Wat is de Inkooproute voor ontwerp en bouw?

ontwerp-en bouwprojecten kunnen verschillen afhankelijk van de mate waarin de contractant verantwoordelijk is voor het ontwerp en hoeveel ontwerp vereist is in de initiële verwachtingen van de werkgever. Het niveau van ontwerpverantwoordelijkheid en input van de aannemer is echter veel meer op ontwerp en bouwprojecten dan een traditioneel contract met een door een aannemer ontworpen deel van het project.

werkgevers moeten de contractanten voldoende tijd geven om de behoeften van de werkgever voor te bereiden. Van de werkgever wordt meestal verwacht dat hij een consultant in dienst neemt om dit te vergemakkelijken. Zij zullen ook de contractant de tijd moeten geven om zijn voorstel en de verdeling van de prijzen voor te bereiden. Het is absoluut noodzakelijk dat het voorstel voldoet aan alle eisen van de werkgever voordat een contract wordt ondertekend.

voordelen van de inkoop van ontwerp en bouw

er zijn verschillende voor-en nadelen van de inkoopmethode van ontwerp en bouw, maar de belangrijkste voordelen zijn de volgende::

• klanten die onzeker zijn of niet in staat zijn om consultants of hun eigen in-house technische afdelingen te vinden, kunnen het ontwerpen en bouwen van aanbestedingscontracten aantrekkelijk. Ook wordt door de opdrachtgevers begrepen dat door het feit dat de ontwerp-en bouwaannemer verantwoordelijk is voor ontwerp en constructie, inclusief kwaliteit, de opdrachtgever daarom een voordeel zal zien van de lagere kosten van inspecties door derden en Contractbeheer.

• door het feit dat ontwerp en constructie worden gecombineerd en het personeel van beide zijden van het project werken met elkaar voor hetzelfde doel. Zij vinden het gemakkelijker om het ontwerp en de bouwcapaciteit van het project van de klant te verbeteren. Zij kunnen andere materialen en methoden voor het project beoordelen. Innovatie en productiviteit moeten altijd tot kostenbesparingen leiden. Als alle innovatie plaatsvindt tijdens de ontwerpontwikkelingsfase, zien zowel de ontwerp-en bouwcontractant als de opdrachtgever voordelen voor de kostenbesparingen in deze fase van een project.

• als de opdrachtgever kan hebben het overeengekomen ontwerp blijven hetzelfde gedurende het project zonder te beslissen om het te veranderen op elk punt, de ontwerper kan vrij positief zijn dat de totale kosten van de bouw hetzelfde zal blijven. Hoewel het mogelijk is dat de ontwerper tijdens het project enkele ontwerpwijzigingen nodig heeft, moet het dan mogelijk zijn voor de aannemer om punt voor punt uitleg en illustratie te geven van hoe dergelijke wijzigingen de totale kosten precies zullen beïnvloeden.

de aanbestedingsroute voor ontwerp en bouw heeft vele voordelen die de klant in staat stellen alle creativiteit te ontplooien en tegelijkertijd zo betrokken en geïnformeerd te zijn over het project als hij dat wenst. Door de ontwerpers en de aannemers samen te laten werken, kan de opdrachtgever één telefoontje plegen naar het ontwerp-en bouwbedrijf en worden beide partijen betrokken bij het deel van het project van de andere kant.