blog o zielonych budynkach

tak, audyt kosztuje, ale jeśli zatrudnisz odpowiednią firmę audytorską i wdrożysz nawet niektóre zalecenia, zapłaci ona więcej niż za siebie – często w ciągu jednego do trzech lat.Zalecamy rozpoczęcie od audytu energetycznego budynku (co najmniej audyt poziomu 2), który przedstawi kilka zaleceń dotyczących tego, ile możesz poprawić i ile to będzie kosztować. Wykwalifikowany zespół audytu energetycznego przedstawi listę krótko -, średnio-i długoterminowych zmian w ROI.

ponadto twój budynek może kwalifikować się do ubiegania się o odliczenie podatku zgodnie z Ustawą o polityce energetycznej z 2005 r. (EPAct – dostępny do 2013 r.).

mit # 2: to nie robi nic dla mojego budynku

według badania przeprowadzonego w 2008 roku przez grupę CoStar, ” zielone budynki przewyższają swoje Nie-zielone aktywa rówieśników w kluczowych obszarach, takich jak obłożenie, Cena sprzedaży i stawki wynajmu — czasami o szerokie marże.”

USGBC uważa, że ” zielone elementy będą coraz częściej wchodzić w decyzje najemców dotyczące wynajmu powierzchni oraz kupujących dotyczące zakupu nieruchomości i domów.”

bycie zielonym to więcej niż modne lub stylowe; to bycie inteligentnym i praktycznym konsumentem. Energooszczędny budynek będzie miał niższe koszty eksploatacji i lepszą jakość środowiska wewnętrznego, a tym samym będzie ” bardziej atrakcyjny dla rosnącej grupy klientów korporacyjnych, publicznych i indywidualnych.”USGBC odnotowuje nawet wyższe stawki najmu takich budynków-nawet o 20% Powyżej średniej.

mit # 3: Nikogo już to nie obchodzi

chociaż może nie trafiać na nagłówki każdego dnia, uzyskanie certyfikatu LEED może znacznie podnieść Twój profil w społeczności i zwiększyć ruch do Twoich drzwi. Zarówno małe, jak i duże projekty mogą zyskać darmową reklamę.

kiedy nasz klient, Lafontaine Automotive Group Z Highland w stanie Michigan, otrzymał certyfikat LEED Gold, otrzymał również wiele uznania. Artykuły pojawiły się w kilkunastu gazetach i publikacjach biznesowych, a właściciele byli przesłuchiwani w telewizji. Firma nadal promuje swój zielony budynek artykułami i filmami na swojej stronie internetowej. Chociaż wprowadzenie środków ekologicznych kosztowało ponad milion dolarów, oczywiste jest, że otrzymały one znacznie więcej niż bezpłatna reklama.

kolejny projekt, nad którym pracowaliśmy, Temple Kol Ami w West Bloomfield w stanie Michigan, jest w trakcie ubiegania się o certyfikat LEED. Właśnie ze względu na proces aplikacyjny i pracę wykonaną już, otrzymali Nagrodę Outstanding Congregation Award od Michigan Interfaith Power and Light. Artykuły pojawiły się w lokalnych gazetach, a po uzyskaniu certyfikacji budynku spodziewany jest ogólnokrajowy rozgłos.

mit #4: to zbyt trudne

chciałbym, aby właściciele budynków, instytucje i rządy mogły łatwo budować budynki, które minimalnie wpływają na środowisko, zapewniając jednocześnie zdrowe miejsca pracy. Gdybyśmy zawsze robili to w ten sposób, moglibyśmy nie mieć niektórych problemów środowiskowych, które mamy dzisiaj, np. przepełnionych składowisk odpadów, niedoborów wody w wielu obszarach Stanów Zjednoczonych, zanieczyszczonych rzek i jezior itp.

Wiele osób nadal uważa, że LEED jest dla nowych konstrukcji. I chociaż łatwiej jest zaplanować LEED, gdy zaczynasz od zera, prawda jest taka, że tylko w tym kraju jest 15 milionów budynków, istnieje większa szansa na wpływ na istniejące budynki.

nawet zabytkowe budynki wchodzą w grę! Budynek Skarbu Stanów Zjednoczonych w Waszyngtonie, zbudowany w 1869 roku, jest najstarszym budynkiem, który zdobył LEED Gold za istniejące budynki: eksploatację i konserwację.

tak, to może być ogromne przedsięwzięcie. Może to potrwać tak długo, jak budowa nowego budynku. Więc pamiętaj, aby zaplanować odpowiednią oś czasu. Pomocna może być współpraca z doświadczonym administratorem projektu LEED. Sprawdź również niezliczone zasoby na stronie USGBC, a także LEEDUser. Test warunków skrajnych LEEDUser LEED-EBOM oferuje przegląd gotowości kredytowej.

zielone budynki, istniejące lub nowe, to inteligentne budynki. Czy warto posiadać lub pracować w jednym?