When To Transfer Utilities Into Your Name When Buying A Home

En av de mer merkelige vanskelighetene når du kjøper ditt nye hjem er å vite når du skal overføre verktøy til ditt navn når du kjøper et hjem. Siden vi er en eiendomsmegler i St. Louis, MO, jeg kommer til å gå med riktig prosess her. Ting kan være annerledes i staten eller området basert på tradisjon, så sørg for at du spør din eiendomsmegler for detaljer. Hvis de ikke vet noe om verktøyet overføringer, gratulerer for å gjøre det så langt i avtalen!

den beste tiden å overføre verktøy til navnet ditt når du kjøper et hjem, vil være omtrent en uke før du lukker. Innen den tid, selger sannsynlig vil ha varslet verktøy som de beveger seg og har bedt om en endelig regning. Dette bør gjøre prosessen mye enklere.

Hvordan Overfører Jeg Verktøy Til Navnet Mitt?

det er ikke vanskelig å overføre verktøy til navnet ditt, forutsatt at tjenesten ikke er stoppet. Ta en titt på eiendomsmegling avsløring og sjekk på navnene på verktøyet selskapene selgeren har brukt. Når du har navnene, bør et enkelt søk på nettet få deg dit du trenger å gå. Du kommer til å ha den enkleste tiden når du overfører tjenesten fra ett sted til et annet. Hvis du må sette opp helt nye kontoer, kan det ta litt lenger tid.

Kan Jeg Sette Opp Verktøy Før Jeg Lukker?

Selvfølgelig! Og det burde du! Mens du har mange ansvar før du lukker, og du kan være veldig opptatt, vil du ikke glemme å endre verktøyene over til navnet ditt. Du ønsker ikke å starte prosessen med å overføre verktøy før du har gjort det gjennom din inspeksjon varsel. Hvorfor? Vel, hva skjer hvis du og selgeren ikke er enige og huset går tilbake til markedet? Nå må du ta verktøyene ut av navnet ditt og overføre dem igjen. Det er best å vente til du har en høy grad av tillit til at du vil være i det hjemmet.

Når Du Skal Stoppe Verktøy Når Du Selger Et Hus

I Missouri, er selgeren ansvarlig for verktøy hele veien gjennom dagen for lukking. Som et eksempel, hvis din avsluttende er satt for 10 oktober, skal du vil verktøyene overført til kjøperen som av 11 .. Hvis kjøperen har en god eiendomsmegler, skal de ringe og overføre tjenesten til 11. oktober, og det blir ingen avbrudd i tjenesten.

Worst Case Scenario Med Overføring Av Verktøy

for noen grunn, hjem selgere og boligkjøpere virkelig rotet opp overføring av verktøy. Noen ganger, selgeren har dem slått av uker i forkant av lukk. Det er det verste tenkelige, spesielt hvis det er veldig varmt eller veldig kaldt ute. Bare tenk på å la et hus sitte uten gassoppvarming i desember. Det ville bare ta et par timer før vannrørene briste. Nå er det perfekte hjemmet fylt med vann! Dette er ikke noe du ønsker å håndtere som kjøper. Det er heller ikke noe du vil gjøre som selger, uansett hvor grov forhandlingene gikk.

Kjøpe Et Hus Når Verktøy Er Slått Av

hvis du er i den uheldige situasjonen der selgeren har slått av verktøyene før du har kunnet overføre dem, kommer det til å være et problem. For en, mange av verktøyet selskapene er nødt til å fysisk komme hjem for å slå dem på igjen. Det betyr ventetider som kan vare dager. Verre, hvis selgeren har fjernet noe så enkelt som et kjøleskap med en ismaskin, at linjen kan fortsatt være åpen. Når du får vannet slått på, kan du finne ganske rot på kjøkkenet. Ikke en god situasjon.

Hvilke Verktøy Skal Jeg Overføre Når Jeg Kjøper Et Nytt Hjem

Avhengig av hvor du bor, vil det være forskjeller i hvilke verktøy som går med huset og de som du må endre. I fylket St. Louis, Missouri, skal du overføre elektrisitet, naturgass og vann. Hvis du bor I Byen St. Louis, må vann og søppel endres med byen, da de overvåker dem. Det var en tid da man ville få sin fasttelefon endret, og kabel-tv var et problem. Det er vanligvis ikke et problem lenger.

jeg håper vi har vært i stand til å hjelpe med spørsmålet om når du skal overføre verktøy til ditt navn når du kjøper et hjem. Selv om disse tingene kan virke som små problemer når du er på reisen til å kjøpe et hjem, kan en feil i overføring av verktøy ende opp med å forårsake et mye større problem.