Wat is een aanvaardbare zekerheid voor een woninglening?

Als u hebt gewinkeld naar een woning, heeft u wellicht de term “beveiliging”gehoord.
in wezen verwijst het naar het idee dat banken iets tastbaars nodig hebben voordat ze gewoon geld weggeven. Zodat ze weten dat je een back-up kunt maken van de lening met een actief.
nu, wat betekent dit voor huiseigenaren?
als u een woning koopt voor uzelf of uw gezin, heeft de bank zekerheid nodig voor deze lening. Het pand zelf zal de “zekerheid” voor de lening, op voorwaarde dat het pand wordt beschouwd als geschikte zekerheid.
dat betekent dat er een actief achter al dat geld zit dat ze je lenen. Daarom willen banken altijd een waardebepaling doen op een woning die je koopt. Ze willen weten dat het minstens zoveel waard is als ze aan jou uitlenen!
maar kunt u andere soorten zekerheden gebruiken voor een woninglening?
zeker. Sterker nog, een groeiend aantal Victorianen maakt gebruik van een andere vorm van zekerheid – vooral als de vastgoedprijzen blijven stijgen.

the bank of mum and dad
u hebt waarschijnlijk meer gehoord over “garanten” de laatste tijd, en misschien hebt u iemand horen suggereren dat ze “garant” gaan voor een woninglening.
in dat geval gebeurt meestal dat een koper van een woning niet genoeg aanbetaling heeft om een voldoende grote lening te krijgen, of dat hij de hypotheekverzekering van de kredietgever moet betalen. Dus de garant ondertekent een contract, en in wezen biedt hun huis – of een grote hoeveelheid contant geld – als de aanvaardbare zekerheid voor de borg.
maar vergeet niet-de lener moet nog steeds zijn eigen zekerheid hebben, die in bijna elk geval het eigendom zal zijn dat u op het punt staat te kopen.
kort verhaal: dat betekent dat als u de lening niet betaalt, de activa van de Garant – of het nu hun huis of contant geld is – door de bank kunnen worden opgenomen.
het is niet te lichtvaardig! Iemand moet alleen optreden als uw borg als ze een goede verwachting dat je daadwerkelijk kunt betalen. (Garanten moeten altijd onafhankelijk juridisch en financieel advies inwinnen.)
een andere optie is Bank First ‘ s First Start Shared Equity Agreement. First Start is een ideale manier voor ouders om hun kind te helpen in de vastgoedmarkt, terwijl de belangen van alle partijen te beschermen.

wat te weten over beveiliging:
uiteindelijk zal dit niet te veel veranderen over hoe je een huis koopt. Vergeet niet dat wanneer u een huis koopt en een lening afsluit, de bank uw woning ziet als zekerheid tegen die lening. Dus het is altijd een goede strategie om het af te betalen, zo snel mogelijk!