San Diego Jumbo Forskuddsbetaling Krav

Jumbo lånet er fortsatt populær i høye kostnader steder i Hele California inkludert San Diego. Jumbo boliglån er definert som alle lånebeløp som overstiger basen i samsvar lån grensen. For San Diego County er grensen for tiden $879,750 for 1 enhet eneboliger. Boligkjøpere kan se den nyeste listen over 2022-Samsvarende Lånegrenser her.

Sammenlignet med konvensjonelle lån, Har Jumbo lån historisk krevde større ned betalinger fra banker og långivere. Det er ikke så mye saken lenger har godkjent kjøpere har mange ulike finansieringsmuligheter opp til 95 prosent lån til verdi. Nedenfor har vi detaljert LTV-og lånegrensene, sammen med programbegrensningene for de mest populære alternativene. Ta kontakt med oss på nummeret ovenfor med spørsmål, 7 dager i uken.

på grunn av nye restriksjoner kan enkelte lånegrenser som er oppført nedenfor, reduseres. Ta kontakt med oss for de nyeste kravene.

5% Ned Jumbo:

• Lån cap er $2,000,000
• 700 kreditt score kreves (mid score gjennomsnitt fra alle tre kreditt depositories) *740 kreves hvis lånet overstiger $1,5 m
• Regular single-family, townhomes, og condos godkjent
• Lån strukturer inkluderer enkelt frittstående 95% og 80-15 combo “piggyback” lån
• Privat Boliglån forsikring ikke nødvendig
• lånebetingelser inkluderer alle vanlige 30,20,15 år fast rente og justerbar-rate 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 arm

10% Down Jumbo:

• Lån cap er $3,000,000
• 720 kreditt kreves når finansiering over $2,0 mil
• 680 kreditt kreves når finansiering under $1,5 mil
• Lån strukturer inkluderer enkeltstående 90% og 80-10 combo “piggyback” lån
• privat boliglån forsikring ikke nødvendig
• alle andre funksjoner som er nevnt ovenfor

15% Down Jumbo:

• Lånekapit er $3,500,000
• 740 kreditt kreves ved finansiering over $2,5 mil
• 700 kreditt kreves ved finansiering under $ 2.5mil
• Lån strukturer inkluderer enkelt frittstående 85% og 80-5 combo “piggyback” lån
• Privat boliglån forsikring ikke nødvendig
• Alle andre funksjoner som er nevnt ovenfor

Jumbo Program Krav: Gjelder for alle programmer som er nevnt ovenfor.

• Hjem som skal kjøpes må være en primær, eier okkupert hjem eller andre hjem. Låntakere som ønsker å kjøpe en investeringseiendom har finansieringsmuligheter med større forskuddsbetaling.
• Boligkjøpere må fullt dokumentere inntekter og eiendeler. Dette inkluderer 2 års selvangivelse og / Eller W2. Tre måneder med eiendeler for å dokumentere forskuddsbetaling, avsluttende kostnader og reservekrav.
• Kvalifiserte låntakere må være Amerikanske Statsborgere.

Jumbo Refinance Programmer:

Kvalifiserte huseiere har alternativer for både rate-term reduksjon og cash-out refinansiere. Vennligst les mer om jumbo refinance programmer her.

VA Jumbo Lån:

Kvalifiserte Veteraner kan også lese mer OM spesielle VA høy balanse jumbo lån

ta kontakt med oss ovenfor med spørsmål eller for å lære mer om et bestemt program. Vi jobber med kjøpere i Hele California 2021, inkludert Carlsbad, South Park, La Mesa, Grantville, North Park, Chula Vista, San Marcos, Normal Heights, Solana Beach, Del Mar, Encinitas