Kontakt Oss

Tilbake til: Real Estate, Personal, & Intellectual Property

Hva Er En Lukket Slutt Lease?

en lukket leieavtale er en kontraktsavtale som gjør det mulig for en person (leietaker) å bruke en eiendom i en bestemt periode mens han foretar periodiske leiebetalinger uten forpliktelse til å kjøpe eiendommen ved kontraktens slutt. Close-end leasing er en leieavtale godkjent av loven I Usa og Canada. Når en leasingkontrakt utløper, kan leietaker gå bort uten å være pålagt å kjøpe eiendommen som brukes i en periode. En lose-end lease kalles ellers en netto lease, sann lease eller walkaway lease.

Hvordan Fungerer En Lukket Leieavtale?

en lukket leieavtale kan legges inn for leie av eiendom eller eiendeler, inkludert kjøretøy, maskiner, anlegg eller en leilighet. Når leietaker og utleier inngår denne avtalen, betyr det at leietaker kan avslutte avtalen ved utløpet uten forpliktelse til å kjøpe eiendommen. Dette betyr imidlertid ikke at leietaker ikke kan kjøpe eiendommen hvis interessert. I Usa og Canada, leietaker kan kjøpe eiendommen til en avtalt restverdi ved utløpet av den faste perioden av leieavtalen. I en bil lease, for eksempel, kan leietaker returnere bilen på slutten av leieperioden, og er ikke under loven å kjøpe bilen, dette er grunnen til at denne leieavtalen er ofte kalt en walkaway lease.

Hvordan Lukkede Leieavtaler Er Strukturert

i en lukket leieavtale er det en fast løpetid som en leietaker vil bruke en eiendom, i løpet av denne perioden forventes leietaker å foreta faste betalinger som kan strekke seg i 12 til 48 måneder. Det er andre avgifter som en leietaker kan pådra seg som ikke er angitt i en lukket leieavtale, for eksempel hvis en leietaker bruker et kjøretøy som overstiger de fastsatte grensene, er leietaker forpliktet til å betale bøter vedlagt. Avslutte en lukket leieavtale før utløpsdatoen kan også tiltrekke seg fine som vil bli betalt av leietaker. Når en lukket leieavtale utløper, er en leietaker ikke forpliktet til å kjøpe eiendommen eller eiendelen, leietaker kan bare gå bort uten forpliktelse.

Relaterte Emner

• Leieforholdet På Vilje
• En Prosent Regel
• Netto Lease
• Trippel Netto Lease (NNN)
• Sann Lease Definisjon
• Alternativ Til Land Lease
• Hell eller høy vann kontrakt
• Habendum Klausul
• Advokat
• Underforstått Garanti For Beboelighet
• Emblements Definisjon
• Co-Leieforholdet Klausul