10 vragen die je moet stellen voordat je een studentenhuis huurt

hoe kies je een winnaar en vermijd je de valkuilen van studentenhuisvesting

als je op zoek bent naar studentenhuisvesting, krijg je met een paar keuzevragen de juiste accommodatie tegen de juiste prijs. Gebruik de antwoorden die je krijgt om te onderhandelen over de huur of controleer uw huurovereenkomst is up to scratch.

voordat u op huizenjacht gaat: druk deze pagina af, pak een camera en neem iedereen mee die de woning deelt.

Wat is er in de buurt?

Top of the picks moet een budget supermarkt-idealiter op loopafstand-omdat dat is waar het grootste deel van uw geld zal gaan. Een pub (voor avondjes uit) en fatsoenlijke caff (voor de ochtend na) zijn ook winnaars. Als u niet beschikt over uw eigen vervoer, check je op een bus route naar de stad en uni, en hoeveel het kost / hoe lang het duurt om naar uw bibliotheek, fitnessruimte of part-time baan.

hoe zijn de buren?

een café of afhaalrestaurant naast de deur (of beneden) kan de droom zijn – maar verwacht verstoring ‘ s nachts en in het weekend. Hoe goed de huidige huurder of verhuurder omgaat met de buren kan ook zeer onthullend zijn, inclusief geschillen over lawaai of gedeelde ruimtes.

Hoeveel bedragen de rekeningen?

als u verantwoordelijk bent voor zowel rekeningen als huur, zoek dan zeker uit welke! U kunt de huidige huurders vragen om schattingen, maar neem deze niet als evangelie als uw gebruik kan volledig anders zijn. Vragen hoe de kosten variëren in de winter kan nuttiger zijn, want dat is wanneer je de grootste rekeningen geconfronteerd. Kijk voor dubbele beglazing of holte of zolderisolatie, ook, omdat deze moeten helpen lagere verwarming rekeningen.

‘All-inclusive’ huur maakt het leven gemakkelijk, maar je zou kunnen verliezen op goedkopere rekeningen beschikbaar door te schakelen. En vraag of gemeentebelasting is opgenomen in de berekeningen: fulltime studenten zijn vrijgesteld, dus je moet niet betalen!

is de WIFI goed?

Controleer uw telefoon op gegevens of signaalzwarte vlekken terwijl u rondkijkt – vooral in bovenkamers. U kunt ook vragen wie de huidige breedband provider is, en als het signaal is sterk over het hele huis.

Wat is dat op de muur?

hebben een goede peer around voor Vochtige vlekken of verkleuring. Beschimmelde muren kunnen een pijn om mee te leven en, in het ergste geval, kan uw gezondheid beïnvloeden. Vochtige plekken, ondertussen, kan wijzen op een probleem met lekken of ventilatie – en dat kan leiden tot verstoring of schade voor u later. Maak een notitie van uw bevindingen – idealiter met foto ‘ s – en krijg een reactie of actieplan schriftelijk van de verhuurder.

Wat zijn de hoogte – en dieptepunten van het leven hier?

probeer een privégesprek te voeren met de huidige huurders of voormalige bewoners. Gewoon vragen van de beste en slechtste dingen over het pand geeft u sappige inzichten, maar hoe snel onderhoud problemen worden opgelost is een ander waardevol beetje informatie.

is er ingebroken?

zich thuis veilig en gezellig voelen is enorm belangrijk – en kan ook de kosten van de inhoud of autoverzekering beïnvloeden. Zoek naar werkende sloten op ramen en buitendeuren en vraag naar eerdere beveiligingsproblemen (en wat er is gedaan om het pand als gevolg daarvan te beschermen).

spoelt het toilet goed door?

controleer eerst of er voldoende badkamers zijn voor de mensen die er wonen – u wilt niet elke ochtend tijdritten meemaken. Geef dan de loos een flush en zet de kranen aan en uit. Dit zal je niet veranderen in Mario, maar het zal je laten zien hoe de waterdruk is. Als het een dribbel, ochtenden kan een uitdaging zijn als een aantal van jullie hebben douches en nummer twee op hetzelfde moment.

Is mijn geld veilig?

speel het altijd veilig voordat u ophoest voor kosten of storting. Wees vooral voorzichtig om onder druk te worden gezet om grote sommen geld zeer snel over te dragen. Idealiter, controleren voordat u bekijkt dat de verhuurder of agent is op uw Uni goedgekeurde lijst.

In particuliere huuraccommodaties moet uw borg worden gehouden in een huurovereenkomst borg bescherming – Dit houdt uw geld veilig, en maakt het gemakkelijker om terug te krijgen wanneer u het pand verlaat. Vraag welke regeling uw verhuurder gebruikt, controleer dan is er een record van de aanbetaling.

is er nog iets dat ik moet weten?

hopelijk weet u op dit moment of het huis, en de eigenaar, geschikt zijn voor u. Als je bang bent dat je iets over het hoofd hebt gezien, moet een brede afsluitende Vraag helpen om je geest tot rust te brengen.

als iets uw Spidey-gevoel tintelt, negeer het dan niet. Krijg advies van je uni ‘s housing officer, of Van opvang of Citizen’ s advice. Houd hun contactgegevens bij de hand, ook, als hun informatie van pas zal komen tijdens uw huurperiode.

voor meer informatie over dit onderwerp, neem een kijkje op onze student renting guide.

gastblog geschreven door Ruth Bushi, redacteur bij Save the Student – de grootste site voor studentengeld in het Verenigd Koninkrijk.