntektsleiligheter leies gjennom offentlige boligmyndigheter, selv om det er den sjeldne private eiendomsforvalteren eller bygningseieren som har kvalifisert SEG FOR HUD-kvalifikasjon og er derfor sanksjonert for å tilby reduserte leiepriser.

Dessverre er En av de eneste måtene å finne privateide eller administrerte leiligheter å gå GJENNOM HUD myndigheter. Rubrikkannonser er ikke alltid gode indikatorer på at en eiendom er godkjent AV HUD, selv om enheten er oppført som ” rimelige boliger.”

Q: Hva er forskjellene mellom” inntektsbegrenset “og” inntektsbasert ” leilighetskategorier?

A: det er en maksimal øvre grense for inntektsbegrensede bosteder som ikke kan overskrides under noen omstendigheter.

faktisk må inntekt være bevist å være innenfor et smalt område for kvalifisering. Disse enhetene er vanligvis planlagte utviklinger designet for lav-eller mellominntektsfamilier som er garantert av lokale myndigheter, den AMERIKANSKE regjeringen eller i sjeldne tilfeller ideelle organisasjoner.

Ytterligere kriterier kan også tas I betraktning som ikke har noe å gjøre med inntekt. Disse kriteriene kan omfatte familiestørrelse eller “spesielle behov” til en eller flere familiemedlemmer.

en annen forskjell har å gjøre med leieberettigelse. For å kvalifisere for en inntektsbegrenset leilighet, må et maksimalt inntektsbeløp fastsatt på det tidspunktet en eiendom er utpekt som inntektsbegrenset, passe innenfor en streng retningslinje som kan være så lav som 60 prosent av et områdes medianinntekt.

dette står i kontrast til kriterier som må oppfylles for inntektsbasert kvalifisering ved at det tar hensyn til hele husholdningens størrelse, utgifter og omstendigheter som ikke kreves oppfylt for å leie en inntektsbegrenset leilighet.

Til Slutt er det spesifikke forskjeller i leiebeløpet som kan belastes i begge modellene. Leieprisene kan ikke overstige markedsverdier når du leier en inntektsbegrenset enhet som også oppfyller leilighetsstørrelsesbegrensninger knyttet til leiestrukturen.

men når en inntektsbasert leilighet leies, spiller statsstøtte en viktig rolle ved at den gjenværende forpliktelsen ikke kan overstige 30 prosent av en leietakers justerte bruttoinntekt.

Spørsmål: gjør inntektsbegrensede leiligheter kredittkontroller på folk som søker bolig?

Ifølge OlympiaManagement er dette spørsmålet en klassisk” gode nyheter/dårlige nyheter ” – fortelling. Ens berettigelse til å motta statsstøtte til boliger vil ikke være basert på kredittpoengene dine, så dårlige kreditt score tall bør ikke hindre din evne til å leie en inntektsbegrenset leilighet. Følgelig er mengden inntekt du mottar den viktigste determinanten av kvalifikasjon.

Men På den andre siden av mynten, “mens regjeringen ikke vil evaluere din kreditt for å kvalifisere deg for bostøtte, kan eiendomsbesittere trekke kredittrapporten din for å kvalifisere deg til å leie fra dem,” sier myndighetene om emnet.

Før du panikk, bør du vite at utmerket kreditt vanligvis ikke kreves for kvalifisering, spesielt siden leilighetseiere og byggeledere angir egne retningslinjer for kredittnummer.

Gode nyheter Er at folk i bransjen for å leie til folk som bor på begrensede inntekter har en tendens til å slappe av kreditt krav fordi de forstår at lavinntektsfamilier trenger ly og kanskje ikke har de mest fremragende kredittrapporter som følge av å pådra seg regninger (f.eks.

Bare i tilfelle du er interessert i å øke din berettigelse, bør du vite at i dette markedet, “ingen kreditt er bedre enn dårlig kreditt.”

denne uttalelsen er bekreftet AV HUD retningslinje som sier, ” eiere kan avvise en søker for en dårlig kreditt historie, men mangel på kreditthistorie er ikke tilstrekkelig grunn til å avvise en søker.”Husk at neste gang du handler for en inntektsbegrenset leilighet.

Q: Er Inntekt Begrenset Leiligheter Dårlig?

Inntektsbegrensede leiligheter er ikke dårlige, og de er ikke nødvendigvis i dårlige områder; de er designet for å være rimelige alternativer.

De tar hensyn til en leietakers inntekt når de bestemmer den månedlige leien for en leilighet.

Folk som kvalifiserer for disse leilighetene kan spare mye penger leie leiligheter som ofte ser det samme som dyrere leiligheter.

Folk som kvalifiserer leie disse leilighetene slik at de kan ha en anstendig livskvalitet.

Inntektsbegrensede leiligheter ligger ofte i de samme områdene som standardleiligheter. De er ikke offentlige boliger eller prosjekter; folk kan kvalifisere basert på deres inntekt.

med leiepriser som øker år etter år, gir disse leilighetene et rimelig alternativ for alle som kvalifiserer.

Q: Hvordan Inntekt Begrenset Leiligheter Bekrefte Inntekt?

Inntektskrav for inntektsbegrensede leiligheter er forskjellige i forskjellige stater og lokale områder fordi de er basert på medianinntekten.

HUD beregner medianinntekten for hvert metroområde i hele landet, og bestemmer deretter hvor mye maksimal inntekt er basert på familiestørrelse for det metroområdet. Det er tre kategorier som kvalifiserer, Som Er Lav, Svært Lav, Eller Ekstremt Lav.

når du søker om en inntektsbegrenset leilighet, vil de først kjøre en bakgrunnssjekk, og de bekrefter inntektene dine. Utleier vil også bekrefte din ansettelsesstatus og inntektsnivå for å sikre at du har råd til å betale leien.

generelt bør din totale husholdningenes brutto årlige inntekt være 50 til 60% lavere enn medianinntekten i området.

husholdningenes inntekt inkluderer inntekten til alle voksne over 18 år som bor i leiligheten.

Folk søker gjennom deres lokale Offentlige Boligmyndighet, og de bruker selvangivelsen Eller W2s for å verifisere inntektene dine.

Spørsmål: Kan Elevene Leve I Inntektsbegrensede Boliger?

Studenter har lov til å leve i inntekt begrenset bolig. Alle som kvalifiserer er i stand til å leie disse leilighetene, inkludert studenter, familier og eldre.

studenten kan imidlertid ikke være avhengig av foreldrenes selvangivelse dersom foreldrene tjener mer enn kvalifiserende inntekt for begrensede inntektsleiligheter.

studenten må være en person som er uavhengig og oppfyller lav inntekt krav.

Inntekt begrenset bolig er utformet for å gjøre levende rimelig, og høgskoler har ofte programmer og sovesaler for studenter. Det er andre statlige tilskudd tilgjengelig for lav inntekt studenter.

det er viktig å slå opp restriksjoner og kvalifikasjonskriterier. Studenter må ofte være 24 år eller eldre for å kvalifisere for en på egen hånd.

de kan imidlertid leve med sine familier i inntektsbegrensede boliger så lenge familien kvalifiserer.

Q: Er Inntekt Begrenset det samme Som Seksjon 8?

inntektsbegrensede boliger er ikke Det samme som Seksjon 8 boliger. Det er to forskjellige programmer. Den ene er inntektsbegrenset, og den andre er inntektsbasert. De har samme mål, men det er noen viktige forskjeller å merke seg.

begge typer boliger er basert på inntekt, men terskelen er vanligvis lavere For Seksjon 8. Leien bestemmes også annerledes.

for inntektsbegrensede boliger er leien basert på en prosentandel av områdets inntekt, og forskjellen mellom markedsverdien og dette beløpet er vanligvis subsidiert av regjeringen, slik at utleier kompenseres.

men Med Seksjon 8 er leien basert på 30% av leietakers inntekt. En person eller familie kan benytte seg av kuponger for å finne og leie en boligenhet hvis de kvalifiserer For Seksjon 8-programmet.