Konsept, Grunnleggende Egenskaper Og Utarbeidelse Av Master Plan

Introduksjon Til Master Plan

med rask urbanisering og vekst i byen har byplanlegging fått stor betydning. Denne planleggingen gjøres på ulike hierarkier for å integrere en stor region med et lite område slik at utviklingen skjer i samme tempo. Det er mange juridiske dokumenter laget for å fremme utvikling. Master plan er et slikt dokument som gir regler og retningslinjer for en planlagt utvikling både i dag og i fremtiden.

Urbane områder har vokst i både størrelse og kompleksitet gjennom flere tiår og ble uhåndterlig i de fleste steder. Behovet for å ha en mekanisme eller en måte å regulere denne veksten ble følt, og dermed ble metoder utviklet for å regulere eller” forme ” denne veksten. Å ha master plan er en av slike forsøk. Andre metoder inkluderer utviklingssteder kalt “Byutviklingsplan”, Byplanleggingsordninger,Arealplaner, Soneplaner, ulike andre” romlige ” planer laget av berørte myndigheter.

Relatert: Central Place Theory (cpt) Av Walter Christaller (1933)

Hva Er En Master Plan?

Det er et instrument for å utarbeide land – og infrastrukturkrav for ulike urbane og landlige bruksområder, og tildele land til ulike bruksområder for å resultere i harmonisk og bærekraftig fordeling av aktiviteter slik at byer / byer er utstyrt med en form og struktur der de kan utføre alle sine økonomiske og sosiale funksjoner effektivt. Formålet Med En Masterplan er å fremme vekst og veilede og regulere nåværende og fremtidig utvikling av byer og tettsteder med et perspektiv på 20-25 år.

Relatert: Primate City & Primacy / Forhold mellom bystørrelser

Grunnleggende Egenskaper Av Master Plan

det Er En Fysisk plan: planen er fundamentalt en guide til den fysiske utviklingen av samfunnet; det er lang varierte: innebærer langsiktig planlegging; det er omfattende: omfatter alle funksjonene som gjør et samfunnsarbeid, som transport, bolig, arealbruk, brukssystemer og rekreasjon. Videre vurderer planen sammenhenger av funksjon; Guide til beslutningstaking: for planleggingsstyret, styret og ordfører eller leder; Erklæring om offentlig politikk: planen oversetter samfunnsverdier, ønsker og visjoner til arealbruk og utviklingsprinsipper som kan lede den fremtidige veksten i samfunnet ditt.

Konsept Av Master Plan

Master Plan er omfattende som er det integrerer ulike aspekter av planlegging som bolig, transport, infrastruktur etc. Alle aspekter vurderes som påvirker livskvaliteten til mennesker og alle sammenhenger mellom ulike aspekter; Tverrfaglig i naturen: den omfatter ulike disipliner av studier som sosiale aspekter, økonomi, miljø, ingeniørfag, arkitektur etc.; Master plan er et langsiktig dokument. Det klarner ut visjonen for potensielle år for byen og planer ut utvikling for fremtiden; Master plan fokuserer på rasjonell bruk av land som er demarking land for bruk mest optimale for aktiviteten på et sted. Den bruker effektivt ressurser til å møte nåværende og fremtidige krav til innbyggerne; Master plan bør vurdere miljø og kostnader knyttet til det. Forslagene til utvikling bør være miljømessig bærekraftige. Masterplan er basert på inkluderende planlegging. Den vurderer alle deler av mennesker i samfunnet i utviklingsforslag og fokuserer på overkommelig pris. ; Master plan gir restriksjoner på økologisk sensitive områder, på kulturminner og tradisjonelle bebygde områder og gir spesielle normer for disse stedene. ; Master Plan fører til en balansert vekst av byen. Det forhindrer konsentrasjon av en bestemt aktivitet på ett sted og tar hensyn til effektiv distribusjon av anlegg, infrastruktur, nettverk og boliger og følger nabolagets konsept for utvikling.

Prosessen Med Master Plan forberedelse

Juridisk Prosess

en lovbestemt støtte er nødvendig for å utarbeide en juridisk plan slik at den kan implementeres på bakken. Det styres av prinsipper, vedtekter og koder som er avledet fra staten. Ulike lovgivninger som gir juridisk støtte er: Development authority act; urban improvement trust act; Town and country planning act. Behovet for lovbestemt støtte er at det gir makt til å utøve politiets makt og makt av eminente domene. Enhver konstruksjon som ikke følger master plan kan gis rettsmelding og revet. De fleste av planprosessene som foregår følger rasjonell planleggingsmodell.

Teknisk Prosess

det inkluderer rammen for arbeid for å utarbeide en plan som starter fra å definere mål til overvåking. Master Plan forberedelse er basert på “Systems view of planning” som innebærer instrumental rasjonalitet. Stadier og trinn etterfulgt av en bestemt myndighet eller vedkommende plan gjør kroppen kan variere. Kompleksiteten i byen og organisasjonen selv har en direkte innvirkning på prosessen vedtatt.

Offentlig prosess

Involvering av samfunnet i planforberedelse er en av de viktigste komponentene i planfremstilling, da de er bedre vers av deres lokale problemer og løsninger. I India er offentlig deltakelse i form av offentlig høring.Denne prosessen kalles Også “Offentlig Deltakelse “eller”Offentlig Høring”. Hele målet med å ha en master plan vekst av området for innbyggerne i stedet dermed blir det viktig å ta sine synspunkter, innvendinger og forslag i betraktning.

Ledelsesprosess

Planleggingsprosessen skal styres og ta vare på ressursene som tidsmannskraft, intern organisering av avdelinger og arbeidsforhold og koordinering mellom ulike avdelinger og planleggingsbyråer.Antall interessenter til tider er mange som i tilfelle av metropolis hvor arbeidsdeling er presis og gitt til forskjellige “styrer” eller annen underavdeling av berørte avdelinger. Denne klassifiseringen gjør det integrert å ta hensyn til alle berørte avdelinger og byråer og dermed deres ledelse.

Svakhet I Master Plan

Master Plan er et fremtidig plandokument som bruker nåværende data eller kanskje tidligere data for fremtidige prognoser. Så det er utdatert når det blir implementert; Vanligvis utføres ingen fysiske undersøkelser hver gang en hovedplan er laget; Det er et stivt dokument. Manglende implementering i tide; Mangel på faktisk offentlig deltakelse; ofte mangler koordinering mellom ulike byråer som fører til dårlig gjennomføring av politikken.

Merk: denne artikkelen utgjør en del av litteraturrapporten utarbeidet av studenter Av B. Plan (2012-2016) Fra School Of Planning & Architecture, Delhi.

Les om: Delhi Master Plan 2021, Smart Master Planning Process, UDPFI Retningslinjer

rapporter denne annonsen