Jak wypełnić warunkowe zwolnienie i zwolnienie z płatności Progress
kategorie
- zastawy
- Kalifornia
podczas gdy niektóre stany w ogóle nie regulują zwolnień z zastawu, kalifornijskie Zasady zwolnienia z zastawu są bardzo specyficzne, nawet podając dokładny język wymagany dla każdego rodzaju formularza zwolnienia. Składając wniosek o płatność progress, prawdopodobnie zostaniesz poproszony o podpisanie warunkowego zrzeczenia się i zwolnienie z płatności Progress. Ponieważ państwo wymaga standardowej formy, jest dość proste do zrozumienia i użycia. W tym artykule pokażemy Ci dokładnie, jak go wypełnić — i jak upewnić się, że przesyłasz odpowiedni dokument.
chcesz jak najszybciej i bezboleśnie wypełnić i wymienić zastawę? Wyślij jeden przez łatwą w użyciu platformę Levelset.
wolisz zrobić to sam? Pobierz kalifornijskie zwolnienie warunkowe & na formularzu płatności Progress i czytaj dalej. Przeprowadzimy Cię przez każdą część formularza.
spis treści
wybierając między kalifornijskimi formularzami zrzeczenia się i zwolnienia
istnieją cztery różne rodzaje zwolnień zastaw w Kalifornii, a każdy z nich jest używany na różnych etapach projektu. Na szczęście zamierzone użycie jest dość jasne, jeśli uważnie przeczytasz tytuł formularza.
warunkowe
warunkowe zrzeczenie się prawa do zastawu, ale tylko wtedy, gdy spełniony jest jeden warunek: musisz otrzymać płatność, aby zrzeczenie się było skuteczne. Gdy płatność trafi na twoje konto bankowe, zrzeczenie się jest tak samo egzekwowalne jak bezwarunkowe zrzeczenie się.
ten formularz powinien być używany, gdy nadal czekasz na zapłatę. Jeśli otrzymałeś już płatność, prawdopodobnie możesz bezpiecznie podpisać bezwarunkową wersję.
Zrzeczenie się i zwolnienie
zrzeczenie się zastawu daje prawo do złożenia zastawu na kwotę wymienioną w dokumencie. Chroni to właściciela nieruchomości przed złożeniem zastawu na nieruchomości i (technicznie zrzeczenie się zastawu różni się od zwolnienia z zastawu, ale Kalifornia używa obu terminów do opisania każdego z czterech dokumentów.)
Płatność z tytułu postępu
to zwolnienie jest przeznaczone do korzystania z płatności z tytułu postępu. Płatność progress jest rata płatności na rzecz Wykonawcy, lub innymi słowy, niewielka płatność częściowa na większej umowy, która jest proporcjonalna do pracy wykonanej przez wykonawcę faktycznie wykonane w okresie płatności.
składając wniosek o płatność końcową na projekcie, należy skorzystać z innego formularza odstąpienia od umowy.
przewodniki po innych zwolnieniach w Kalifornii
aby uzyskać więcej wskazówek dotyczących zwolnień z zastawu w Kalifornii, sprawdź Przewodniki Levelset po innych formularzach zwolnienia z zastawu w Kalifornii:
- bezwarunkowe Zrzeczenie się i zwolnienie w przypadku płatności zaliczkowej
- warunkowe Zrzeczenie się i zwolnienie w przypadku płatności końcowej
- bezwarunkowe Zrzeczenie się i zwolnienie w przypadku płatności końcowej
jak wypełnić formularz warunkowego zwolnienia i zwolnienia z płatności Progress
każde zwolnienie użyte przy płatności progress w Kalifornii powinno mieć dokładnie takie samo brzmienie. To jest dosłownie napisane w prawie zastawu mechaniki Państwa, więc nie ma zgadywania. Przyjrzymy się każdemu polu w formularzu I O co prosi.
Pobierz formularz
Pobierz formularz warunkowego zwolnienia i zwolnienia z opłaty za postęp, przygotowany przez prawników budowlanych w celu spełnienia wymogów ustawowych.
1. Nazwa powoda
powód jest stroną otrzymującą zapłatę — innymi słowy zrzekającą się prawa zastawu. To Ty. Pamiętaj, aby dokładnie określić nazwę swojej firmy. Brzmi to prosto, ale często zdarza się, że firmy identyfikują się nieprawidłowo. Na przykład, pomijając oznaczenia takie jak Inc. lub LLC, lub odnieść się do bazy danych nieprawidłowo.
2. Nazwa klienta
klient jest stroną, która Cię wynajęła i zazwyczaj ta sama strona, która faktycznie dokonuje płatności.
możliwe, że stroną dokonującą płatności nie jest klient. Na przykład, jeśli GC zatrudnił cię, ale właściciel nieruchomości płaci Ci bezpośrednio. W tym przypadku “nazwa klienta” będzie generalnym wykonawcą. Ten scenariusz jest typowy, gdy strony płacą za wspólne kontrole.
3. Miejsce pracy
wykonaj najlepszą pracę, jaką możesz zidentyfikować miejsce pracy. Jest to fizyczne miejsce, w którym wykonałeś pracę lub gdzie materiały zostały włączone do projektu (nie gdzie materiały zostały wysłane).
adres fizyczny wystarczy tutaj. Istnieje wiele bardzo rygorystycznych wymagań przy identyfikacji miejsca pracy w roszczenia zastaw mechanika, ale wymagania dotyczące identyfikacji miejsca pracy w zrzeczeniu są znacznie bardziej zrelaksowany.
4. Właściciel
to pole powinno zidentyfikować właściciela(właścicieli) nieruchomości. Ponownie, choć jest to dość proste, niuanse dotyczące własności mogą powodować zamieszanie. Oto kilka sugestii dotyczących wspólnych złożonych scenariuszy własności:
- wielu właścicieli: Wymień wszystkich właścicieli
- prace wykonane dla najemcy: Wymień najemcę i właścicieli nieruchomości
- prace zarządzane przez kierownika budowy: Wymień właścicieli, a nie zarządców
- w projektach publicznych: Wymień Urząd rządowy, który zlecił prace
- projekty P3: Zidentyfikuj deweloperów
5. Do daty
pole “do daty” jest bardzo specyficzne dla zwolnień w przypadku płatności zaliczkowych i jest bardzo ważne. Data zakończenia jest najbardziej konsekwentnym polem, które wypełnisz, ponieważ Data zakończenia określa, co jest zwolnione, a co nie jest zwolnione przez dokument.
podpisując niniejszy dokument zrzeczenia się zastawu, zgadzasz się zrzec swoich roszczeń za wszystkie prace wykonane w dniu lub przed datą wpisaną w tym polu.
w związku z tym “płatność za postęp” powinna całkowicie zrekompensować stronie rezygnującej wszystkie prace przed lub przed wprowadzoną datą. Należy uważać, aby wskazać prawidłową datę (związaną z wykonaną i opłaconą pracą), a nie tylko datę powiązanego wniosku o płatność (co jest nieistotne).
potrzebujesz zwolnienia z zastawu?
Utwórz odstąpienie od zastawu w kilka minut za darmo. Wyślij klientowi podpisane zrzeczenie się lub poproś o podpis sprzedawcy.
6. Maker czeku
pole” Maker czeku ” jest proste, jeśli płatność odbywa się za pomocą czeku, ale może być trochę mylące, jeśli jest to płatność elektroniczna. Tutaj będziesz chciał użyć zdrowego rozsądku. W każdym przypadku istnieje “strona płacąca” i to jest strona, którą należy tutaj zidentyfikować.
7. Kwota czeku
kwota czeku jest kwotą płatności w dolarach (niezależnie od tego, czy jest to czek fizyczny). Jeśli płatność odbywa się za pomocą ACH, karty kredytowej lub czegoś innego niż czek, zachowaj zdrowy rozsądek i po prostu wprowadź kwotę płatności w tym polu.
8. Czek płatny na
to pole może być nieco bardziej mylące niż pola “producent czeku” i “kwota czeku”, szczególnie w przypadku płatności dokonywanych elektronicznie lub za pomocą innej metody płatności (np. gotówka!).
ostatecznie, pole “czek do zapłaty” to Ty, strona otrzymująca płatność. Możliwe, że więcej niż jedna strona może otrzymać taką samą płatność. Jeśli to jest wspólny czek, będziesz chciał włączyć wszystkie strony do czeku.
9. Wyjątki
zwolnienia zastaw płatności Progress w Kalifornii mają pewne rzeczy zwolnione z zrzeczenia się, co jest Świetne dla stron podpisujących zrzeczenie się, ponieważ nie muszą się kłócić o te rzeczy.
zachowanie/retainage jest domyślnie wyłączone, podobnie jak ” dodatki, za które wnioskodawca nie został jeszcze zapłacony “i” prawa umowne.”Jeśli masz coś innego, czego nie należy rezygnować, włącz to do obszaru WYJĄTKÓW.
Ponadto, ponieważ jest to zwolnienie z płatności progress, obszar WYJĄTKÓW wymaga wypełnienia następujących, odpowiednio:
- Data (- y) zrzeczenia się i zwolnienia: to pole powinno zawierać daty wszelkich zwolnień wcześniej podpisanych w ramach tego projektu, jeśli płatność nie została już otrzymana w związku z tymi zwolnieniami. Jeśli nic tu nie ma zastosowania, możesz wpisać N/A lub zostawić puste.
- kwota (- y) niezapłaconej (- ych) płatności (- ów) z tytułu postępu: w tym polu podasz kwotę (- y) wcześniejszych niezapłaconych płatności (- ych) z tytułu postępu (- ów).
10. Podpis powoda
jest to podpis osoby podpisującej dokument w imieniu powoda i powinien to być ktoś, kto ma uprawnienia do podejmowania decyzji finansowych dla firmy.
11. Tytuł powoda
“Tytuł powoda” powinien zawierać nazwę stanowiska lub rolę osoby podpisującej dokument.
12. Data podpisania
jest to po prostu data kalendarzowa podpisania dokumentu.
Kalifornia ułatwia prawo do odstąpienia od zastawu
to wszystko! Twoje Zrzeczenie się i zwolnienie z płatności za postępy powinny być kompletne.
odstąpienie od zastawu jest często pomijane, ale pociąga za sobą znaczące konsekwencje prawne. Mam nadzieję, że ten przewodnik wyjaśnił formę i jej wymagania.
pamiętaj, że jeśli nie masz pewności, z którego z 4 możliwych formularzy zwolnienia z obowiązku zastawu w Kalifornii powinieneś skorzystać, powinieneś użyć tego, warunkowego zwolnienia i zwolnienia na formularzu płatności Progress. Jest to najbezpieczniejszy wybór z czterech.
Leave a Reply