How to stop leaks from ice dam on roof

ik ben onlangs overspoeld door vragen over ijsdammen, bevroren goten, sneeuw of ijs op het dak en andere winterplagen. De vraag van vandaag is dus helemaal geen vraag, eerder een verhandeling over de vernederingen die onschuldige huiseigenaren worden opgedrongen.

ze worden ijsdammen genoemd. Ik heb liever ijsdammen. Het is aangewezen, rekening houdend met de schade door ijs Dammen op anders geluid huizen. Voor de duidelijkheid, we houden het bij ” dam.”Er is één oorzaak voor ijsdammen en de daaropvolgende lekken: een warm dak. Geen goten of het ontbreken daarvan, geen bevroren goten, geen lage dak.

wat er gebeurt is dit: Sneeuw bouwt zich op op het dak en heeft de neiging om van beneden naar boven te smelten, maar een koudegolf bevriest het water, waardoor de dam ontstaat. Dan meer sneeuw smelt boven de dam, maar wordt gestopt door de dam, en back-up Onder gordelroos, lekken in de zolder en vaak in de huizen, meestal dicht bij een buitenmuur. Goten? Ze bevriezen gewoon en vullen zich met ijs, waardoor er water over hen stroomt. In een huis zonder goten, zal het water dat over de dakrand stroomt ijspegels vormen, vaak enorme.

de uitharding: het dak moet kouder worden gemaakt. Om dat te doen, installeer isolatie of meer isolatie op de zolderverdieping, en houd het uit de dakrand en soffit ventilatieopeningen.

ventileer de zolder: Installeer een nokventilatie over de gehele lengte van de nok van het dak. Installeer soffit ventilatieopeningen op de soffit, dat is het onder deel van het dak overhang. De beste soffit vent is een continue 2-inch brede afgeschermde strip, gaan de volledige lengte van de soffit, aan elke kant van het huis. Die kleine ronde ventilatieopeningen, zelfs grote, langs de soffit, zijn nutteloos. Met een koud dak, zal er minder bodem smelten en opnieuw bevriezen van het water; geen ijsdammen.

een andere manier om de zolder te isoleren is door een nieuwe techniek van het isoleren van het zolderplafond en alle wanden, maar niet de vloer, met Icynene, een uitstekende schuimisolatie, en het sluiten of verwijderen van alle openingen. Het gaat in tegen de traditionele isolatiemethoden, maar het werkt. Het is erg duur, maar is permanent, en zal het werk te doen. Er is nog een andere oplossing, maar het zal niet voorkomen dat ijs Dammen, alleen lekken van hen. En dat is een bedekking van een ijs-en waterschild, een rubberachtig membraan dat voorkomt dat afgedamd water onder gordelroos komt en naar zolder/huis lekt. Dit schild is geïnstalleerd onder gordelroos, dus het is het best gedaan wanneer het huis wordt opnieuw opgestart. Oorspronkelijk, dakdekkers in een 3-voet-hoge strip langs de rand van het dak. Maar ze ontdekten dat er ijsdammen kunnen optreden boven deze 3-voet-hoge strook, dus raden ze nu een 6-voet-hoge strook aan. Vaak raden ze 12-voet – hoge strips, of het hele dak.

wanneer de goten met water worden gevuld en bevriezen, ontstaat er ijsvorming en rolt het over de rand.

in een huis met een koud dak zijn ijspegels minder dan een paar centimeter lang en onschadelijk. Met een warm dak, meer watervallen, het vormen van enorme ijspegels, 4 tot 5 voet lang met boom-stam diameters.

deze grote zijn gevaarlijk en vaak zeer moeilijk af te breken.

een koud dak zal helpen. Maar niets anders kan worden gedaan nadat ze zijn gevormd, behalve om het gebied af te schermen en een professional hen af te snijden. Omdat grote ijspegels aan goten hangen, kunnen ze goten mee naar beneden trekken, dus ze afsnijden is belangrijk.

een oplossing voor bevroren goten is het installeren van verwarmingskabels in de goten en regenpijpen om ze werkend te houden. Zet ze aan als de noodzaak zich voordoet. Zet ze uit zolang de goten water verzamelen en afvoeren. Dergelijke verwarming kabels zijn onwaarschijnlijk om een dak te verwarmen.

in de meeste gevallen is het verwijderen van sneeuw van een dak of dek niet nodig. De daken op New England huizen en de meeste in de sneeuw gordel en noordelijke derde van het land zijn schuin en kan gemakkelijk dragen tegen sneeuw, ijs en water gewicht. Hetzelfde geldt voor sneeuw op dek.

een plat dak, vooral een dak met een borstwering aan alle kanten die de neiging heeft om te voorkomen dat sneeuw over de rand gaat, is een ander verhaal. Over het algemeen moet de sneeuw van zo ‘ n dak worden gehaald.