8 Must Do’ s Before Buying a House In NJ

to idealny czas na polowanie na dom. Pogoda w końcu się rozgrzała, kwitną kwiaty, trawniki stają się zielone, kuszące-wołające Twoje imię. Naprawdę to rozumiemy. To ekscytujący czas, aby szukać domów i wyobrazić sobie swój dom-miejsce, w którym powstają wspomnienia i buduje się życie.

ale zanim zaczniesz marzyć, postępuj zgodnie z tymi 8 musi zrobić rzeczy przed polowaniem na dom:

1. ustal budżet
2. Stwórz obowiązkową, potrzebną listę & chce
3. Wybierz okolicę
4. Poznaj swój wynik kredytowy
5. uzyskaj wstępne zatwierdzenie
6. Znajdź najlepszego agenta nieruchomości
7. Ustaw up a emergency fund
8. reserve your emotions

teraz, gdy masz podgląd, możemy?…..

ustal budżet

byłeś używany do dokonywania płatności podczas wynajmu i prawdopodobnie trzymałeś się tych celów finansowych. Ta sama koncepcja dotyczy tutaj, gdy decydujesz się na zakup domu. Powinieneś dowiedzieć się, co byłoby wygodne płacić miesięcznie, aby dać ci względny pomysł, czego się spodziewać.

Pamiętaj również, że gdy jesteś właścicielem domu, są inne wydatki, o których początkowo możesz nie wiedzieć, jak:

• podatki
• utylizacja śmieci
• ubezpieczenie domu
• usługi komunalne i
• naprawy to tylko kilka…

będziesz mógł uzyskać szczegółowe informacje na temat tego, czego się spodziewać, gdy usiądziesz z ekspertem od kredytu mieszkaniowego i agentem nieruchomości. Ich wiedza na temat zakupu domu i tego, czego się spodziewać, pomoże Ci dostosować budżet i przygotować się na przyszłość. Teraz będziesz miał jaśniejszy obraz tego, jak to jest posiadać i utrzymywać swój dom bez stresu o finansach, co prowadzi do naszego następnego musi zrobić…

Tworzenie Must-have, Needs & Wants List

to ekscytujący czas – będziesz patrząc na kilka możliwych domów, które pasują do twojego pomysłu na idealny dom. Ważne jest, aby określić, co jest dla Ciebie istotne i co chcesz, ale niekoniecznie potrzebujesz w tej chwili.

ta lista będzie pomocna dla ciebie, aby pozostać na dobrej drodze i wskazać igłę w stogu siana. Twoja lista będzie również służyć jako przewodnik dla Twojego Agenta Nieruchomości, aby udoskonalić idealny dom.

i do następnego musi zrobić…

wybierz dzielnicę

teraz, gdy masz realistyczne wyobrażenie o tym, czego powinieneś oczekiwać finansowo i ogólny pomysł, jaki dom będzie idealny, nadszedł czas, aby wybrać dzielnicę!

możesz uzbroić swojego agenta nieruchomości z listą must-haves, potrzeby i chce, a także niech wiedzą, gdzie szukać domów, które pasują do tego opisu. Jeśli nie, będziesz biegał w pogoni za gęsią skórą.

oto kilka rzeczy do rozważenia:

• czy okolica jest Bezpieczna?
• jak wygląda ruch w godzinach szczytu?
• jak długo chcę dojeżdżać do pracy?
• czy dom przy ruchliwej drodze?
• czy okolica jest czysta i zadbana?

spróbuj jeździć w potencjalnych dzielnicach w nocy i w godzinach szczytu, aby zobaczyć, jak byłoby, gdybyś tam mieszkał. Ukierunkowanie na ogólną lokalizację pomoże Ci skrócić czas znalezienia domu i zaoszczędzić na oglądaniu domów w mniej atrakcyjnych lokalizacjach.

a nasz następny musi zrobić to….

Poznaj swoją ocenę kredytową

Twoja ocena kredytowa FICO odegra ogromną rolę w zabezpieczeniu stopy kredytu hipotecznego. Gdy znasz swój wynik kredytowy, można następnie określić, czy jesteś finansowo zdrowe, aby przejść do przodu na zakup domu w NJ lub jeśli to ma większy sens dla Ciebie do pracy na zdrowie finansowe.

jeśli potrzebujesz zrobić krok wstecz, aby być w lepszej sytuacji finansowej, będzie warto-postępuj zgodnie z tymi 5 wskazówkami, jak przygotować kredyt, aby rozpocząć. Skupienie się na zdrowszej sytuacji finansowej pozwoli zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę i zapewni spokój ducha.

następny musi zrobić jest kluczowy, gdy chcesz kupić dom i prawdopodobnie najważniejszy początkowy krok w procesie zakupu domu…

uzyskaj wstępną akceptację

to niesamowite uczucie mieć własny dom i rozpocząć polowanie na dom. Ważne jest jednak, aby dowiedzieć się, na ile domu możesz sobie pozwolić, zanim poszukasz domu.

bardzo ważne jest, aby uzyskać wstępną zgodę na kredyt hipoteczny a wstępną kwalifikację kredytu hipotecznego. Wstępne zatwierdzenie hipoteki zapewni, że jesteś w stanie kupić dom. Będziesz musiał dostarczyć dokumentację, aby zweryfikować swoją sytuację finansową, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy.

lokalny kredyt hipoteczny przeprowadzi Cię przez proces, czego się spodziewać i ile domu możesz kupić. Mogą przedyskutować twoje przyszłe cele i zobaczyć, jaki program działa najlepiej, aby osiągnąć te krótko-lub długoterminowe cele. Twój ekspert kredyt mieszkaniowy może również zabezpieczyć Cię przed nadmiernym obciążeniem finansowym, dzięki czemu możesz cieszyć się posiadaniem domu.

wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego pozwoli również Twojemu agentowi nieruchomości wiedzieć, że poważnie myślisz o zakupie domu, a nie tylko szukasz zabawy, co prowadzi nas do następnego…

Znajdź najlepszego agenta nieruchomości

prosisz kogoś, aby pomógł Ci dokonać jednej z najważniejszych inwestycji w twoim życiu. Tak więc wybór odpowiedniego agenta do przewodnika i doradzić na proces zakupu domu jest ważne.

profesjonalny Agent nieruchomości będzie w stanie dać wgląd w ważne rzeczy, takie jak:

• najnowsze ceny sprzedaży domów
• sąsiedztwo & informacje o społeczności
• Klasyfikacja systemu szkolnego
• Naprawa domu & koszty aktualizacji
• i wiele więcej

Twój Agent nieruchomości powinien pracować dla ciebie. Kogoś, kto będzie miał twoje zainteresowania na uwadze i najlepiej reprezentować Cię przy stole zamykającym. Będzie również w stanie wskazać wszelkie potencjalne problemy w Izbie, które należy rozwiązać.

poświęć trochę czasu na wybranie najlepszego agenta nieruchomości (sprawdź nasz musi przeczytać o tym, jak wybrać swój zespół profesjonalistów – w tym Agenta Nieruchomości) – on/ona ostatecznie będzie ważną osobą, która pomoże Ci znaleźć idealny dom. A do następnego trzeba zrobić …

założyć fundusz awaryjny

oszczędzać pieniądze na sytuacje awaryjne, które mogą wystąpić.

domy będą wymagały stałej konserwacji niezależnie od tego, czy kupisz nowy, czy starszy dom. Środki zapobiegawcze zawsze zaoszczędzić pieniądze w dłuższej perspektywie, jeśli naprawy muszą być wykonane, które wpłynęłyby na fundament domu.

Plus, nikt nie chce być zaskoczony momentem typu “Uh-Oh”, w którym nie będziesz przygotowany na rozwiązanie problemu.

i wreszcie ostatni musi…

Zachowaj swoje emocje

brzmi dziwnie, ale faktycznie sprawdzanie swoich emocji przy drzwiach, gdy szukasz domu, byłoby zaletą.

kupno domu w NJ to dosłownie transakcja biznesowa. Łatwo jest być przywiązanym do domu, który Twoim zdaniem jest twoim domem. Ale może to być ponad budżet lub może pokryć tylko ułamek Twoich potrzeb i listy Must-Haves, nad którą pilnie pracowałeś przed polowaniem na dom. Każda sytuacja może kosztować cię więcej-finansowo, emocjonalnie lub nawet oba!

możesz zostać romansowany przez dom, ale trzymaj się tego, od czego zacząłeś (budżet, lista, lokalizacja itp.) aby upewnić się, że dom uderza większość, jeśli nie wszystkie, z musisz mieć.

mam nadzieję, że ten post rzuci trochę światła na to, czego się spodziewać i jak przygotować grę przed wyjazdem na polowanie na dom. Przyklejając się do tych musi zrobić to przed szuka domu uprości proces i łatwość zakupu domu niepokój.

jeśli jesteś już na etapie decyzji o zakupie domu, możesz uzyskać bezpłatną wycenę i skontaktować się z jednym z naszych ekspertów ds. kredytów mieszkaniowych, aby rozpocząć wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego.