IRS Tax ID (EIN) wniosek

czy nieruchomości są wymagane do uzyskania numeru NIP (EIN)?

Tak, Wszystkie nieruchomości są zobowiązane do uzyskania numeru identyfikacji podatkowej, znanego również jako” numer identyfikacyjny pracodawcy ” lub EIN, jeśli generują więcej niż $600 rocznego przychodu brutto. Ponieważ spadkodawca i spadkodawca są odrębnymi podatnikami, do złożenia formularza IRS 1041 wymagany jest numer identyfikacji podatkowej.

Czy muszę złożyć zeznanie podatkowe?

jeśli zmarły to USA obywatel lub rezydent i śmierć zmarłego nastąpiła w 2016 r., Należy złożyć deklarację podatku od nieruchomości (formularz 706), jeśli majątek brutto zmarłego, powiększony o skorygowane dary podlegające opodatkowaniu i szczególne zwolnienie z podatku od darowizn, jest wyceniany na więcej niż próg zgłoszenia za rok śmierci zmarłego. Próg zgłoszenia dla 2019 r. wynosi $11,400,000, dla 2018 r. to $11,180,000, 2017 r. to $ 5,490,000, dla 2016 r. to $ 5,450,000, dla 2015 r. to $5,430,000, dla 2014 r. to $ 5,340,000, dla 2013 r. to $5,250,000, dla Rok 2012 to $ 5,120,000, a rok 2011 to $ 5,000,000.

zeznanie podatkowe należy również złożyć, jeśli majątek zdecyduje się przenieść dowolną zmarłą małżonkę niewykorzystaną kwotę wykluczenia (DSUE) na żyjącego współmałżonka, niezależnie od wielkości majątku brutto lub kwoty skorygowanych darów podlegających opodatkowaniu. Wybory do przeniesienia kwoty DSUE na żyjącego małżonka są znane jako wybory do przenoszenia.

kiedy majątek jest wymagany do złożenia formularza IRS 1041

kiedy ktoś umiera, jego aktywa stają się własnością jego majątku. Wszelkie dochody, które te aktywa generują, są również częścią majątku i mogą powodować wymóg złożenia zeznania podatkowego w podatku dochodowym od nieruchomości. Przykłady aktywów, które generowałyby dochód do majątku zmarłego, obejmują Konta oszczędnościowe, płyty CD, akcje, obligacje, fundusze inwestycyjne i wynajem nieruchomości. Formularz IRS 1041, zwrot podatku dochodowego w USA Dla nieruchomości i trustów, jest wymagany, jeśli majątek generuje więcej niż $600 rocznego dochodu brutto.

co jest wyłączone z osiedla?

Ogólnie Rzecz Biorąc, majątek brutto nie obejmuje majątku będącego własnością wyłącznie współmałżonka zmarłego lub innych osób fizycznych. Dary dożywotnie, które są kompletne (nie zachowały się żadne uprawnienia ani inna kontrola nad darami), nie są uwzględniane w majątku brutto (ale opodatkowane dary są wykorzystywane do obliczania podatku od nieruchomości). Nie uwzględnia się stanu życia nadanego zmarłemu przez innych, w którym zmarły nie ma dalszej kontroli ani władzy w dniu śmierci.

jakie odliczenia są dostępne w celu obniżenia podatku od nieruchomości?

1. odliczenie małżeńskie: jednym z podstawowych odliczeń dla osób zmarłych w związku małżeńskim jest odliczenie małżeńskie. Wszystkie nieruchomości, które są zawarte w spadku brutto i przechodzi na żyjącego współmałżonka kwalifikuje się do odliczenia małżeńskiego. Nieruchomość musi przejść ” wprost.”W niektórych przypadkach niektóre majątki dożywotnie również kwalifikują się do odliczenia małżeńskiego.
2. odliczenie na cele charytatywne: jeśli zmarły pozostawi nieruchomość kwalifikującej się organizacji charytatywnej, można odliczyć ją od majątku brutto.
3. kredyty hipoteczne i dług.
4. koszty administracyjne nieruchomości.
5. straty podczas administrowania nieruchomościami.

co to jest numer NIP?

numer EIN (zwany także NIP) oznacza numer identyfikacyjny pracodawcy. Większość ludzi uważa numer EIN za numer ubezpieczenia społecznego (SSN) dla firmy. IRS wymaga od większości firm uzyskania EIN w celu identyfikacji firmy do celów podatkowych. Niektóre zalety uzyskania numeru NIP / ein obejmują: możliwość otwarcia konta bankowego lub linii kredytowej, zatrudniania pracowników lub ubiegania się o określone licencje biznesowe.

kto potrzebuje NIP?

EIN jest wymagany z wielu powodów dla przedsiębiorstw, podatników i organizacji non-profit. Jeśli którakolwiek z poniższych kwestii dotyczy Twojej firmy lub podmiotu, będziesz potrzebować EIN:

• zatrudnianie pracowników
• działaj jako korporacja lub spółka
• jeśli złożysz którekolwiek z następujących deklaracji podatkowych: zatrudnienie, akcyza lub Alkohol, Tytoń i broń palna
• miej Plan Keogh
• jeśli jesteś związany z którąkolwiek z następujących organizacji/podmiotów:
  • trusty (z wyjątkiem niektórych odwołalnych trustów będących własnością grantora)
  • Nieruchomości
  • kanały inwestycji hipotecznych w nieruchomości
  • organizacje Non-profit
  • spółdzielnie rolnicze
  • zarządcy planów

jeśli nie potrzebuję EIN-a, to dlaczego miałbym go mieć?

nawet jeśli Twoja firma, organizacja lub podmiot nie jest zobowiązany do uzyskania EIN, zaleca się uzyskanie go podczas rozpoczynania lub formowania firmy/organizacji z wielu powodów:

• Użyj swojego EIN, zamiast się z SSN w aplikacjach biznesowych i licencji do ochrony danych osobowych
• Wiele państwowe i lokalne uprawnienia wymagają, aby był EIN
• w Celu otwarcia rachunku bankowego dla firm wymagane EIN
• EINS pomagają stworzyć historię kredytową firmy
• Minimalizuj opóźnienia, gdy zdecydujesz się zatrudnić pracowników

Co to jest Odpowiedzialna strona?

każdy wniosek EIN wymaga, aby osoba, która jest dyrektorem generalnym, komplementariuszem, grantodawcą, właścicielem lub trustorem, została wyznaczona jako główny punkt kontaktowy i odpowiedzialna za otrzymywanie korespondencji od urzędu skarbowego związanej z podmiotem. Osoba ta jest nazywana przez Urząd Skarbowy” stroną odpowiedzialną”. Osoba ta kontroluje podmiot składający wniosek, zarządza nim lub kieruje nim oraz rozporządza funduszami i aktywami. Jeśli za podmiot odpowiedzialny jest więcej niż jedna strona, proszę podać główną osobę, którą IRS ma uznać za osobę odpowiedzialną.

zgodnie z aktualną zmienioną wersją aplikacji IRS ein, podmiot odpowiedzialny jest zdefiniowany jako:
“dla podmiotów, których akcje lub udziały są przedmiotem obrotu na giełdzie publicznej lub które są zarejestrowane w Komisji Papierów Wartościowych i Giełd, “podmiot odpowiedzialny” to (a) główny urzędnik, jeśli firma jest korporacją, (b) komplementariusz, jeśli spółka osobowa, (c) właściciel podmiotu, który nie jest brany pod uwagę jako oddzielny od właściciela (pominięte podmioty należące do korporacji wpisują nazwę korporacji i EIN), lub (D) grantor, właściciel lub trustor, jeśli Trust.”

“w przypadku wszystkich innych podmiotów” osobą odpowiedzialną ” jest osoba, która ma poziom kontroli nad funduszami lub aktywami w podmiocie lub jest do nich uprawniona, co w praktyce umożliwia jednostce, bezpośrednio lub pośrednio, kontrolowanie jednostki, zarządzanie nią lub kierowanie nią oraz dysponowanie jej funduszami i aktywami. Zdolność do finansowania jednostki lub samo prawo do własności jednostki, jednak bez odpowiedniego upoważnienia do kontrolowania jednostki, zarządzania nią lub kierowania nią (takiego jak w przypadku małoletniego beneficjenta), nie powoduje, że jednostka jest stroną odpowiedzialną.”