–>

når du søker etter den rette eiendommen, alltid har en kvalifisert hjem inspektør følge deg. De vil søke etter tegn på alvorlig skade og gi deg kostnadsoverslag. Dette kan enten hjelpe deg med å unngå en dårlig eiendom eller gi deg innflytelse i forhandlinger for å få en bedre avtale.

Vedlikeholde Eiendommen

Næringsbygg samle mye mer slitasje enn boliger. Du kan forlenge levetiden til eiendommen din betydelig hvis du opprettholder det riktig.

med mindre du planlegger alltid å være rundt og vedlikeholde bygningen selv, ansette eiendomsforvaltere som vil ha en liste over vedlikehold selskaper på hånden. De vil organisere rutinekontroller og avtaler for reparasjoner. Dette tar mye stress av tallerkenen din.

hvis du imidlertid ikke føler at eiendomsforvaltere er i budsjettet, må du sørge for at du har et sett med gode reparasjonsfirmaer på hånden. Hvis du har en avløp eller elektrisk problem, kan de være på scenen raskt å reversere skaden og holde deg fra å miste leietakere.

Forstå Næringseiendomsmarkedet

næringseiendomsmarkedet er svært forskjellig fra boligmarkedet, men det er noen likheter. Her er suksessen til en kommersiell inntektseiendom helt avhengig av tilstanden til den lokale økonomien. Hvis bedrifter slår seg ned, arbeidsledigheten stiger, og befolkningen er sakte avtagende, er det et tegn på at den lokale økonomien ikke kan støtte en annen bedrift eller et stort leilighetskompleks. Hvis dette er tilfelle i et område du vurderer, er det best å se andre steder.

Belaste De Riktige Leieprisene

Lære markedet vil også hjelpe deg med å belaste passende leiepriser. Eiendommer priset for høyt vil holde enhetene ledige, og de priset for lavt vil enten gjøre eiendommen vises billig eller har du miste ut på fortjeneste.

Den beste måten å vite hva leie å lade er å vurdere lignende egenskaper i ditt område. Leieprisene er utrolig konkurransedyktige, så prisen på en eiendom med samme kvadratmeter og fasiliteter bør være svært nær det du belaster.

Selg Når Det Passer

mange investorer beholder sine kommersielle eiendommer i mange år, samler leien og sikrer en langvarig årlig avkastning. Andre liker å kjøpe og selge, noe som gir en rask fortjeneste basert på markedssvingninger. Denne prosessen tar en helhetlig forståelse av hvordan markedet endres hvis du ønsker å tjene penger på en kommersiell eiendom.

du vil bruke mye av tiden din på å se på markedet, finne en økonomi som er på en oppadgående spiral. Etter hvert som prisene stiger, kan du selge eiendommen for umiddelbar fortjeneste. Salg av en eiendom skjer vanligvis innen fem år etter det første kjøpet, og det kan være en risikofylt virksomhet avhengig av markedet.

Begynner Å Tjene Penger På En Kommersiell Eiendom I Dag

Hvis du går inn i næringseiendom, har du et spennende eventyr foran deg med potensialet for rikdom. Men ikke bli lurt av fortjenesten alene. Det er mye å gjøre for å oppnå en lønnsom eiendom, og går inn i markedet uforberedt vil forlate deg pengelens snarere enn rik.