Dlaczego Warto korzystać z kontraktów FIDIC ?

kluczowym składnikiem ich sukcesu jako standardu branżowego jest wyważone podejście do ról i obowiązków głównych stron, a także alokacja ryzyka i zarządzanie nim.

z tego powodu podstawową zasadą stojącą za kontraktami FIDIC jest stosowanie ogólnych Warunków Umowy, uznanych za odpowiednie we wszystkich przypadkach, w oparciu o tysiące udanych projektów na całym świecie.

biorąc jednak pod uwagę, że nie ma dwóch takich samych projektów, FIDIC przyjmuje do wiadomości, że szczególne warunki będą wymagane w odniesieniu do konkretnych projektów, indywidualnie dla każdego przypadku.

wszystkie umowy FIDIC zawierają zatem wytyczne dotyczące przygotowania szczególnych warunków i zawierają przykłady obszarów, w których mogą być wymagane przepisy szczególne w odniesieniu do konkretnego projektu. Znaczne odbieganie od tych wytycznych oznacza zwiększenie ryzyka przesunięcia zrównoważonego charakteru umowy i narażenie na szwank pomyślnej realizacji projektu.

doświadczenie w różnych krajach i z różnymi rodzajami klientów sugeruje, że zmiana lub zaburzenie równowagi podziału ryzyka w kontraktach FIDIC zazwyczaj skutkuje wyższymi cenami ofert; opóźnienia w realizacji; dodatkowe roszczenia dotyczące czasu i kosztów; oraz, w najgorszych przypadkach, poważne przewlekłe spory prowadzące do arbitrażu, a czasami do rozwiązania umowy.

umowy FIDIC zawierają wytyczne dotyczące poszczególnych podpunktów projektu, w których mogą być stosowane szczególne warunki.

przykłady klauzul specyficznych dla projektów (które nie powinny być modyfikowane) obejmują następujące elementy:

1. Rola i uprawnienia inżyniera (w stosownych przypadkach, w przeciwnym razie przedstawiciel pracodawcy):

• nadzór i / lub kontrola robót budowlanych

• wydawanie certyfikatów

• wycena zmian

• ocena, odpowiedź na i określenie czasu/pieniędzy roszczeń

• monitorowanie programu wykonawcy

jeśli inżynier jest nadmiernie ograniczony, aby nie mógł wykonywać niezależnego profesjonalnego osądu, można śmiało przewidzieć problemy z skutecznym zarządzaniem kontraktami, unikaniem sporów i terminowym zakończeniem!

2. Odpowiedzialność za błędy w rysunkach / specyfikacjach technicznych lub wymaganiach pracodawcy

3. Odpowiedzialność za udowodnienie dostępu do i na stronie.

4. Odpowiedzialność za uzyskanie zezwoleń i zgód.

5. Odpowiedzialność za nieprzewidywalne warunki fizyczne.

6. Warunki pracy.

7. Opóźnienia spowodowane przez władze.

8. Odpowiedzialność za wady, w tym wady ukryte.

9. Procedury rozstrzygania/rozwiązywania sporów.