Catalyst Management Condo ‘ s Conversation Starters

opłaty za mieszkanie: Co obejmują (a czego nie)

jeśli chodzi o zrozumienie opłat za mieszkanie, ważne jest, aby właściciele mieszkań przeprowadzili swoje badania. Wszyscy właściciele Alberta condo są zobowiązani do uiszczenia opłat za mieszkanie. Opłaty te obejmują różne wydatki, które ponosisz jako właściciel nieruchomości. Dokładna wysokość opłat różni się w zależności od tego, ile posiadasz nieruchomości.

dodatkowo właściciele mieszkań mogą oczekiwać, że opłaty zmienią się z roku na rok, zazwyczaj w górę, aby dostosować się do inflacji. Przygotowując się do pokrycia kosztów miesięcznych opłat, a także wiedząc, jakie wydatki musisz ponieść oprócz tych opłat, uprości Twoją sytuację finansową na dłuższą metę.

różnice w kosztach mogą wynikać między apartamentami w stylu mieszkań i mieszkań. Na przykład mieszkania w stylu mieszkania często zawierają opłaty Stowarzyszenia właścicieli domów, które mogą wynieść średnio $100 co miesiąc.

domy miejskie zazwyczaj nie mają opłat HOA, co oznacza, że możesz zaoszczędzić pieniądze na opłatach każdego miesiąca. Co jednak ważne, kamienice są zazwyczaj droższe z przodu. Ze względu na różny charakter sytuacji każdego właściciela mieszkania, ważne jest, aby zainwestować czas w zrozumienie opłat za mieszkanie przed zakupem nieruchomości. W ten sposób będziesz w pełni świadomy, za jakie koszty ponosisz odpowiedzialność.

często zdarza się, że właściciele mieszkań zastanawiają się: “co pokrywają opłaty za mieszkanie?”Opracowaliśmy ten przewodnik, aby pomóc rozwiązać niektóre z najczęstszych zastosowań opłat za mieszkanie, jednocześnie informując Cię o tym, czego nie powinieneś oczekiwać od opłat.

Oto lista rzeczy, które opłaty za mieszkanie robią i nie pokrywają

1. Opłaty za kondominium obejmują kwestie związane z konserwacją

płacąc opłaty za mieszkanie, możesz oczekiwać, że pójdą na utrzymanie obszarów zewnętrznych, w tym malowanie Na zewnątrz nieruchomości, mycie okien i utrzymanie terenów zielonych, aby kompleks wyglądał jak najlepiej.

opłaty za mieszkanie w stylu mieszkania zazwyczaj przyczyniają się do utrzymania również wnętrz, które mogą obejmować przestrzeń, która obejmuje:

• siłownie
• baseny kryte
• tereny rekreacyjne

opłaty za mieszkania idą w kierunku udogodnień

ważnym szczegółem dla właścicieli mieszkań w Albercie jest to, że płacisz również opłaty za mieszkania za dostęp do niektórych udogodnień. Udogodnienia będą się różnić w zależności od kompleksów kondominium może nawet różnić się od budynku do budynku. Przykłady obejmują kryte teatry, boiska sportowe i inne wspólne obszary dostępne dla właścicieli.

zazwyczaj będziesz zobowiązany do uiszczenia dodatkowych opłat związanych z udogodnieniami, nawet jeśli zdecydujesz się z nich nie korzystać. Czasami właściciel mieszkania może zrezygnować z niektórych opłat za udogodnienia, dlatego ważne jest, aby zrozumieć, za które płacisz.

3. Podatki od nieruchomości nie są wliczone w opłaty za mieszkanie

kolejnym istotnym punktem dla pełnego zrozumienia opłat za mieszkanie jest fakt, że podatki od nieruchomości nie są wliczone w te miesięczne opłaty za mieszkanie, ponieważ opłaty te idą bezpośrednio do zarządców budynku.

Twoje podatki od nieruchomości są ustalane przez Twoją gminę, a nie samą firmę zarządzającą. Jednak możesz być w stanie odliczyć część opłat za mieszkanie przy składaniu podatków każdego roku. W celu jak najdokładniejszego zrozumienia swojej sytuacji podatkowej, będziesz chciał omówić swoją sytuację mieszkania z księgowym.

4. Opłaty właścicieli mieszkań w Albercie pokrywają Media

nie jest niczym niezwykłym, że opłaty za mieszkania pokrywają również koszty mediów w budynkach, w tym wody, wody (energii elektrycznej) i ogrzewania. Jednak w ostatnich latach niektóre systemy narzędziowe zaczęły się zmieniać i może się okazać, że narzędzia, które należy zapłacić, uległy zmianie.

warto zauważyć, że nowsze mieszkania czasami mają własne pompy ciepła, które każdy właściciel mieszkania utrzymuje sam. W związku z tym koszty związane z ogrzewaniem w tej sytuacji nie zostałyby uwzględnione w opłatach za mieszkanie, ponieważ Twoja firma zarządzająca nie miałaby nic wspólnego z tym systemem ogrzewania.

inne opłaty za media, których właściciele mogą spodziewać się w miesięcznych opłatach za mieszkanie, to koszty związane z usuwaniem śmieci, a czasami nawet dostępem do telewizji kablowej. Przeczytaj wszystkie dokumenty dokładnie przed zakupem nieruchomości, tak, że jesteś świadomy drobnym drukiem.

5. Opłaty za mieszkanie składają się na Fundusz” oszczędnościowy ”

część Twoich opłat zostanie przekazana na fundusz oszczędnościowy (tj. fundusz rezerwowy) prowadzony przez firmę zarządzającą Twoim mieszkaniem. Opłaty te są wykorzystywane, wraz z opłatami innych właścicieli mieszkań, do wykonywania wszelkich prac awaryjnych.

przeglądanie certyfikatu oceny stanu mieszkania może pomóc przygotować Cię na przyszłe podwyżki opłat za mieszkanie, w tym część przeznaczoną na fundusz rezerwowy. Chociaż zwykle jest opłata związana z uzyskaniem certyfikatu statusu mieszkania, może to pomóc lepiej poinformować o stanie nieruchomości.

czy jesteś rezydentem Nieruchomości Catalyst Condo Management? Czy jesteś właścicielem mieszkania i masz pytania dotyczące opłat za mieszkanie? Skontaktuj się z nami bezpośrednio. Zawsze chętnie odpowiemy na pytania!