Typer Gated Communities I Florida

En av de mest etterspurte funksjonene blant de som søker etter nye hjem samfunn I Florida er at de være gated.

det finnes ulike typer gated communities, noen sikrere enn andre.

i denne artikkelen ser vi på de forskjellige typene gated communities du kan komme over i søket ditt, samt informasjon om hver type som vil hjelpe deg med å velge den som passer for deg.

Automatiske Porter

på grunn av deres kostnadseffektivitet er automatiske porter trolig den vanligste formen for inngjerdet du kommer over i søket.

Hvordan de fungerer er, det vil enten være en portarm som hever og senker eller en større metall-eller aluminiumsport som svinger åpen.

du vil vanligvis ha en knapp på garasjeporten fjernkontrollen programmert til å åpne porten.

Porter som dette vil også ha en samtaleboks slik at besøkende, postbærere og servicefolk kan komme inn i samfunnet når det trengs.

hver beboer vil ha sitt navn programmert inn i samtaleboksen.

når en besøkende kommer til porten, vil de finne navnet ditt i listen, og det vil ringe til huset ditt.

du trykker på en angitt kombinasjon av taster på telefonen for å gi dem tilgang, og porten åpnes for dem.

Du får også ditt eget passord, vanligvis et firesifret tall, slik at du kan komme inn i porten hvis du befinner deg uten åpneren din, og ingen hjemme for å buzz deg inn.

en stor sikkerhet ulempe med denne typen inngjerdet er at, ganske ofte, beboere vil gi ut sin firesifrede sikkerhetskode til sine besøkende og service folk.

så snart disse kodene går fra innbyggere til ikke-bosatte, blir sikkerheten kompromittert.

Noen samfunn med automatiske porter har også videokameraer installert ved inn-og utgangspunkter, noe som kan være nyttig for å løse forbrytelser i ettertid, men ikke så bra når det gjelder forebygging.

Guard Gated Communities

det neste trinnet er et guard gated community.

disse fellesskapene har vanligvis en vaktskur hvor portens ledsager vil bli plassert.

Noen lokalsamfunn ansetter fagfolk for denne rollen, mens andre lokalsamfunn er avhengige av at beboerne bytter på å bemanne porten.

slik at beboere ikke blir forsinket inn i sitt eget samfunn, vil det vanligvis være to baner, en for beboere og en for ikke-bosatte.

Beboere vil typisk ha et klistremerke i hjørnet av frontruten, slik at portens ledsager vet å la dem passere.

vaktene fungerer definitivt som avskrekkende og holder looky-loos ut av samfunnet.

disse samfunnene er sannsynligvis sikrere enn de med automatiske porter, men fortsatt ikke like sikre som den typen vi skal diskutere neste.

det er også viktig å merke seg at noen vakt gated samfunn bare bemanner portene om dagen, og går tilbake til det automatiske portsystemet om natten.

hvis 24-timers sikkerhet er viktig for deg, må du spørre før du kjøper inn i et fellesskap som dette hva gate bemanning situasjonen er.

Guard Gated med Roving Patrols

den siste typen gated community vi snakker om er guard-gated communities med roving patrols.

så langt som gated communities går, er dette omtrent like sikkert som de får.

nå, I tillegg til den bevoktede inngangsporten vi allerede diskuterte, legger samfunn som disse roving patruljer til blandingen.

roving patruljene utføre flere verdifulle funksjoner.

den mest åpenbare er at de kjører rundt i samfunnet på jakt etter noe mistenkelig eller malplassert.

i mange samfunn med roving patruljer, kan innbyggerne varsle sikkerhetspersonalet hvis de skal forlate for lange strekker om gangen, og sikkerhetspersonalet vil utføre periodiske huskontroller; sørge for at alle dørene er låst, vinduene er stengt, og så videre.

Sist Men Ikke minst kan de roving patruljene hjelpe beboere med ting som flatdekk eller hjelpe besøkende med å finne hvor de skal i samfunnet.

med alt som er sagt, hvorfor går ikke alle samfunn med vakter og roving patruljer?

hovedårsaken til at de fleste samfunn avstår fra vakter og roving patruljer er kostnad.

det er veldig dyrt å ansette selskaper med utdannede fagfolk til å bemanne portene.

når du legger roving patruljer til mix, har du ikke bare ekstra arbeidskraft, men kostnadene for gass og kjøretøy vedlikehold å stri med.

i de tidlige dagene av et samfunn når svært få innbyggere har flyttet inn, vil utviklere være de som legger regningen for alt dette, og mange vil ganske enkelt ikke gjøre det.

i noen av samfunnene du vil se på, vil utvikleren bygge en vakthytte og fortelle potensielle kjøpere at når det er nok innbyggere, kan beboerne bestemme om de vil betale regningen for å få den bemannet.

Dette høres alltid ut som en rimelig forklaring, men jeg kan fortelle deg at mengden samfunn jeg har sett bestemmer seg for å legge til vakter etter faktum er ganske liten.

Beboere blir vant til å betale hva det er de betaler, og når de ser hvor mye det kommer til å koste for vakter, de balk og de ikke gjør det.

Hvis dette sikkerhetsnivået med en bevoktet port og roving patruljer er viktig for deg, er det stor fordel å velge et veletablert samfunn der denne typen sikkerhet allerede er på plass, og finansiert av tusenvis av innbyggere, i stedet for noen få hundre.

I Hovedsak, jo flere husholdninger kostnadene er spredt over, jo mindre hver enkelt må betale.

Min Advarsel

Nå er Det ingen perfekt løsning her.

fra personlig erfaring kan jeg fortelle deg at uansett hvilken type inngjerdet du velger, er det fortsatt en sjanse for kriminalitet.

i mange år bodde jeg i et inngjerdet med roving patruljer, og en gang ble bilen min stjålet rett ut av garasjen min.

med en rask samtale til inngangsporten ble inngangs-og utgangsportene umiddelbart stengt, og tyven var ikke i stand til å forlate samfunnet.

De måtte droppe bilen min og ta av til fots. De kom seg unna, men på den lyse siden fikk jeg i det minste bilen min tilbake.

nå, hadde jeg bodd i et samfunn som ikke var gated eller bare hadde en automatisk port, har jeg kanskje aldri sett den bilen igjen.

når du søker etter det perfekte samfunnet, må du selv bestemme hvilken type inngjerdet som er best for deg.