når Er Det Riktig Å Bruke En Liten Eiendom Erklæring?

en liten eiendom erklæring er et juridisk dokument som kan brukes til å overføre eiendom til arvinger uten en formell skifterett. Ikke alle eiendommer kvalifiserer for små eiendomsadministrasjon. Arvinger kan bruke en liten eiendom erklæring i bare begrensede omstendigheter.

Hva Eiendommer Kvalifiserer For Små Eiendom Administrasjon?

I Texas kan arvinger dra nytte av En Liten Eiendom Erklæring hvis:

1. Den avdøde døde uten Vilje;
2. minst 30 dager har gått siden dødsdatoen;
3. Ingen person har innlevert en søknad som søker avtale som personlig representant for boet;
4. verdien av skifteretten er $75 000 eller mindre, unntatt verdien av gården og annen fritatt eiendom; og
5. de totale eiendelene (unntatt gården og fritatt eiendom) overstiger den totale kjente gjelden til boet (unntatt gjeld sikret av homestead og unntatt eiendom).

Harris County Clerk kontor opprettet et flytskjema for Å Hjelpe Texans avgjøre om en liten eiendom erklæring er riktig:

Brutto Estate vs Skifterett Estate

Merk at $ 75.000 grensen gjelder bare verdien av en avdødes skifterett eiendom, ikke brutto eiendom. Skifteretten består av eiendom med tittelen i avdødes navn, unntatt verdien av gården. Det inkluderer ikke eiendeler plassert i tillit, eller eiendeler som overføres ved betalbar-on-death-kontoer, overføring ved dødsbetegnelse eller mottakerbetegnelse.

så anta at en avdød hadde en livsforsikring på $ 500 000 og en pensjonsplan på $300 000. Hvis han heter har kone har mottaker, og verdien av hans gjenværende eiendeler, unntatt hans gård, ikke overstiger $ 75.000, kan hans eiendom fortsatt kvalifisere for liten eiendomsadministrasjon.

Harris County gir en veldig god liten eiendom erklæring form (pdf), samt instruksjoner for å fylle det ut.

Når erklæringen er fullført, bør du sende inn bekreftelsen med skifteretten. Retten vil gjennomgå erklæring for å bekrefte at det er i samsvar med lovbestemte krav. Hvis godkjent, kan arvingene bruke en bekreftet kopi av erklæring av boet å samle inn penger skyldte til boet eller eiendeler eid av boet.

denne artikkelen ble opprinnelig publisert 3. Mars 2017, og oppdatert 10. juni 2020.