co to jest Komisja agentów nieruchomości w Kalifornii? (2022)

niezależnie od tego, czy jesteś już agentem nieruchomości i chcesz się przenieść, czy jesteś w trakcie uzyskiwania licencji, prawdopodobnie miałeś oczy ustawione na sprzedaż domów w Kalifornii. W końcu Kalifornia jest jednym z najdroższych stanów, w których można kupić dom. Przeciętny dom zwykle sprzedaje za aż 400.000 dolarów! A jeśli kiedykolwiek usiadłeś na kanapie i oglądałeś HGTV, to już wiesz, że agenci nieruchomości w Kalifornii tworzą bank w stanie słońca!

ale ile wynosi stawka prowizji od nieruchomości w Kalifornii?

w tym artykule omówię, ile możesz zarobić jako agent nieruchomości w Kalifornii, ile będzie Twoja prowizja i jak zostanie podjęta decyzja.

ile zarabiają Agenci nieruchomości w Kalifornii?

najpierw omówmy, co Agent nieruchomości w Kalifornii zarabia rocznie.

średnia pensja dla Agenta Nieruchomości w Kalifornii wynosi około $68,860 rocznie. To przed dodatkowymi prowizjami! Oznacza to, że agenci California rank około 6th w kraju na wynagrodzenia agentów nieruchomości, podczas gdy agenci w rankingu top percentyla w 4th! Najlepiej zarabiający mogą nadrobić (ale nie ograniczając się do) $123,700 rocznie!

ten numer może być również oparty na Twojej lokalizacji i nie jest tylko przez bycie agentem nieruchomości sprzedaży domów w Kalifornii. Na przykład agent z San Diego może zarabiać około $89,475 rocznie, podczas gdy agent w Beverly Hills Zwykle zarabia $108,279 rocznie!

wynagrodzenie pośrednika nieruchomości w Kalifornii wg miast

1. Beverly Hills – $108,279 rocznie
2. Temecula – $104,817 rocznie
3. Corona – $100,240 rocznie
4. Palm Springs – $92,207 rocznie
5. San Diego – 89 475 dolarów rocznie
6. Sacramento – 85 526 dolarów rocznie
7. Los Angeles – 83 967 dolarów rocznie
8. Irvine – 82 284 dolarów rocznie

są to top 8 najlepiej zarabiający Agent nieruchomości pensje w Kalifornii. Miasta te są niewątpliwie najbardziej popularne pod względem mieszkalności i lokalizacji. Jako pośrednik, który mieszka i pracuje głównie w Beverly Hills, zobaczysz dość mocny paystub po otrzymaniu czeku. Agent, który wie, co robi i ma wiele udanych zamkniętych sprzedaży w Beverly Hills, współpracuje z klientami, którzy są aktorami i muzykami z listy przebojów. Nie jest to złe miejsce, aby być w …

najniższa pensja pośrednika w obrocie nieruchomościami wynosi zaledwie $24,970. Można oczekiwać takich liczb jako początkujący, lub w mniej dochodowych miastach Kalifornii, takich jak Santa Maria i Anaheim.

ile kosztuje Komisja nieruchomości w Kalifornii?

dobra, więc ile kosztuje Komisja nieruchomości w Kalifornii? Odpowiedź nie jest taka czarno-biała.

najpierw są koszty prowizji między agentem a Sprzedawcą. Jako agent nieruchomości, będziesz negocjować ostateczną kwotę ze sprzedawcą, dopóki nie dojdziesz do porozumienia.

w Kalifornii procent prowizji może wynosić 1-6% ostatecznej sprzedaży. Średnio, US realtor będzie 5-6% ostatecznej ceny sprzedaży. Jednak w Kalifornii droższe nieruchomości zapłacą prowizję w wysokości 4-5%. To zaskakujące, niższe niż średnia krajowa!

jakie są średnie opłaty brokerskie dla pośrednika w Kalifornii?

następnie dochodzimy do ceny prowizji między danym agentem a Brokerem. Broker otrzymuje procent od ceny sprzedaży i płaci agentowi ich udział. Wysokość prowizji może się różnić w zależności od agenta. Obejmuje to agentów powiązanych z brokerem używanym w sprzedaży.

podział prowizji pomiędzy nowego agenta i brokera zwykle wynosi 50/50.

dla bardziej doświadczonych agentów, mogą oni otrzymać pomiędzy 70/30 lub 80/20 w podziale prowizji.

aby dać ci przykład jak to może wyglądać, Załóżmy, że sprzedaż nieruchomości wynosi $ 400,000.

prowizja 6% od tej nieruchomości wynosi 24 000$.

podczas negocjacji 5% lub 6% cięcia dla pośrednika może wyglądać tylko 1% różnicy do sprzedającego lub kupującego. Kiedy w rzeczywistości z powodu podziału między nimi a domem maklerskim, jest to faktycznie 16 2/3% zniżki.

24,000 minus 16,66% to 20,000$.

oznacza to, że agent nieruchomości w tym scenariuszu otrzyma prowizję w wysokości 20 000 USD, podczas gdy pośrednik otrzyma prowizję w wysokości 4 000 USD.

Podsumowując

przejrzyjmy to, czego się nauczyliśmy, co jest na wynos?

• średnia pensja dla Agenta Nieruchomości w Kalifornii wynosi około $68,860 rocznie.
• najwyżej zarabiający zarabiają 108 279 dolarów.
• Kalifornijska Komisja realtor zwykle wynosi 4-6%.
• podział prowizji pomiędzy nowego agenta i brokera zwykle wynosi 50/50.
• możesz podzielić prowizję 70/30 lub 80/20 w niektórych przypadkach.

pieniądze, które możesz zarobić jako Kalifornijski Pośrednik w prowizji, zależą od wielu zmiennych: lokalizacji, kosztów nieruchomości, negocjacji kupującego/sprzedającego i podziału między nimi a domem maklerskim. Im wyższe są koszty utrzymania w mieście, w którym pracują, tym więcej pieniędzy mają w kieszeniach na koniec dnia.

dopasuj się do Agenta Nieruchomości w Kalifornii

coś do przemyślenia, jeśli szukasz pośrednika w obrocie nieruchomościami w Kalifornii lub chcesz lepiej zrozumieć, jak działają komisje nieruchomości w Kalifornii! Jeśli jesteś kupującym lub sprzedającym szukającym agenta w Kalifornii, nie szukaj dalej niż nasza lista najlepszych agentów w Kalifornii dla kupujących i sprzedających!

• czy Pośrednicy nieruchomości są niezbędni?
• jak znaleźć agenta nieruchomości do wynajęcia domu (2022)
• 6 Wskazówki dotyczące zatrudniania najlepszego agenta nieruchomości
• jak znaleźć wartość nieruchomości domu (2022)
• jak znaleźć inwestora doświadczony Agent nieruchomości w mniej niż 5 minut