hoe de naam van een overleden persoon uit een akte te verwijderen

Home – Florida Probate – hoe een overleden persoon te verwijderen

het verwijderen van de naam van een overleden persoon uit een akte van onroerend goed is een veel gestelde vraag. De reden waarom de meeste mensen vragen hoe de naam van de overledene te verwijderen is om “Titel te wissen” aan het pand (en om de onroerendgoedbelasting factuur uitgegeven in de naam van de huidige eigenaar).

zoals de meeste vastgoed-en erfgoedzaken, zijn er verschillende stappen in dit proces. Bovendien, wanneer het proberen om de eigendom van onroerend goed te wissen, verschillende andere juridische kwesties moeten rekening worden gehouden, met inbegrip van homestead kwesties, probate, crediteur vorderingen, belangen van kinderen, toekomstige belangen en trusts en belastingen, om er maar een paar te noemen.

in het algemeen vereist het verwijderen van de naam van een overledene uit een akte dat in het openbaar archief drie documenten worden opgenomen:

1. Een gewaarmerkte kopie van de overlijdensakte van de overleden eigenaar. Je kunt dit krijgen van het Florida Office of Vital Statistics. Wanneer u een overlijdensakte aanvraagt, moet u hen vertellen dat de doodsoorzaak niet op de akte kan worden vermeld.

2. Belastingformulieren van de staat Florida Department of Revenue (DOR). Sommige formulieren die u nodig heeft zijn een DR-219 en een DR-312, die een beëdigde verklaring van geen Florida landgoed belasting verschuldigd wordt genoemd. U kunt deze formulieren bekijken en downloaden op de Florida Department of Revenue website.

3. Als een echtpaar eigenaar is van het vermogen en een echtgenoot is overleden, een verklaring van ononderbroken Huwelijk. Deze verklaring moet de datum van het huwelijk specificeren en de juridische beschrijving van het vermogen bevatten, die het echtpaar gezamenlijk bezat tot het overlijden van een echtgenoot, evenals andere relevante informatie om de titel te wissen zoals was de overledene overleefd door minderjarige kinderen.

in het algemeen is dit beëdigde document niet beschikbaar in een formulier omdat er een verscheidenheid aan clausules zijn die aan het document kunnen en moeten worden toegevoegd om wolken op titel te verwijderen.

voorts dient een gekwalificeerde beroepsbeoefenaar een beëdigde verklaring op te stellen om ervoor te zorgen dat de beëdigde verklaring wordt ondertekend door de juiste partij en in aanwezigheid van een notaris. Dit document is ondertekend onder sancties van meineed, dus wees voorzichtig met de inhoud die is opgenomen in de beëdigde verklaring.

Welke Andere Documenten Zijn Nodig Om Het Vermogen Te Verkrijgen Op Naam Van Een Langstlevende Echtgenoot Of De Partijen Die Genoemd Worden In Een Akte Van Nalatenschap?

andere documenten kunnen nodig zijn, zoals een niet-identificatieverklaring, die wordt gebruikt wanneer een persoon met een soortgelijke naam in de openbare registers voorkomt en tegen wie een vonnis of andere retentierecht kan worden uitgesproken. Ook, als de overledene stierf in Canada eigenaar van Florida onroerend goed (of stierf in een ander land), dan is een beëdigde verklaring waarschijnlijk nodig om de buitenlandse Overlijdensakte in onze openbare registers op te nemen.

(let op, de vergoeding voor ons kantoor om de hierboven genoemde diensten uit te voeren is $850,00, plus opnamekosten – opnamekosten zijn normaal gesproken minder dan $50.00-het verkrijgen van een kopie van een overlijdensakte is niet inbegrepen in deze Vergoedingen en kosten, wat wij adviseren u te doen op uw eigen.)

dit artikel is slechts een algemene beschrijving van wat u moet doen om de naam van een overleden persoon uit een akte te verwijderen. Dit proces kan ingewikkelder en duurder zijn dan hierboven beschreven. Er kunnen bijvoorbeeld nalatenschappen zijn, waaronder vorderingen van schuldeisers, vorderingen op het gebied van ongepaste beïnvloeding en de belangen van erfgenamen. Wij raden u aan een vastgoed advocaat en/of probate advocaat te raadplegen voor professionele hulp en begeleiding.

u bent wellicht ook geïnteresseerd In:

• Florida Probate
• Hoe zoek je een Florida Real Estate closing
• Anatomy of A Florida Real Estate Closing
• Frequently Asked Questions Regarding Real Estate closing
• taken van een Closing Agent
• Real Estate Pre Closing Checklist
• 3 Common Forms of Ownership of Florida Real Estate
• 3 stappen om een naam toe te voegen aan een akte