Wat Is een Enhanced Life Estate acte?

een “enhanced life estate acte”, ook bekend als “Lady Bird Acte”, is een manier om eigendom na overlijden over te dragen zonder dat dit eigendom door het successieproces gaat. Dit type akte heeft zijn duidelijke voordelen en bepaalde nadelen. Om het te begrijpen, moeten we bekijken wat een life estate is-en hoe een verbeterde life estate acte anders is.

een levensgoed is een overeenkomst waarbij aan een persoon het gebruik en de eigendom van een stuk grond of eigendom wordt verleend voor zijn leven als huurder. Een life estate kan ook worden omschreven als gezamenlijk eigendom van de life pachter en de remainderman.

het doel van een levensopstand is om een goede vriend of geliefde toegang te verlenen tot het eigendom, op voorwaarde dat de rechten op het eigendom uiteindelijk terugkeren naar de remaderman of hun nalatenschap.

met een “enhanced life estate” kan een houder van een onroerend goed eigendom overdragen aan een bepaalde begunstigde met behoud van bepaalde rechten op de vermelde goederen, waaronder de mogelijkheid om hun eigendom aan iemand anders te verkopen of hun eigendom te verhypothekeren (wat niet een optie is voor een erflater), evenals andere voordelen.

het grote verschil in dit geval is dat het onroerend goed na het overlijden van de eigenaar overgaat op de genoemde begunstigde. Zo is de begunstigde de remainderman in een verbeterde life estate, terwijl de oorspronkelijke eigenaar wordt de Life huurder.

Hoe werkt Een Enhanced Life Estate Act?

een “enhanced life estate” is een soort akte (of eigendomsoverdrachtsdocument) waarbij een aangewezen begunstigde voor een stuk onroerend goed wordt aangewezen. De begunstigde kan eigenaar zijn van het onroerend goed, maar de eigenaar behoudt rechten op het tot ze sterven (op welk moment de begunstigde wordt de enige eigenaar van het onroerend goed).

het belangrijkste doel van een “enhanced life estate Acte” is om een aangewezen goed in staat te stellen de nalatenschap te omzeilen via een directe distributie aan een gekozen begunstigde.

het proces van erfrecht is een verplicht proces waarbij een lokale rechtbank toezicht houdt op de evaluatie en distributie van de bezittingen van een overleden ingezetene, met inbegrip van hun bezittingen en eigendommen. Er zijn echter meerdere redenen waarom een persoon zou willen bepaalde eigenschappen om probate te voorkomen.

1. 1. 1. Ten eerste, veel staten hebben een financiële limiet waaronder een probate proces kan worden versneld, bespaart zowel tijd en geld – direct verspreiden van grote eigendommen en activa na de dood kan helpen nalatenschap van een overledene te blijven binnen die limiet.Ten tweede kan de probate de medewerking van meerdere staatsrechtbanken vereisen wanneer iemands eigendommen de staatsgrenzen overschrijden. Dit kost tijd en geld, opnieuw, omdat gerechtskosten en advocatenkosten effectief kunnen worden verdubbeld. Het probleem kan worden opgelost door ervoor te zorgen dat alle eigendommen en activa van buiten de staat naadloos worden overgedragen na de dood.

kan een verbeterde eigendomsakte worden betwist?

een van de voordelen van een “enhanced life estate” is dat het probate vermijdt, en probate is vaak ontworpen om een weg te zijn specifiek voor successiegeschillen. Door het omzeilen van probate, eigendom in een verbeterde leven landgoed akte moet de meeste geschillen te omzeilen. Er zijn echter redenen waarom iemand zou kunnen proberen om een verbeterde daad te betwisten. Deze omvatten gevallen waarin:

• • • het is niet duidelijk wie de begunstigde zou moeten zijn/er is enige reden om aan te nemen dat de begunstigde niet correct was geïdentificeerd.
    • het is niet duidelijk of de eigenaar van het onroerend goed het werkelijk bezat.
    • er zijn geschillen over de waarde van het onroerend goed.
    • verzekeringsemissies (sommige verzekeraars willen om de een of andere reden mogelijk geen onroerend goed dekken dat via een verbeterde akte is overgedragen).

wanneer opgesteld, getuige, ondertekend, en notarized correct, een verbeterde life estate fungeert als een eenvoudig contract tussen de eigenaar (Life tenant) en begunstigde (remainderman). Er is niet veel ruimte voor geschillen als alles op de juiste manier wordt gedaan.

andere overwegingen

het grootste nadeel van een “enhanced life estate Acte” is dat deze in de meeste staten niet beschikbaar is. In plaats daarvan, de meest voorkomende manier om eigendom over te dragen zonder probate is door middel van een overdracht-op-overlijden akte (dat wil zeggen, het doorgeven van eigendom aan een aangewezen begunstigde pas na overlijden).

er is geen huurcontract in een overdracht bij overlijden. In plaats daarvan, de akte bepaalt dat het pand gaat naar de begunstigde na de dood van de eigenaar (het omzeilen van probate in het proces). Echter, er zijn een paar verschillen tussen het gebruik van een verbeterde leven landgoed en een overdracht-op-dood akte in staten waar beide beschikbaar zijn.

in het geval van een overdracht bij overlijden kan het goed bij overlijden in beslag worden genomen om de schulden van Medicaid terug te betalen. Aan de andere kant, een verbeterde leven landgoed kan mogelijk uw huis te redden van de overheid schuldeisers. In gevallen waarin staat overheden helpen de federale overheid in het verzamelen van Medicaid schuld, sommige staatsprogramma ‘ s alleen proberen om de voordelen van probate landgoederen terug te verdienen.

de specifieke kenmerken worden complex omdat ze afhankelijk zijn van het staatsrecht. Als u meer wilt weten over hoe u uw huis zou kunnen beschermen tegen federale schuldeisers, overwegen te spreken met een lokale estate planning professional.

ten slotte moet worden opgemerkt dat een woning die wordt overgedragen via een “enhanced life estate” nog steeds telt voor de totale waarde van de eigenaar voor belastingdoeleinden (ondanks het overslaan van de nalatenschap). Hetzelfde geldt voor een overdracht bij overlijden.

zoek professionele juridische hulp

is een enhanced life estate act voor u geschikt? De waarheid is dat het heel erg afhangt van verschillende factoren en omstandigheden. Deze daden zijn ontworpen om een aantal van de gemeenschappelijke complicaties met betrekking tot de overdracht van activa en probate te beperken. Toch zijn verschillende nadelen-zoals verbeterde leven estate zijn ongelooflijk beperkt in de Verenigde Staten. Tot nu toe erkennen slechts vijf staten deze daden:

1. 1. 1. Florida
      2. Michigan
      3. Texas
      4. Vermont
      5. West Virginia

aan de andere kant erkennen 27 staten de overdracht-bij-overlijden akte als een middel om eigendom over te dragen na de dood zonder dat dit eigendom in een probate proces. Als u kunt profiteren van een verbeterde leven landgoed akte en zijn op zoek naar een alternatieve manier om eigendom over te dragen na de dood, vermeld het idee om uw landgoed planning advocaat. Iemand die bekend is met de lokale wetgeving en uw omstandigheden zal uw beste weddenschap Om u te helpen met onroerend goed transfers en estate planning.