Budowa domu na gruntach rolnych-zobacz szczegóły

Grunty rolne w wielu przypadkach mogą być wykorzystywane do typowych celów domowych, takich jak budowa domu jednorodzinnego. Zazwyczaj grunty rolne są stosunkowo elastyczne i kategoria ta obejmuje wiele pustych działek wiejskich.

do celów zagospodarowania przestrzennego gospodarstwa definiuje się jako grunty wykorzystywane do produkcji zwierząt i do produkcji roślin uprawnych. Gospodarstwa takie jak uprawy, ryby, gospodarstwa mleczne, drób i mięso są nieograniczone. Bez względu na to, jaki rodzaj gospodarstwa te produkty są sprzedawane dla zysku ekonomicznego, rolnicy je produkują, hodują lub uprawiają. Ci właściciele ziemscy są zależni od przetrwania w swoich gospodarstwach. Geodeci topograficzni dbają o to, aby ziemia rolna mogła być wykorzystana do budowy domu.

Rancza

Rancza to miejsca wypasu i hodowli zwierząt Do produkcji mięsa i innych produktów dla zwierząt. W Warunkach zasięgu ranczerzy zazwyczaj hodują zwierzęta, takie jak Ranczo dla zwierząt gospodarskich. Zaopatrują również zwierzęta w celu bardziej efektywnego wypasu. Podobnie jak rolnicy, hodowcy hodują te zwierzęta jako podstawowy sposób zarabiania na życie i polegania na swoich farmach.

Zagrody

Zagroda zwykle łączy wiele z tych samych zastosowań, co Rancza i gospodarstwa, ale termin zagroda odnosi się do domu i jego okolic i zwykle należy do rodziny. Homestead jest prawdopodobnie najlepszym rozwiązaniem, jeśli chcesz kupić nieruchomość rolną, aby żyć z ziemi. Rolnicy zazwyczaj chcą stworzyć autonomiczny styl życia, żyjąc z tego, co produkują na ziemi.

gospodarstwa rolne

również dla gospodarstw hobbystycznych stosuje się grunty rolne. W przeciwieństwie do zwykłych gospodarstw, są one dla przyjemności lub rekreacji. Nie mieszkają (przez większość czasu) ze swojego gospodarstwa, tak jak robią to rolnicy, ale nadal wykorzystują ziemię pod Rolnictwo.

zrozumienie gruntów rolnych

oto kilka kluczowych problemów, które należy zrozumieć, zanim kupisz grunty rolne do budowy domu:

podatki i przepisy o zagospodarowaniu przestrzennym, prawa wodne i umowy

grunty rolne różnią się od innych obszarów mieszkalnych do zakupu na budowę domu. Twoje pola uprawne i rzeczy takie jak uprawa gleby i prawa do wody powinny być znane Tobie (i Twojemu agentowi nieruchomości). Jeśli planujesz uprawiać swoją ziemię, woda i prawa mogą być zerwaniem umowy.

zagospodarowanie przestrzenne ma na celu ochronę działalności rolniczej i gruntów przed użytkowaniem pozarolniczym oraz zachowanie i ochronę otwartego użytkowania gruntów w celu wspierania rozwoju obszarów wiejskich i zapobiegania konfliktom na terenach miejskich.

nie oznacza to jednak, że wszystkie grunty rolne są ograniczone do celów rolniczych. Często pola uprawne mogą być wykorzystywane do nieruchomości, takich jak kościoły, obiekty użyteczności publicznej, szkoły, szpitale, biura, sklepy z paszami, hodowle itp. Jednak musisz być wygodne życie obok gospodarstw, które mogą hodować zwierzęta gospodarskie, jeśli kupisz ziemię, która jest rolniczo strefowa, aby stworzyć dom.

ważne jest również, aby wiedzieć o statusie podatkowym gruntów — jedyne korzystanie z gospodarstwa może postawić cię w niższym zakresie podatkowym, o ile twój poprzedni właściciel nie straci statusu podatku rolnego.

strefy powodzi

fakt, że gospodarstwo znajduje się na obszarze zalewowym, nie jest taki zły; bogate złoża zalanych linii brzegowych faktycznie wzbogacają glebę. Jednak to inna historia, jeśli na ziemi są budynki lub inne konstrukcje. Prawdopodobnie będziesz musiał wykupić ubezpieczenie przeciwpowodziowe, aby uzyskać kredyt, który może być niezwykle kosztowny, w zależności od kraju, jeśli kupisz ziemię rolną pod budowę domu i znajduje się w strefie powodziowej.

Dlaczego Red Hawk?

zadzwoń do Redhawk Surveying w OKC, aby uzyskać wiarygodnego geodetę topograficznego, który może przeprowadzić odpowiednie badania i zapewnić wykorzystanie gruntów rolnych do budowy nieruchomości.